Chalet Ski-in/Ski-out con una vista mozzafiato su

1 400 000.-

08.09.2026, su homegate.ch

1873, Val-d'Illiez

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Questo affascinante chalet in una posizione ideale a Les Crosets offre una eccezionale posizione ski-in/ski-out, a pochi passi dagli impianti di risalita e dal comprensorio sciistico Portes du Soleil. La posizione privilegiata, l'orientamento ottimale e la vista mozzafiato sulle Dents du Midi rendono questo immobile una rara opportunità sul mercato.

L'chalet è stato costruito nel 1979 dall'attuale proprietario e si trova su un bel terreno di circa 516 m². Negli anni 2000 è stato ristrutturato, mantenendo il suo autentico carattere alpino. Oggi questo immobile offre un interessante potenziale di ampliamento e di valorizzazione.

La proprietà è attualmente composta da tre appartamenti separati:
· un spazioso appartamento di 5,5 locali;
· nonché due appartamenti di 2,5 locali.

La superficie abitabile totale è di circa 195 m² (208 m² di superficie utile).

L'offerta abitativa dell'appartamento di 5,5 locali colpisce per gli ampi spazi, la grande luminosità naturale e l'atmosfera accogliente e calda nel tipico stile chalet. Anche le camere offrono dimensioni gradevoli e molta luce.

Il balcone di circa 11 m² permette di godere dell'ottimale esposizione solare durante tutto il giorno e della spettacolare vista sul paesaggio montano circostante.

I principali vantaggi:

· Posizione ski-in/ski-out
· Impianti di risalita nelle immediate vicinanze
· Vista impressionante sulle Dents du Midi
· Esposizione solare ottimale
· Bello terreno di circa 516 m²
· Tre appartamenti indipendenti
· Circa 195 m² di superficie abitabile
· Balcone di circa 11 m²
· Interessante potenziale di ampliamento
· Facilmente accessibile tutto l'anno
· Residenza secondaria permessa
· Cantina
· 2 posti auto esterni (ciascuno 15 000 CHF) 2 posti auto interni (ciascuno 30 000 CHF)

L'chalet è attualmente riscaldato a olio combustibile e mantiene il suo carattere autentico. Offre quindi un'eccellente opportunità per gli acquirenti che desiderano ristrutturare e personalizzare un terreno situato in posizione ideale.

Ce charmant chalet, idéalement situé aux Crosets, bénéficie d'un emplacement exceptionnel ski-in/ski-out , à quelques pas seulement des remontées mécaniques et du domaine skiable des Portes du Soleil. Son environnement privilégié, son orientation optimale ainsi que sa vue imprenable sur les Dents du Midi font de ce bien une opportunité rare sur le marché.

Construit en 1979 par l'actuel propriétaire, ce chalet est situé sur un beau terrain d'environ 516 m². Des travaux de rénovation ont été réalisés dans les années 2000, tout en préservant son caractère alpin authentique. Aujourd'hui, ce bien immobilier offre un intéressant potentiel d'aménagement et de plus-value.

Le bien se compose actuellement de trois appartements distincts :
· un spacieux appartement de 5,5 pièces ;
· ainsi que deux appartements de 2,5 pièces.

La surface habitable totale est d'environ 195 m² (208 m² de surface utile).

L'espace de vie de l'appartement de 5,5 pièces séduit par ses pièces spacieuses, sa lumière naturelle abondante ainsi que par son atmosphère chaleureuse et confortable, dans un style chalet typique. Les chambres offrent elles aussi des dimensions agréables et une belle luminosité.

Le balcon d'environ 11 m² permet de profiter pleinement de l'ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que de la vue spectaculaire sur le paysage montagneux environnant.

Les principaux atouts :

· Emplacement ski-in/ski-out
· Remontées mécaniques à proximité immédiate
· Vue imprenable sur les Dents du Midi
· Ensoleillement optimal
· Beau terrain d'environ 516 m²
· Trois appartements indépendants
· Environ 195 m² de surface habitable
· Balcon d'environ 11 m²
· Potentiel d'agrandissement intéressant
· Accès facile toute l'année
· Résidence secondaire...