Casa d'angolo attraente con due unità residenziali -

885 000.-

11.09.2026, su homegate.ch

9230, Flawil

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Casa d'angolo con sostanza, spazio e possibilità di sviluppo Questa affascinante casa d'angolo con due unità residenziali a Flawil combina uno spazio di vita spazioso con un potenziale di utilizzo versatile e è ideale per gli acquirenti che desiderano combinare uso proprio e locazione, abitazione multigenerazionale o un concetto di vita solido con un'offerta di spazio supplementare. La casa comprende due unità residenziali separate con una superficie abitabile totale di circa 240m². Al piano superiore, c'è un appartamento di 3 locali di circa 70m², mentre l'appartamento spazioso di 6,5 locali di circa 170m² si estende su tre piani oltre al piano attico. In totale, la proprietà offre 9,5 locali su più livelli, offrendo così molto spazio per diversi concetti di vita e di utilizzo.
L'appartamento più piccolo al piano superiore dispone di un bagno con doccia, toilette e lavabo, nonché di una cucina funzionale con fornelli, forno, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero con congelatore, lavatrice e asciugatrice. L'appartamento più grande impressiona con un layout spazioso, un bagno con doccia, lavabo e grande vasca da bagno, toilette separati supplementari al primo e secondo piano, nonché una propria lavanderia nel seminterrato. La proprietà offre anche un valore aggiunto nel seminterrato: ci sono tre locali, uno dei quali è già attrezzato con cucina, toilette e riscaldamento. Un sistema di addolcimento dell'acqua è anche disponibile. L'offerta è completata da due posti auto esterni che appartengono alla proprietà.
La proprietà è stata mantenuta in modo continuo nel corso degli anni. Il tetto è stato rinnovato nel 1997, compresi i lavori di copertura. Nello stesso anno, l'appartamento grande è stato ristrutturato, e l'appartamento più piccolo al piano terra è stato ristrutturato nel 2004. La casa è riscaldata a gas. Attualmente, entrambe le unità residenziali sono affittate.
I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà:
· Due unità residenziali separate con un totale di 9,5 locali
· Superficie abitabile totale spaziosa di circa 240m²
· Potenziale di utilizzo versatile (uso proprio, locazione o abitazione multigenerazionale)
· Appartamento di 3 locali al piano superiore (circa 70m²)
· Appartamento di 6,5 locali su tre piani (circa 170m²)
· Proprietà mantenuta in modo continuo con tetto rinnovato (1997)
· Ristrutturazione dell'appartamento più piccolo nel 2004
· Locale supplementare attrezzato con cucina e toilette
· Tre locali pratici e lavanderia propria
· 2 posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di acquisto
· Attualmente affittato - prospettiva interessante per gli investitori e gli occupanti
Saremmo lieti di invitarvi a scoprire personalmente questa proprietà polivalente. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e convincetevi sul posto delle possibilità di questa casa.
Nota: Le immagini utilizzate in questo esposito sono state ottimizzate in parte con l'aiuto dell'intelligenza artificiale (IA). La modifica serve esclusivamente alla preparazione visiva e rappresenta lo stato reale della proprietà immutato.