Appartamento nuovo - 3,5 locali con volte e terrazza di

595 000.-

17.09.2026, su homegate.ch

1694, Villarsiviriaux

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Appartamento nuovo e unico con volte in pietra e grande terrazza
Situato nel cuore del villaggio di Villarsiviriaux, nel comune di Villorsonnens, questo magnifico appartamento di 3,5 locali offre una superficie abitabile di circa 86 m² oltre a una terrazza privata di 48 m².
La sua superficie di vendita ponderata è di circa 102 m².
Situato in un edificio completamente ristrutturato nel 2025-2026, questo appartamento unisce perfettamente il fascino dell'antico e il comfort di un alloggio nuovo.
L'edificio ha beneficiato di una ristrutturazione completa che comprende in particolare:
- Un nuovo sistema di riscaldamento a pompa di calore
- Impianti elettrici completamente rifatti
- Un nuovo isolamento
- Nuove finestre
- La ristrutturazione completa delle facciate
- Un eccellente bilancio energetico CECB: B/B/A
Le magnifiche volte in pietra conferiscono all'abitazione un'atmosfera calda e un carattere davvero unico.
La zona giorno, luminosa e conviviale, comprende una cucina moderna aperta sul soggiorno e beneficia di un accesso diretto alla terrazza.
L'appartamento dispone inoltre di due camere confortevoli e di un ampio bagno con doccia, WC e colonna lavatrice-asciugatrice.
La terrazza privata di 48 m² costituisce un vero spazio vitale supplementare. Permette di godere appieno delle belle giornate, di allestire un piacevole angolo relax o di condividere pasti in famiglia e con gli amici.
I punti di forza
- Appartamento completamente nuovo
- Edificio integralmente ristrutturato nel 2025-2026
- Riscaldamento a pompa di calore
- Eccellente prestazione energetica CECB B/B/A
- Basse spese grazie alla ristrutturazione energetica
- Magnifiche volte in pietra
- Cucina moderna aperta sul soggiorno
- Due camere da letto
- Ampio bagno con doccia
- Colonna lavatrice-asciugatrice
- Terrazza privata di 48 m²
- Ambiente tranquillo e verdeggiante
- Vendita possibile come residenza principale o secondaria
- A circa 10 minuti da Romont e Farvagny
- A circa 20 minuti da Bulle e Friburgo
Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 595'000.-
Posto auto esterno obbligatorio in aggiunta: CHF 12'000.-
Prezzo totale: CHF 607'000.-
Questo appartamento raro sul mercato sedurrà le persone alla ricerca di un alloggio nuovo, efficiente e confortevole, mantenendo al contempo il fascino autentico della pietra.
Una visita è d'obbligo!
Informazioni e visite:
OML Immo Sàrl
079 355 45 91

Le immagini di arredamento non sono contrattuali.