Molto potenziale: casa con flessibili possibilità di utilizzo e

698 000.-

04.11.2026, su homegate.ch

4203, Grellingen

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Situata direttamente lungo l'idilliaca Birs, nell'incantevole comune di Grellingen, questa straordinaria proprietà comprende due particelle contigue per una superficie totale di 1.819 m². L'ambiente naturale, la posizione tranquilla e il bosco privato adiacente conferiscono a questa offerta un carattere unico e la rendono un'opportunità rara.

L'immobile esistente necessita di ristrutturazioni e offre ad acquirenti visionari molteplici possibilità per realizzare idee abitative individuali. Che si tratti di ridare vita all'edificio esistente con il suo fascino originale o della realizzazione di un attraente progetto di nuova costruzione, qui si aprono numerose prospettive.
Già oggi esiste la possibilità di realizzare quattro unità abitative, poiché ogni unità potrebbe disporre di un accesso separato. Questo rende la proprietà adatta sia per l'uso proprio che per investitori o sviluppatori immobiliari.

L'ampio terreno offre versatili possibilità di utilizzo: dalla costruzione di una nuova casa unifamiliare o plurifamiliare con un vasto spazio esterno, fino allo sviluppo di un entusiasmante progetto residenziale con più unità. La posizione diretta sulla Birs e l'ambiente naturale creano una qualità abitativa speciale.

Highlights della proprietà
· Posizione diretta sull'idilliaca Birs
· Due particelle contigue con una superficie totale di 1.819 m²
· Incluso bosco privato
· Ambiente tranquillo e naturale con molta privacy
· Proprietà esistente con interessanti possibilità di sviluppo
· Potenziale per la realizzazione di quattro unità abitative
· Versatili possibilità di utilizzo per l'uso proprio o per investitori
· Rara combinazione di natura, qualità della posizione e potenziale di sviluppo

Questa rara opportunità unisce natura, privacy e potenziale di sviluppo in modo particolare e offre la base ideale per la realizzazione di idee abitative o di investimento individuali.

Siete interessati? Restiamo a vostra disposizione per domande o per una visita personale.
Nota: Le informazioni contenute in questo documento di vendita sono state redatte secondo la migliore conoscenza e convinzione. Restano riservate eventuali variazioni.

Situata direttamente lungo l'idilliaca Birs, nell'incantevole comune di Grellingen, questa straordinaria proprietà comprende due particelle contigue per una superficie totale di 1.819 m². L'ambiente naturale, la posizione tranquilla e il bosco privato adiacente conferiscono a questa offerta un carattere unico e la rendono un'opportunità rara.

L'immobile esistente necessita di ristrutturazioni e offre ad acquirenti visionari una vasta gamma di possibilità per realizzare idee abitative individuali. Che si tratti di ridare vita all'edificio esistente con il suo fascino originale o della realizzazione di un attraente progetto di nuova costruzione, qui ci sono numerose prospettive.
Esiste già la possibilità di creare quattro unità residenziali, poiché ogni unità potrebbe avere un ingresso separato. Ciò rende la proprietà adatta sia per l'uso proprio che per investitori o sviluppatori di progetti.

L'ampio lotto apre una vasta gamma di potenziali usi: dalla costruzione di una nuova casa unifamiliare o di un condominio con vasti terreni, allo sviluppo di un entusiasmante progetto residenziale con diverse unità. La posizione diretta sulla Birs e l'ambiente naturale creano una qualità abitativa speciale.

Highlights della proprietà
· Posizione diretta sull'idilliaca Birs
· Due particelle contigue con una superficie totale di 1.819 m²
· Include il proprio bosco
· Ambiente tranquillo e naturale con molta privacy
· . molta privacy
· Proprietà esistente con interessanti opportunità di sviluppo
· Potenziale per costruire quattro unità residenziali
· Molteplici utilizzi possibili per l'uso proprio o...