Bella Vista Posizione esclusiva con vista sopra Naters

Su richiesta

07.09.2026, su homegate.ch

3904, Naters

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Terreno edificabile con vista panoramica, abitazione esistente e straordinario potenziale di sviluppo sopra Naters.
· Vendita a stranieri (residenti all'estero) non possibile

· Adatto come residenza principale

· L'uso come residenza secondaria deve essere verificato vincolantemente in base alle attuali disposizioni legali e alle autorità competenti.

Punti di forza dell'immobile· Vista unica e inviolabile sulla valle del Rodano

· Posizione in pendio tranquilla e soleggiata

· Casa esistente con grande potenziale di sviluppo

· Terreno edificabile con interessanti possibilità di utilizzo

· Assoluta privacy per il vostro progetto abitativo individuale

Posizione e raggiungibilità In una posizione panoramica privilegiata sopra Naters, vi aspetta una proprietà dal carattere speciale. L'ampio terreno nella zona "Schwendi" combina una posizione eccezionalmente soleggiata e una vista impressionante sulla valle del Rodano con versatili possibilità per l'uso futuro. Il terreno, con una superficie totale di 2293 m2, dispone di 1’684 m2 di terreno edificabile nella zona residenziale W2.
Una fermata del postbus si trova nelle immediate vicinanze, garantendo un ottimo collegamento con il trasporto pubblico. Il centro di Naters e la stazione di Brig sono a breve distanza in auto. Anche l'idilliaco villaggio montano di Blatten e la stazione sciistica di Belalp si trovano nelle vicinanze, un paradiso per gli amanti della natura e gli sportivi.
L'autentico villaggio di Naters offre ai suoi abitanti un'eccellente infrastruttura. Una rete di autobus locali ben sviluppata nella valle assicura collegamenti rapidi all'interno della regione, mentre le linee del postbus verso Blatten bei Naters, Birgisch e Mund collegano in modo affidabile i villaggi circostanti.
Che sia come punto di partenza per escursioni nel mondo montano del Vallese, come luogo di residenza con un'alta qualità della vita o come destinazione centrale per pendolari e turisti, Naters convince per la sua posizione, la sua apertura e la sua eccellente accessibilità.
Descrizione del terreno sopra Naters L'abitazione esistente su due piani costituisce l'attuale punto di partenza di Bella Vista. Offre la possibilità di ripensare l'esistente, ristrutturare la casa secondo le proprie idee e creare una casa molto personale in questa particolare posizione panoramica.
L'ampia superficie di terreno edificabile offre inoltre molto spazio per idee individuali. Che si tratti di sviluppare ulteriormente la casa esistente o di realizzare un nuovo progetto abitativo, la soleggiata posizione in pendio, l'ampiezza del terreno e l'impressionante vista panoramica sulla valle del Rodano creano le premesse per un luogo di residenza straordinario.
Per Bella Vista sono già disponibili documenti di pianificazione e un progetto preliminare elaborato, che possono essere acquisiti in caso di interesse. Essi servono come ispirazione, lasciando tuttavia al futuro proprietario la libertà di realizzare le proprie idee. Proprio la combinazione tra l'abitazione esistente, l'ampia riserva di terreno edificabile, la grande privacy e la vista speciale rende Bella Vista un'opportunità rara sopra Naters.
Dati tecnici del terreno edificabile Terreno n. 1634
· Superficie totale: 2293 m²

· Terreno edificabile: 1684 m²

· Zona: Zona residenziale W2

· Abitazione esistente su due piani con due cantine

· Allacciato con acqua, acque reflue ed elettricità

· Accesso da Blattenstrasse

· Garage

· Progetto preliminare per due case plurifamiliari con sette unità abitative disponibile

Estratto del regolamento edilizio e delle zone del comune di Naters
Scopo della zona: Case residenziali e vacanze Modalità di costruzione: Aperta Numero di piani: Max. 2 piani interi oltre a 1 piano sottotetto o 1 piano attico Altezza dell'edificio: Max. 8.50 m sopra il piano finito / altezza laterale; max. 12.00 m sopra il piano finito all'altezza della linea di colmo Lunghezza dell'edificio: In genere fino a 14.00 m Indice di sfruttamento: AZ 0.60 senza piano di quartiere / AZ 0.70 con piano di quartiere Sensibilità al rumore: Livello II
Per ulteriori dettagli edilizi si applicano le determin...