323 m² | Casa unifamiliare di lusso 6.5 locali con piscina

3 240 000.-

16.09.2026, su homegate.ch

8355, Aadorf

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Casa unifamiliare di lusso 6.5 locali con piscina Abitazione esclusiva con vista lontana - «In den Reben» a Ettenhausen | Aadorf
Lasciatevi ispirare. Visitate la nostra casa modello arredata e il modello di progetto «In den Reben» e convincetevi personalmente della alta qualità della costruzione e della posizione unica. Sperimentate come potrebbe essere la vostra nuova casa e prenotate un appuntamento di visita senza impegno oggi.
Su uno degli ultimi lotti edificabili disponibili «In den Reben» a Ettenhausen TG, un distretto di Aadorf, un complesso residenziale straordinario è in corso di costruzione in una posizione privilegiata, in altura, con orientamento a sud. Sei edifici architettonici esigenti, simili a ville, offrono spazio per case a schiera 4½ e 5½ locali con giardino privato, nonché sei case unifamiliari 6½ locali indipendenti.
Gli edifici moderni, progettati con cura, sono orientati a sud-ovest e si integrano armoniosamente nell'ambiente attraente. Un'architettura spaziosa, linee chiare e un aspetto nobile conferiscono al progetto un carattere esclusivo e inimitabile.

Vivere con una vista spettacolare
Le case unifamiliari di lusso impressionano con una vista magnifica, libera, sull'Alpstein con il Säntis e la spettacolare catena montuosa dei Churfirsten. Qui, la tranquillità, la natura e la qualità della vita più alta si combinano in modo unico.
Nonostante la posizione idilliaca, si beneficia di un ottimo accesso ai trasporti: l'accesso all'autostrada A1 ad Aadorf è a circa cinque minuti. Dalla stazione di Aadorf, ci sono collegamenti ferroviari regolari in direzione di Winterthur e Zurigo, nonché Wil SG e San Gallo. L'asilo nido e la scuola elementare si trovano a Ettenhausen, la scuola secondaria ad Aadorf.

Architettura di alta qualità e allestimento interno esclusivo
Viene data grande importanza anche alla qualità, al comfort e alla progettazione nell'allestimento interno. Vengono utilizzati solo materiali di alta qualità e prodotti selezionati con cura.

Sostenibile, confortevole e rivolto al futuro
Ogni edificio dispone di una propria pompa di calore con trivellazione profonda. La sonda di terra può essere utilizzata anche per un raffreddamento passivo gradevole durante i giorni estivi caldi. Un sistema fotovoltaico di proprietà sul tetto piatto sostiene l'approvvigionamento energetico sostenibile.
Per una sicurezza aggiuntiva, ogni casa unifamiliare è dotata di un sistema di allarme. Naturalmente, gli edifici rispondono allo standard Minergie elevato e sono certificati di conseguenza - per una maggiore qualità della vita, un basso consumo di energia e una riduzione duratura dell'inquinamento ambientale.

I punti salienti più importanti a prima vista :
· Superficie del terreno 683 m²
· Spazio di ingresso spazioso con armadio e armadietti integrati
· Soggiorno, sala da pranzo e cucina con molto spazio per idee di vita individuali
· Cucina aperta, esclusiva, con elettrodomestici moderni e frigorifero per vini integrato
· Spazio padronale spazioso con sua propia cabina armadio e accesso diretto al bagno, doccia e toilette
· Doccia/toilette supplementare nel seminterrato e al piano superiore
· Toilette per gli ospiti separata
· Spazio di soggiorno spazioso
· Una piscina privata completa l'esperienza di vita esclusiva.
· Attrezzatura domotica per un comfort di vita moderno
· Installazione dell'ascensore possibile in opzione
· Garage doppio spazioso con spazio di parcheggio supplementare
· Ambiente progettato in modo professionale da un architetto paesaggista esperto
· Ottimi valori di suono e di isolamento per una pace e una privacy massime
· Qualità di costruzione Vetter provata in una costruzione 1A di alta qualità e una progettazione antisismica
· Norma Minergie certificata per una qualità della vita elevata e un basso consumo di energia
· Opzioni di finanziamento attraenti con mutui Minergie vantaggiosi

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