CASE MULTIFAMILIARI CON PANORAMA SUL LAGO DI ZÜRICH E

2 290 000.-

11.09.2026, su homegate.ch

8635, Dürnten

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VIVERE SOPRA IL LAGO DI ZÜRIGO CON GIARDINO, VISTA PANORAMICA E SPAZIO PER PIÙ GENERAZIONI

In una posizione privilegiata con vista, questa straordinaria proprietà a Oberdürnten si presenta su un terreno di 785 m² con una vista inalterabile sul Lago di Zurigo e sulle Alpi. La tranquilla e soleggiata zona residenziale, il giardino curato con laghetto e le versatili possibilità di utilizzo rendono questo immobile una rara opportunità per famiglie, nuclei multigenerazionali, proprietari con intenzioni di affitto o investitori.

La struttura edilizia esistente apre diversi e attraenti concetti abitativi e d'uso:

Variante A Tre unità abitative indipendenti

L'immobile è ideale come casa plurifamiliare con tre appartamenti separati. Oltre all'appartamento di 3,5 locali al piano superiore e al generoso appartamento di 3,5 locali al piano terra, il piano giardino offre un potenziale supplementare per la creazione di un'ulteriore unità abitativa. Questa configurazione consente rendite locative interessanti e si rivolge in particolare a investitori o famiglie multigenerazionali.

Variante B Esclusivo duplex con giardino e appartamento aggiuntivo

In alternativa, il livello giardino può essere unito all'appartamento al piano terra per creare un ampio duplex con giardino (maisonette). Da ciò nasce un'unità abitativa unica con spazi superiori alla media, accesso diretto al giardino, diversi bagni e versatili possibilità di utilizzo per abitare, lavorare o ospitare. Questo concetto è integrato dal separato appartamento di 3,5 locali al piano superiore.

I principali punti di forza
-Terreno di 785 m² in una ricercata posizione in pendenza
-Fantastica vista sul Lago di Zurigo e sulle Alpi
-Zona residenziale tranquilla con elevata privacy
-Grande giardino molto curato con laghetto
-Impianto fotovoltaico già presente
-Due garage con ciascuno 1 posto auto davanti al garage
-Altri tre posti auto esterni
-Ampio sottotetto con spazi di stoccaggio
-Uso flessibile per abitare, lavorare o affittare
-Attrattivo potenziale di ampliamento e sviluppo al piano giardino
-Whirlpool in giardino

L'immobile esistente si trova in condizioni funzionali e molto curate, offrendo allo stesso tempo interessanti possibilità di aumento di valore. Una modernizzazione di finestre, cucine, bagni, nonché il futuro passaggio a una pompa di calore, aumenterebbero ulteriormente l'efficienza energetica e l'attrattiva sul mercato. L'impianto fotovoltaico già installato costituisce una base ideale per questo scopo.

Proprietà con questa combinazione di vista, qualità del terreno, giardino, privacy e possibilità di sviluppo sono estremamente rare a Oberdürnten. Che sia come ampia dimora per più generazioni, come combinazione di abitazione e affitto o come interessante oggetto di investimento, questo immobile offre numerose prospettive per il futuro.

Per ulteriori domande su questo attraente immobile, potete contattarci liberamente.

Se desiderate visitare l'oggetto, vi preghiamo di fornirci preventivamente una prova di finanziamento di una banca svizzera. Grazie per la comprensione.