RISERVATO: Appartamento di 4,5 locali esclusivo con

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11.09.2026, su homegate.ch

7270, Davos Platz

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Benvenuti nella vostra nuova casa nel cuore di Davos Platz: Questo appartamento di 4,5 locali arredato elegantemente si estende su tutto un piano al 1° piano superiore della storica Villa Pravigan e offre il massimo comfort di vita in una posizione tranquilla, ma privilegiata. Il pittore espressionista Ernst Ludwig Kirchner ha vissuto qui e presta all'edificio un valore culturale e storico.

Le superfici di finestre generose, un'altezza di stanza di 2,70 m e due balconi Belle-Époque eleganti offrono viste spettacolari su Davos e il Jakobshorn. Qui, il fascino alpino, la privacy e la vita esclusiva si combinano - un'opportunità rara per gli amanti di immobili sofisticati. L'appartamento è adatto come residenza principale e secondaria.

L'organizzazione intelligente degli spazi delizia con tre camere da letto, due bagni esclusivi e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno e la sala da pranzo convincono con una cucina Bulthaup di alta qualità, equipaggiata con elettrodomestici Gaggenau e una cucina a induzione Bora. I pavimenti Bodarto di alta qualità nelle stanze e il cemento armato moderno nella cucina e nelle celle umide sottolineano il carattere intemporale. I due balconi spaziosi con una superficie totale di circa 31 m² diventeranno rapidamente il vostro posto preferito e offrono anche un potenziale di espansione nello spazio di vita. L'offerta è completata da un area verde di 60 m² per uso esclusivo e un garage singolo. La casa multifamiliare ben curata con solo sei unità abitative offre il massimo comfort di vita.

Grazie alla ristrutturazione completa e di alta qualità nel 2017, l'appartamento si presenta in uno stato moderno ed efficiente dal punto di vista energetico. Sia come casa elegante, sia come dimora di vacanza esclusiva o investimento in capitale attraente - in particolare con possibilità di reddito lucrative grazie alla locazione WEF - questa proprietà offre prospettive diversificate nel cuore della Graubünden.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
· Appartamento di 4,5 locali arredato e luminoso su tutto un piano
· Residenza principale e secondaria possibile
· Villa Pravigan storica con solo 6 unità abitative
· Posizione preferita, tranquilla e centrale a Davos Platz
· Due balconi Belle-Époque spaziosi con panorama (circa 31 m²)
· Cucina Bulthaup di alta qualità con elettrodomestici Gaggenau e cucina Bora
· Due bagni esclusivi più bagno per gli ospiti con rubinetteria Gessi
· Altezza di stanza di 2,70 m e materializzazione nobile
· Area verde privata di 60 m² inclusa
· Garage singolo per un supplemento di 40 000 CHF
· Ristrutturazione completa nel 2017, norma efficiente dal punto di vista energetico
· Possibilità di reddito attraenti grazie alla locazione WEF

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