Villa "Petite Arvine" / 4,5 locali / Saxon / riferimento

795 000.-

11.09.2026, su homegate.ch

1907, Saxon

Tradotto automaticamente

Esclusività

Giardino completamente recintato con terrazza e pergolato

Posto auto esterno coperto e garage

Perfettamente mantenuto, in ottimo stato

Risponde a tutte le aspettative, ideale per una famiglia

A 5 minuti dall'ingresso dell'autostrada e a 7 minuti a piedi dalla stazione CFF

Villa situata a Saxon, vicino a tutte le comodità e a 10 minuti dalla città di Martigny. Nel cuore della pianura del Rodano, il villaggio è sovrastato dal famoso roccia chiamata Pierre à Voir. La regione è la culla dell'albicocco e mostra colori fiammanti durante certi periodi dell'anno.

Questa villa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e piacevole. Con un'esposizione sud-ovest, gode di una generosa illuminazione solare durante tutto l'anno. L'ingresso dell'autostrada è a 5 minuti e la stazione CFF è a 7 minuti a piedi.

Questa abitazione risponde a tutte le aspettative e è ideale per una famiglia. Le stanze sono distribuite in modo intelligente su due livelli. Al piano terra, la zona giorno (cucina e soggiorno) si apre su un bel giardino alberato con terrazza e pergolato. Tre camere da letto e un bagno condividono il piano superiore, che è anche dotato di un balcone con esposizione sud.

Un posto auto coperto e un garage si affacciano sulla villa. Il terreno è completamente recintato (siepe, pannelli, cancello elettrico, barriere mobili) e offre una privacy apprezzabile. L'intera proprietà è stata mantenuta con cura e è venduta in ottimo stato.

Distribuzione della proprietà

Piano terra:

Ingresso con porta scorrevole
Ingresso / corridoio / armadi a muro / guardaroba
Cucina aperta con numerosi spazi di stoccaggio, finestre per l'illuminazione e spazio per un piccolo tavolo, che si affaccia sul pergolato
Zona pranzo con accesso alla terrazza
Soggiorno con stufa scandinava, che si affaccia sulla terrazza
Bagno / toilette per gli ospiti / finestra
Cantina / ripostiglio con finestra (accesso dall'ingresso)
Lavanderia / locale tecnico con finestra
Ripostiglio sotto le scale

Piano superiore:

Corridoio
Ampia camera da letto principale con accesso al balcone
Due camere da letto, una con accesso al balcone e una con armadi a muro
Bagno / doccia italiana / finestra
Balcone con pavimento in ceramica (sud)

Comfort

Accesso all'ingresso e alla zona circostante della villa con pavimento in ceramica
Ampia terrazza con illuminazione e pavimento in piastrelle (sud)
Pergolato con pavimento in piastrelle (est)
Bel prato alberato che circonda la villa con tosaerba robotico, irrigazione automatica, recinzione in pannelli e siepe
Composizioni floreali, giardino di rocce, pozzo decorativo
Garage
Posto auto / coperto / ripostiglio / legnaia
Cancello elettrico, barriere mobili per la sicurezza della proprietà e accesso alla villa

Particolarità

Ampie finestre nella zona giorno (porta scorrevole al centro e due porte ai lati)
Tapparelle elettriche al piano terra
Bella altezza del soffitto al piano superiore
Pavimento in ceramica
Pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento (regolazione indipendente per ogni stanza)
Stufa scandinava nel soggiorno
Scorta di piastrelle e ceramiche

Disponibilità: da concordare

Osservazioni

File PDF completo e piano di situazione su richiesta

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- Riferimento 10262605
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