Casa bifamiliare affascinante nel cuore di Salgesch

369 000.-

16.09.2026, su homegate.ch

3970, Salgesch

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Due appartamenti compatti con gestione energetica moderna, 2 posti auto, e potenziale di espansione individuale

Nel cuore del villaggio di Salgesch:
Questa casa bifamiliare affascinante offre un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà centrale con due appartamenti separati e molto spazio di progettazione.

La proprietà è situata in una zona centrale e ben collegata a Salgesch.
Le strutture commerciali e le attrezzature del villaggio sono facilmente raggiungibili a piedi.
Allo stesso tempo, la casa con le sue due unità abitative separate offre possibilità di utilizzo polivalenti - sia per l'affitto, come combinazione di vita e lavoro, o come investimento di capitale interessante.

Due appartamenti con potenziale individuale

Al piano terra, c'è un appartamento compatto di 2,5 locali di circa 45 m² di spazio abitativo.
L'appartamento ha una dimensione piacevole e offre la possibilità di completare la progettazione interna ancora incompiuta secondo le proprie idee.

Al 1° piano, c'è un appartamento di 2 locali di circa 55 m² di spazio abitativo. Un piccolo balcone completa l'appartamento e crea uno spazio esterno aggiuntivo.

Entrambi gli appartamenti devono essere completamente ristrutturati all'interno. Ciò consente di scegliere materiali, colori e attrezzature individualmente e di progettare lo spazio abitativo secondo il proprio gusto.

Area esterna già ristrutturata

Un vantaggio significativo della proprietà: l'intera area esterna è già stata ristrutturata in modo completo.

I lavori in corso sono così principalmente concentrati sull'interno dei due appartamenti. Ciò dà al futuro proprietario la possibilità di completare gli appartamenti in modo mirato e personalizzato.

Tecnologia di casa sostenibile

La proprietà dispone anche di una base energetica moderna. La casa è equipaggiata con una pompa di calore aria-acqua. Inoltre, il tetto è equipaggiato con moduli solari, che sottolineano l'orientamento contemporaneo e sostenibile della proprietà.

Locali secondari pratici

Il seminterrato offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e comprende:

una cantina
una stanza tecnica separata
un bagno separato

Inoltre, due posti auto sono inclusi nel prezzo di acquisto - un vantaggio prezioso in questa posizione centrale.

Vivere, affittare o investire

I due appartamenti separati e gestibili rendono la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano unità abitative più piccole in una posizione centrale.

Grazie alla ristrutturazione ancora in corso dell'interno, l'aspetto futuro degli appartamenti può essere influenzato in modo significativo.

I punti salienti più importanti

Centro del villaggio di Salgesch
2 appartamenti separati
circa 45 m² - 2,5 locali al piano terra
circa 55 m² - 2 locali al piano superiore
Piccolo balcone
Cantina e stanza tecnica separata
Bagno separato al seminterrato
Pompa di calore aria-acqua
Moduli solari sul tetto
Area esterna già completamente ristrutturata
Progettazione interna degli appartamenti ancora da completare
2 posti auto inclusi nel prezzo di acquisto
Strutture commerciali e centro del villaggio facilmente raggiungibili a piedi

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