Casa indipendente ? Villa familiare del 2012

1 295 000.-

07.09.2026, su homegate.ch

1470, Estavayer-le-Lac

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Costruita nel 2012 e bagnata di luce, questa villa combina volumi generosi, distribuzione funzionale e prestazioni contemporanee. Progettata per il comfort di una famiglia, non richiede lavori e è pronta per le tecnologie di oggi ? e di domani. Posizione ideale Situata nel tranquillo villaggio di Bollion, a soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac e 10 minuti da Payerne in auto, la villa beneficia di una posizione strategica tra lago e città, nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato e particolarmente tranquillo. Seminterrato· Grande ingresso
· Ufficio
· Sala di fitness
· Grande cantina
· Locale tecnico e lavanderia
· WC con lavabo
· Accesso diretto al posto auto e allo stanzino
Piano terra· Grande ingresso
· WC per gli ospiti con lavabo
· Cucina attrezzata e aperta con dispensa
· Ampio soggiorno e salotto con stufa svedese
· Accesso diretto alla pergola e al giardino
1° piano· Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato con WC
· Due camere da letto
· Grande bagno con vasca angolare e WC
Prestazioni tecniche e energia· Previsione per l'installazione di pannelli solari: la villa è pronta per un'autonomia energetica futura
· Cablatura Ethernet (rete) in tutte le aree di vita, compresi i dormitori, il soggiorno e lo studio: lavoro a distanza e streaming ottimizzati in tutta la struttura
· Parafulmine installato per una protezione completa contro i fulmini
Le facciate e le sporgenze del tetto sono state recentemente pulite ? una manutenzione esemplare che non chiede altro che accogliere la sua nuova famiglia.Infine, il proprietario sarebbe disposto a lasciare alcuni mobili se questo piace all'acquirente: un vantaggio apprezzabile per trasferirsi senza vincoli.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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