Comfort abitativo esclusivo in posizione elevata

3 525 000.-

14.09.2026, su homegate.ch

7270, Davos Platz

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In una posizione elevata e soleggiata in Rosenhügelweg 11 a Davos Platz, vi attende un esclusivo appartamento di 4,5 locali che unisce in modo speciale tranquillità, privacy e comfort abitativo alpino.

L'ordinato edificio residenziale è stato costruito nel 2008 su un terreno di 924 m² e comprende cinque unità abitative. L'appartamento n. 2 si trova al secondo piano, facilmente raggiungibile con l'ascensore. L'appartamento luminoso e soleggiato è orientato a sud-est e offre una vista libera su Davos e sul paesaggio montano.

L'appartamento dispone di una superficie abitabile lorda di 168 m² e si estende su tutto il 2° piano. Il cuore di questo lussuoso appartamento è costituito dall'ampia zona giorno con finestre a tutta altezza. Davanti ad essa si trova una terrazza di 48 m², parzialmente vetrata e coperta. Che siate seduti sul divano in soggiorno, che stiate gustando un delizioso pasto al tavolo da pranzo o che stiate concludendo la giornata sulla terrazza, la splendida vista su Davos vi accompagnerà. La cucina moderna è leggermente separata dalla zona giorno. Nelle aree posteriori si trovano le tre camere da letto e i bagni. Due camere da letto dispongono di un bagno en-suite. Un curato pavimento in pietra attraversa l'area d'ingresso e la cucina. Nel resto della zona giorno e nelle camere è stato posato un pregiato pavimento in parquet. Il riscaldamento è a terra con pompa di calore geotermica. La casa dispone della certificazione energetica "Minergie".

L'appartamento include due lavanderie/ripostigli, utilizzabili in vari modi e che offrono molte possibilità per la famiglia, l'hobby e il lavoro. Una cantina privata e un deposito sci ad uso comune completano l'offerta.

Rosenhügelweg termina in un vicolo cieco ed è utilizzato esclusivamente dai residenti – una posizione residenziale piacevolmente tranquilla e privata, senza dover rinunciare ai vantaggi di Davos. Sul lato ovest, la proprietà confina direttamente con il bosco Rütiwald. La fermata dell'autobus Schatzalp è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Anche i negozi, i ristoranti e la variegata offerta di cultura, sport e tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze.

Con l'appartamento vengono venduti due posti auto nel garage sotterraneo condominiale, al prezzo di CHF 50'000.00 ciascuno.