Incanto, vista e autenticità, casa indipendente di ca. 200

1 890 000.-

16.09.2026, su homegate.ch

1188, Gimel

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Elegante villa individuale con vista panoramica sul lago e le Alpi a Saint-George

Situata nel pittoresco villaggio di St-George, nel cuore di un ambiente verde e preservato, questa elegante villa gode di una posizione privilegiata che combina calma, natura e vicinanza alle principali arterie di La Côte. La foresta situata sul retro invita a passeggiate, mentre la casa si apre su una vista spettacolare del Lago di Ginevra e delle Alpi.

Distribuita su tre livelli, la casa seduce con i suoi volumi, la sua luminosità e la sua piacevole distribuzione. Ha beneficiato di diverse ristrutturazioni e ampliamenti nel corso degli anni, tra cui una ristrutturazione quasi completa dal 2023, con la creazione della veranda eccezionale.

Il piano inferiore accoglie un ampio ingresso con guardaroba, due camere da letto, la lavanderia, la cantina e la stanza tecnica.

Una scala conduce al piano superiore, il vero cuore della casa. Un ampio soggiorno bagnato di luce riunisce cucina aperta, sala da pranzo e salotto, con accesso alla terrazza e a una veranda eccezionale di quasi 40 m². Questa stanza vetrata, con un'altezza bella e un carattere unico, offre uno spazio ideale per ricevimenti o momenti familiari. Aperta su entrambi i lati, crea un'atmosfera eccezionale tra la foresta sul retro e il panorama sul lago e le montagne sul fronte. Dotata di riscaldamento a pavimento e di un camino, costituisce una vera estensione dello spazio abitativo.

Questo stesso livello accoglie anche una suite genitoriale con guardaroba e bagno privato con doccia all'italiana, WC e lavabo, nonché un bagno con WC. L'ingresso principale originale, ancora in uso, è attualmente allestito come cantina e spazio di stoccaggio.

Il piano superiore comprende due camere da letto con armadi, uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e un bagno.

Questa offerta esclusiva Immosky si distingue in particolare per:

+ Vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi
+ Cinque camere da letto distribuite su tre livelli
+ Suite genitoriale con guardaroba e bagno privato
+ Veranda eccezionale di quasi 40 m², vetrata e piena di carattere
+ Ristrutturazioni e ampliamenti significativi, tra cui una ristrutturazione quasi completa dal 2023
+ Accesso diretto a passeggiate nella foresta
+ Carnotzet chiuso, ideale per barbecue, raclette e momenti conviviali
+ Due posti auto coperti

Questa proprietà combina spazio, luminosità, natura e panorama. La sua distribuzione familiare, gli ampi spazi abitativi e la veranda la rendono una casa particolarmente piacevole da abitare in un ambiente privilegiato a St-George.

Contattatemi per una visita: Christelle Jaquier | +41 76 562 98 17