SUPERBA 4.5 LOCALI CON GRANDE BALCONE + STUDIO

875 000.-

10.09.2026, su homegate.ch

1728, Rossens FR

Tradotto automaticamente

Cerchi un appartamento spazioso, luminoso e di alta qualità in una piccola PPE?
Scopri questo magnifico appartamento di 4.5 locali di circa 121,6 m², situato al 1° piano di un edificio con solo 3 appartamenti a Rossens (FR).
L'appartamento seduce con i suoi volumi generosi, materiali di alta qualità, finiture curate e numerosi spazi di stoccaggio e armadi a muro.
DISTRIBUTION· Entrata con armadi a muro

· Magnifico soggiorno/pranzo di circa 40 m²

· Grande cucina aperta di circa 15 m², completamente attrezzata

· 3 belle camere da letto, tra cui una spaziosa camera da letto principale di 18,7 m²

· 2 bagni con doccia, tra cui uno con lavatrice e spazio di stoccaggio

· Superbo balcone coperto di circa 28 m²

· Materiali di alta qualità e finiture di qualità

· Numerosi armadi a muro e spazi di stoccaggio

· Cantina privata

· 1 posto auto coperto

· 1 posto auto esterno

I due posti auto sono inclusi nel prezzo di vendita dell'appartamento.
IL GRANDE PLUS: STUDIO INDIPENDENTE OPZIONALEÈ anche possibile acquisire uno studio indipendente di circa 37 m², situato al 2° piano dello stesso edificio, che beneficia di una terrazza privata eccezionale di circa 108 m².
Lo studio dispone anche di un proprio posto auto esterno, incluso nel prezzo di vendita.
Lo studio è un vero e proprio vantaggio e offre molte possibilità: reddito locativo aggiuntivo, alloggio per parenti, ufficio indipendente o spazio aggiuntivo.
Prezzo dello studio con 1 posto auto esterno: CHF 370’000.–
L'appartamento di 4.5 locali può essere acquisito da solo o con lo studio.
SITUAZIONESituato a Rossens (FR), l'immobile beneficia di una situazione ideale con accesso rapido a Friburgo, Bulle e alle principali vie di comunicazione.
Una bella opportunità per acquisire un appartamento con volumi generosi e dotazioni di alta qualità, in una piccola PPE, con un grande balcone coperto e la possibilità di acquisire uno studio indipendente con una terrazza eccezionale di 108 m².