Charme, autenticità e luce: un appartamento al piano terra

850 000.-

16.09.2026, su homegate.ch

1188, Gimel

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Charme, autenticità e luce: un appartamento al piano terra eccezionale nel cuore di Gimel FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTA
Informazioni brevi :
Terrazza-giardino : terrazza-giardino privata al piano terra di circa 25 m²
Superficie : 112 m² di spazio abitabile, su un livello più soppalco
Stanze : 3,5 stanze, comprese 2 camere da letto al piano terra, più un soppalco che può essere convertito
Accesso : a pochi passi dal centro di Gimel, 25 minuti da Losanna e Nyon, ambiente ben servito
Parcheggio : 1 posto auto
Orientamento : sud-est, soggiorno molto luminoso con doppia altezza
Ambiente : pacifico, nel cuore di un'antica fattoria del 1882
Esterni : terrazza-giardino privata con accesso diretto dal soggiorno
Energia : riscaldamento a pavimento con pompa di calore, camino nel soggiorno, ristrutturazione completa nel 2024
Appartamento con carattere e soppalco, nel cuore di una fattoria ristrutturata a Gimel :
Scopri questo affascinante appartamento di 3,5 stanze, situato al piano terra di un'antica fattoria del 1882, completamente ristrutturata nel 2024. Offre la tranquillità di un ambiente pacifico e ben servito, nonché la vicinanza immediata al centro di Gimel. Combina abilmente il fascino del vecchio con il comfort della modernità, mettendo in evidenza materiali autentici e altezze soffitto molto belle. Sia che tu cerchi una casa calda e indipendente o una proprietà con volumi che consentono un uso misto, per ospitare un'attività di seminario o ricevimento, questo appartamento soddisferà le tue aspettative.
L'appartamento, luminoso e idealmente distribuito, si concentra su uno spazio di vita eccezionale. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con doppia altezza, dotato di camino, nonché una cucina aperta e completamente attrezzata, che si apre direttamente su una terrazza-giardino privata che estende lo spazio di vita. Questo livello comprende anche due camere da letto e un bagno, in una distribuzione semplice e funzionale. Il soppalco offre uno spazio aggiuntivo molto bello, che può essere convertito secondo le tue esigenze, in uno studio, angolo lettura o camera da letto aggiuntiva.
Apprezzerai particolarmente :
· L'alleanza perfetta tra il fascino del vecchio, materiali autentici e la fattoria del 1882, e il comfort di una ristrutturazione moderna del 2024.
· Il soggiorno eccezionale, luminoso e con doppia altezza, con camino e cucina aperta.
· Gli esterni privati, con una terrazza-giardino accessibile direttamente dal soggiorno.
· , compreso un ampio soppalco e la possibilità di uso misto, abitazione e ricevimento o seminari.
· Il carattere di questo appartamento recentemente ristrutturato e indipendente, risultato della divisione di un duplex in due appartamenti separati, un progetto attualmente in fase di completamento.
Lasciati sedurre dal fascino, dalla pace e dai bei volumi di una proprietà rara sul mercato di Gimel.