Studio ristrutturato con piscina coperta, sauna e campo da

247 000.-

14.09.2026, su homegate.ch

3963, Crans-Montana

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Vostro rifugio di pace soleggiato nel cuore di Crans-Montana

Immaginate: tornate dalle piste, mettete gli sci direttamente nella stanza degli sci della residenza e poi vi riscaldete nella piscina coperta o nella sauna della residenza. La sera, uscite sulla grande terrazza soleggiata e godetevi la vista mozzafiato - mentre dentro, tutto è già pronto, fino al più piccolo dettaglio. Questo studio di 1,5 camere completamente ristrutturato in una residenza ben tenuta con piscina coperta, sauna e campo da tennis combina lo stile di vita alpino con una seconda casa rilassata e a bassa manutenzione.
· Completamente ristrutturato nel 2022 - nessun lavoro in sospeso, nessuna spesa nascosta, solo entrare e godersi
· Tutti i mobili su misura sono inclusi nel prezzo - fate le valigie, prendete le chiavi, è tutto
· Piscina coperta, sauna e campo da tennis in loco - benessere e sport senza lasciare la residenza
· A pochi minuti a piedi dalle seggiovie - potete mettere gli sci direttamente davanti alla porta
· Grande terrazza soleggiata con vista mozzafiato - il posto perfetto per rilassarsi dopo una giornata di sci
· Stanza degli sci proprio all'uscita della casa - il vostro equipaggiamento è sicuramente riposto, senza doverlo portare nell'ascensore
· Parcheggio gratuito e sicuro nella residenza - la vostra auto è protetta, anche nella stagione alta
· Possibilità di affittare l'appartamento come casa vacanza - entrate fino a 20'000 CHF all'anno

Per gli investitori
Questo studio è già un investimento redditizio: può essere affittato come appartamento vacanza a breve termine e consente di generare entrate fino a 20'000 CHF all'anno (circa 1'667 CHF al mese) - con costi annuali di circa 900 CHF. Il fondo di ristrutturazione della residenza è solido, il mutuo può essere rilevato e la vendita è possibile anche a acquirenti stranieri. Un investimento che offre un potenziale di rendita attraente e uno sforzo amministrativo minimo.

Posizione e stile di vita
La residenza offre una posizione tranquilla e centrale: le seggiovie sono a circa 10 minuti a piedi, il centro di Montana - con i suoi negozi, supermercati, farmacie, ristoranti, bar, noleggio sci, casinò, lago e pista di ghiaccio - in 5 minuti, e il centro di Crans in circa 12 minuti. Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi - potete spostarvi rapidamente ovunque, anche senza auto.

Caratteristiche
· Tipo: studio, 1,5 camere
· Superficie: circa 17 m²
· Piano: seminterrato con ascensore
· Anno di costruzione: 1970, ultima ristrutturazione 2022
· Finestre: doppia vetrate, telai in PVC
· Pavimento: cemento, lucidato
· Riscaldamento: riscaldamento centrale, radiatori
· Arredato: sì, mobili su misura inclusi
· Costi: circa 900 CHF/anno
· Prezzo: 247'000 CHF

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