Ex latteria con appartamento di 5,5 locali, vecchia

600 000.-

09.09.2026, su homegate.ch

8727, Walde SG

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Vivere in campagna - appartamento di 5,5 locali con latteria e fabbricati annessi Situato in una posizione tranquilla e rurale, all'Oberrickenstrasse 27 a 8727 Wald, questa proprietà eccezionale è situata su un terreno di 1 215 m². La bella vista sulla campagna circostante e la sostanza di costruzione polivalente rendono l'oggetto particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano spazio e sono disposti a sviluppare la proprietà secondo le loro idee.
Appartamento 5,5 locali ben mantenuto
Al primo piano dell'edificio residenziale, si trova un ampio appartamento di 5,5 locali che è stato ristrutturato circa 10-15 anni fa. L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone, tra l'altro, di una cucina moderna, di un bagno spazioso e di una terrazza con vista sulla campagna circostante.
Ex latteria
Al piano terra, si trovano i locali dell'ex latteria con alcuni degli impianti e attrezzature operative ancora esistenti.
La proprietà è venduta nel suo stato attuale o come vista. Gli impianti dell'ex latteria che sono ancora presenti al momento del trasferimento di proprietà rimarranno nella proprietà e saranno presi in carico dall'acquirente. Eventuali smontaggi e smaltimenti saranno a carico dell'acquirente.
L'edificio residenziale non dispone attualmente di un sistema di riscaldamento separato. L'alimentazione di calore è stata precedentemente assicurata in relazione all'esercizio della latteria. Una nuova soluzione di riscaldamento deve essere prevista dal futuro proprietario.
La proprietà comprende anche un fabbricato di garage e un vecchio porcile, che potrebbe essere demolito.
L'edificio residenziale con l'ex latteria è collegato all'alimentazione di acqua potabile pubblica e al sistema fognario pubblico.
I punti più importanti in un colpo d'occhio
· Superficie del terreno: 1 215 m²
· posizione tranquilla e rurale con bella vista
· appartamento di 5,5 locali ampio al primo piano
· appartamento ristrutturato circa 10-15 anni fa
· ex latteria al piano terra
· fabbricato di garage
· vecchio porcile con possibilità di demolizione
· alimentazione di acqua potabile pubblica
· collegamento al sistema fognario pubblico
· nessun sistema di riscaldamento disponibile
· preso in carico della proprietà nel suo stato attuale o come vista
Zona agricola - acquisizione anche possibile per i non agricoltori
La proprietà è situata nella zona agricola. Tuttavia, la proprietà non è soggetta alla legge federale sulle terre agricole (BGBB). Ciò significa che l'acquisizione è generalmente anche possibile per le persone senza formazione agricola.
Per le modifiche di costruzione, le riutilizzazioni e le estensioni, le norme applicabili agli edifici al di fuori della zona di costruzione o nella zona agricola devono essere osservate. I progetti corrispondenti devono essere chiariti dagli acquirenti con le autorità competenti.
Vendita e assegnazione
Il prezzo di acquisto annunciato è compreso come prezzo base. L'assegnazione finale sarà fatta dopo esame delle offerte ricevute.
La vendita non è necessariamente fatta al più offerente. Oltre all'aspetto finanziario, possono essere prese in considerazione anche considerazioni sociali, ecologiche o concettuali. Il venditore è libero nella sua decisione di vendita.
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