Parcelle di costruzione esclusiva (4'192 m2) con vista

3 500 000.-

16.09.2026, su homegate.ch

9404, Rorschacherberg

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MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien - Gestione patrimoniale - Arte
presenta:
Parcelle di costruzione esclusiva (4'192 m2) con vista mozzafiato sul lago di Costanza
Nel comune fiscalmente vantaggioso di Rorschacherberg, situato nella pendice sud soleggiata, vi presentiamo una delle ultime parcelle di costruzione spaziose con vista spettacolare sul lago di Costanza. La proprietà è situata in un quartiere residenziale di alto standing, dominato dal verde, e quindi è uno dei luoghi di residenza più richiesti della regione. La fermata dell'autobus è raggiungibile in soli cinque minuti a piedi, e i negozi per le esigenze quotidiane, le scuole e gli asili sono anch'essi a breve distanza; in auto, si può raggiungere San Gallo in circa 15 minuti. La posizione sud in altura, l'esposizione solare eccezionale e la vista panoramica sul lago di Costanza fanno di questa parcelle un'opportunità rara in vendita.
Con una superficie totale di 4'192 m2, questa proprietà offre un numero straordinario di possibilità. Circa 3'005 m2 sono situati nella zona residenziale a due piani W2a e sono disponibili per la costruzione, mentre una foresta adiacente di 1'135 m2 e il torrente Schlossbach che l'accompagna danno alla proprietà un contesto naturale, verde e permanente, e assicurano la privacy per gli anni a venire. Il quadro planificatorio consente una grande libertà di progettazione. Sia che si tratti di una villa da sogno con piscina e terrazza sul lago o di una casa di famiglia elegante; il potenziale di questa parcelle è già stato dimostrato in uno studio preliminare. Le visualizzazioni illustrano, ad esempio, la variante di villa attraente.
Tuttavia, questo luogo diventa un vero e proprio gioiello con la sua vista. L'orizzonte si apre ampiamente sull'acqua, i tetti della regione sono ai vostri piedi, e la sera, il sole tramonta in fuoco dietro la riva opposta. In giorni limpidi, la vista si estende fino alle colline dolci della riva lacustre tedesca e austriaca.
Questa parcelle di costruzione è destinata ai costruttori e agli investitori esigenti che cercano qualcosa di straordinario e aspirano all'espansività, alla privacy e a una vista imprenabile. Coloro che vogliono realizzare il loro sogno di casa in uno dei più bei posti del lago di Costanza svizzero troveranno qui, su Schlossbachstrasse a Rorschacherberg, il terreno di costruzione ideale.
Prezzo di vendita
CHF 3'500'000.-
Saremmo lieti di mostrarvi questa parcelle di costruzione esclusiva sul posto, anche la sera o il fine settimana.