Casa unifamiliare indipendente con grande terrazza

995 000.-

14.09.2026, su homegate.ch

4402, Frenkendorf

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Casa unifamiliare indipendente con grande terrazza panoramica a Frenkendorf
Al Am Rebackerweg 17 a 4402 Frenkendorf, una affascinante casa unifamiliare indipendente con un'offerta di stanze polivalente, terrazza spaziosa, giardino e bella vista vi aspetta.
La proprietà è particolarmente adatta a coppie, piccole famiglie o persone che desiderano avere uno spazio aggiuntivo per un ufficio a casa, un hobby o degli ospiti.
Offerta di stanze
Piano terra
Area di ingresso ca. 7 m²
area aggiuntiva/armadio ca. 2 m²
cucina ca. 8 m²
stanza ca. 16 m²
bagno con doccia, water e lavabo ca. 3 m²
soggiorno e sala da pranzo spaziosi ca. 26 m²
serra ca. 8 m²
Dal soggiorno o dalla serra, si può accedere alla terrazza di ca. 50 m². Offre molto spazio per un'area di vita e di pranzo all'aperto spaziosa e impressiona con una bella vista.
Un'area di giardino aggiuntiva completa l'offerta di esterno attraente.
Seminterrato
Stanza ca. 13 m²
stanza aggiuntiva ca. 12 m²
bagno con vasca d'angolo, water e lavabo ca. 5 m²
corridoio ca. 5 m²
area aggiuntiva ca. 8 m²
stanza tecnica ca. 8 m²
lavanderia ca. 7 m²
grande cantina ca. 23 m²
L'uso o la valutazione della legge sulla costruzione delle stanze individuali del seminterrato deve essere valutata separatamente.
Area esterna
A seconda della dimensione del veicolo, la proprietà include ca. 2-3 posti auto esterni.
Un punto di forza particolare è la terrazza di ca. 50 m² con molto spazio per ore all'aperto piacevoli. L'area esterna è completata da un giardino aggiuntivo.
Particolarità della proprietà
L'edificio era originariamente parte di una proprietà combinata e fu successivamente separato strutturalmente e giuridicamente.
In relazione alla proprietà vicina, esiste una servitù registrata nel registro fondiario. Le linee di riscaldamento a pavimento della proprietà vicina passano attraverso un'area di questa proprietà.
La proprietà stessa è riscaldata secondo le informazioni disponibili sull'oggetto utilizzando il riscaldamento a gas; la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori.
I documenti corrispondenti del registro fondiario saranno messi a disposizione degli acquirenti interessati in modo trasparente.
Superficie - informazioni approssimative
Superficie abitabile: ca. 68 m²
superficie abitabile/utile: ca. 75-85 m², a seconda della valutazione della legge sulla costruzione delle stanze individuali
terrazza: ca. 50 m²
superficie del terreno: 431 m²
Una casa unifamiliare interessante per gli acquirenti che cercano una casa indipendente con uno spazio utilizzabile aggiuntivo, una terrazza spaziosa, un giardino e una bella vista a Frenkendorf.
Contatto / Visita
Ci piacerebbe sentirci da voi. Le visite e il trasloco sono possibili su appuntamento. Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, senza complicazioni e in modo discreto.
Signor Rosario PERRI
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
4052 Basilea
Tel. 061 813 10 10
Mobile 079 202 13 13
A proposito di IMMOROSSI AG
IMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valutazione, la vendita, l'affitto e la mediazione di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, senza complicazioni e sulla base del successo.
I nostri servizi
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Contratto di acquisto
Disposizioni importanti: i costi di trasferimento, i costi notarili e i costi del registro...