Locali commerciali con vetrine 427m2 a Conthey

1 190 000.-

16.09.2026, su homegate.ch

1964, Conthey

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Una posizione ideale sulla Rue Centrale a Plan-Conthey

Situato direttamente sulla Rue Centrale a Plan-Conthey, questo locale commerciale offre una visibilità eccellente e un'accessibilità ottimale. Combina particolarmente vantaggi ricercati: accesso diretto alla strada, tre vetrine, aree spaziose, ampio spazio di stoccaggio, zona di carico e 9 posti auto privati.

Il locale commerciale si trova al piano terra di un piccolo edificio in PPE e ha un ingresso diretto dalla Rue Centrale. La parte principale ha una superficie netta di 284 m² e beneficia di tre vetrine che affacciano sulla strada, offrendo una bella presenza commerciale e visibilità immediata.

Completamente rinnovato nel 2016, il locale è in ottime condizioni e attualmente offre una particolarmente funzionale disposizione con più uffici, una sala conferenze, servizi igienici per uomini e donne e un'area di lavoro al retro. La configurazione consente di adattarsi facilmente ad altre esigenze e tipi di utilizzo futuro.

Inoltre, lo spazio di stoccaggio di circa 143 m² nel seminterrato offre una capacità di stoccaggio significativa. Questo è direttamente collegato al piano terra da un ascensore, facilitando la gestione e il trasporto delle merci.

Alla rear del fabbricato, una zona di carico completa perfettamente il locale e consente un'organizzazione efficiente delle consegne, del carico e dello scarico.

La proprietà dispone anche di 9 posti auto privati, un particolare vantaggio per questo tipo di locali commerciali. Quattro posti si trovano direttamente di fronte alle vetrine e all'ingresso principale, offrendo un accesso immediato per i clienti, mentre cinque posti aggiuntivi si trovano alla rear, vicino alla zona di carico, ideali per i dipendenti e le esigenze operative.

Il locale beneficia inoltre della propria unità di riscaldamento, completamente indipendente dal resto della PPE, consentendo una gestione autonoma dell'impianto e del consumo.

Con circa 427 m² di superficie utile totale, questo locale costituisce una soluzione particolarmente completa per un'azienda che desidera combinare uffici, area di vendita o showroom, laboratorio e stoccaggio in un unico sito.

Visibilità, accesso diretto, parcheggio generoso e infrastruttura logistica: Un'opportunità rara per stabilire la propria attività su una delle arterie centrali di Plan-Conthey.

Numero di box, garage e posti auto Parcheggio esterno 9

Ambiente · Villaggio
Prossimità · Trasporti pubblici
Attrezzature tecniche Accesso per disabili Sì Ascensore Montacarichi Riscaldamento principale Petrolio Internet Sì Tipo di riscaldamento Radiatore Sicurezza Allarme individuale
A disposizione per ulteriori informazioni o una possibile visita.

Dal sogno... alla realtà!