Atelier e uffici con zona di stoccaggio 427m2 a Conthey

1 190 000.-

17.09.2026, su homegate.ch

1964, Conthey

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Una posizione ideale sulla Rue Centrale a Plan-Conthey

Situato direttamente sulla Rue Centrale a Plan-Conthey, questo complesso di atelier e uffici con zona di stoccaggio beneficia di eccellente visibilità e accessibilità ottimale. Combina particolarmente vantaggi ricercati: accesso diretto alla strada, tre vetrine, superfici generose, ampia zona di stoccaggio, banchina di carico e 9 posti auto privati.

Il piano terra di un piccolo edificio in PPE ospita i locali, che sono direttamente accessibili dalla Rue Centrale. La parte principale sviluppa una superficie netta di 284 m² e beneficia di tre vetrine con vista sulla strada, offrendo una bella visibilità.

Completamente rinnovato nel 2016, i locali sono in ottimo stato e offrono attualmente una particolarmente funzionale distribuzione con più uffici, una sala conferenze, servizi igienici per uomini e donne e un'area di lavoro nel retro. La loro configurazione, tuttavia, consente di considerare facilmente altri adattamenti secondo le esigenze e l'attività del futuro proprietario.

Inoltre, circa 143 m² di spazio di stoccaggio nel seminterrato offrono una significativa capacità di stoccaggio. Questi sono direttamente collegati al piano terra da un ascensore per merci, facilitando la movimentazione e il trasporto delle merci.

Dietro l'edificio, una banchina di carico completa idealmente l'insieme e consente un'organizzazione efficiente di consegne, carichi e scarichi.

La proprietà dispone anche di 9 posti auto privati, un particolarmente prezioso vantaggio per questo tipo di locali. Quattro posti sono situati direttamente di fronte alle vetrine e all'ingresso principale, offrendo un accesso immediato ai clienti, mentre cinque posti aggiuntivi si trovano nel retro, vicino alla banchina di carico, ideali per i dipendenti e le esigenze operative.

I locali beneficiano inoltre della loro unità di riscaldamento, interamente indipendente dal resto della PPE, consentendo una gestione autonoma dell'impianto e del consumo.

Con circa 427 m² di superfici cumulative, questo complesso costituisce una particolarmente completa soluzione per un'azienda che desidera combinare uffici, area di vendita o showroom, atelier e stoccaggio in un unico sito.

Visibilità, accesso diretto, parcheggio generoso e infrastruttura logistica: una rara opportunità di stabilire l'attività su una delle arterie centrali di Plan-Conthey.

Numero di box, garage e posti auto inclusi Parcheggio esterno 9

Ambiente · Villaggio
Prossimità · Trasporti pubblici
Attrezzatura tecnica Accesso per persone con disabilità Sì Ascensore Ascensore per merci Riscaldamento principale Petrolio Internet Sì Tipo di riscaldamento Radiatore Sicurezza Allarme individuale
A disposizione per ulteriori informazioni o una possibile visita.

Dal sogno... alla realtà!