Antica fattoria ristrutturata con stalla e terreno

995 000.-

09.09.2026, su homegate.ch

2842, Rossemaison

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Situata nel villaggio di Rossemaison, questa proprietà gode di una posizione dominante con una vista libera su Delémont, offrendo al contempo un ambiente di vita calmo e verdeggiante. Questa ex fattoria, composta da due appartamenti ma facilmente trasformabile in un unico lotto, dispone di scuderie, un fienile e un grande frutteto, rappresentando un'opportunità rara per gli amanti dei cavalli, le famiglie o per progetti misti.
Parzialmente ristrutturato nel 2013, il bene è oggi in buono stato di manutenzione e dispone di un riscaldamento a pellet con distribuzione tramite valvole termostatiche, garantendo comfort ed efficienza energetica.

Appartamento al piano terra
L'alloggio al piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina, un ufficio, una camera da letto, un bagno e una lavanderia. Un garage e una cantina completano questo spazio, offrendo praticità e spazio per riporre oggetti.

Locali annnessi al piano terra
Questo livello comprende anche una sala conferenze, ideale per un'attività professionale o associativa, oltre a una scuderia, un ripostiglio e un fienile, che offrono un volume importante e numerose possibilità di utilizzo (stoccaggio, attività artigianale, progetto equestre).

Appartamento al 1° piano
L'appartamento superiore offre un ingresso, una cucina, un soggiorno luminoso, una camera padronale con bagno privato, oltre a due camere aggiuntive. Una camera comunicante, attualmente utilizzata come cabina armadio, dà accesso a una quarta camera da letto. Un secondo bagno e un balcone completano questo livello, offrendo comfort e spazio per una famiglia.

Esterni
All'esterno, la proprietà dispone di un grande frutteto, ideale per godere di un ambiente naturale e tranquillo. Una rimessa annessa permette di riporre l'attrezzatura da giardino o di manutenzione. Sono disponibili numerosi posti auto esterni, facilitando l'accoglienza di più veicoli.

Un bene dalle molteplici possibilità
Grazie alla sua configurazione, ai suoi volumi e alle sue dipendenze, questa fattoria offre una grande versatilità d'uso: abitazione familiare, progetto con più alloggi, attività indipendente o gestione legata agli animali.

Possibilità di acquistare un terreno edificabile adiacente alla particella
Un terreno edificabile di 774 m2 è proposto come opzione e può essere venduto anche all'acquirente della fattoria. Questo terreno è venduto al prezzo di CHF 310'000.-.
Questo bene costituisce un'opportunità unica nel villaggio di Rossemaison.
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