Nuova superficie artigianale di 300 m² in vendita a
Su richiesta
14.09.2026, su homegate.ch
1228, Plan-les-Ouates
Tradotto automaticamente
Il progetto offre circa 34'000 m² di superficie utile su sei livelli e un attico. I livelli sono flessibili e modulari, per soddisfare le esigenze degli utenti.
Le superfici sono destinate ad attività industriali, artigianali e miste. Il piano terra può accogliere attività industriali, laboratori, showrooms e funzioni legate alla consegna.
Caratteristiche tecniche
· Piano terra: altezza utile di 4,00 m, carico utile di 1'000 kg/m².
· Piani 1-3: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 1'000 kg/m².
· Piani 4 e 5: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 750 kg/m².
· Attico: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 500 kg/m².
· 6 montacarichi con capacità di 4'000 kg. (L: 240 x L: 370 x H: 250)
· 6 ascensori con capacità di 1'000 kg.
· Potenza elettrica di 3'000 kVA, con possibilità di aumento fino a 5'000 kVA.
· Circa 5'261 m² di spazio di deposito, distribuito nei sottopiani.
Accesso e logistica
Accesso rapido alle autostrade A1 e A1a. Servito dal tram 15 e dalle linee di autobus D, 22, 42, 48, 62, 82 e 272.
I flussi di collaboratori e visitatori sono separati dai flussi di veicoli e consegne. Gli accessi logistici sono organizzati nella parte posteriore dell'edificio.
Il progetto prevede:
· 200 posti auto, esclusi i veicoli a due ruote.
· 7 spazi di consegna.
· Circa 450 spazi dedicati alla mobilità sostenibile.
TRIBECA mira agli standard THPE via MOPEC e Minergie-P.
Il permesso di costruire è in vigore. La consegna è prevista per settembre 2028.
Sono offerte anche superfici in affitto all'interno del progetto.
- Prezzo CHF
- Su richiesta
- CAP
- 1228
- Superficie
- 300
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Juliette Bouverat
1204, Ginevra
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