Casa unifamiliare con vista panoramica e molto spazio, ideale

990 000.-

09.09.2026, su homegate.ch

6595, Riazzino

Tradotto automaticamente

Casa unifamiliare con vista panoramica e molto spazio – ideale come residenza principale o casa vacanze
Elegante casa unifamiliare con vista panoramica e ampi spazi interni ed esterni, adatta sia come residenza principale che come residenza per le vacanze.
Immersa nella quiete di una posizione in pendenza, questa splendida casa unifamiliare offre un perfetto equilibrio tra comfort e natura, con una vista panoramica che arriva fino al lago.
Posizione:
La casa si trova in Via Collina 48 nel comune di Lavertezzo, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata in collina, con una vista libera e ampia. La posizione è facilmente accessibile, con vari servizi nelle vicinanze e una posizione privilegiata che garantisce privacy e tranquillità. La proprietà è ben raggiungibile e dispone di due posti auto coperti sotto un carport. Un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa con fascino naturale, buon orientamento e ottimi collegamenti con tutte le principali vie di comunicazione.
La proprietà:
La proprietà dispone di una superficie abitabile lorda di circa 280 m² e si sviluppa su 4 piani, di cui 3 abitabili.
L'ingresso all'immobile si trova al piano rialzato, dove troviamo un accogliente ingresso e un bagno per gli ospiti; alcuni gradini conducono alla spaziosa zona giorno.
La zona giorno è composta da: un grande soggiorno con un magnifico camino centrale, che dona calore e comfort a tutto l'ambiente, una zona pranzo e una cucina semi-aperta. Da questo livello, attraverso la zona pranzo, si accede alla terrazza esterna coperta con camino/barbecue e al giardino con pergola e tavolo in granito, dove trascorrere splendidi e tranquilli momenti all'aperto.
Dalla scala nell'area d'ingresso si accede al sottotetto, dove si trovano due stanze, ideali come ufficio o zona ospiti. Attraverso la scala nella zona giorno si accede alla zona notte, che comprende un bagno con WC e vasca da bagno, due camere da letto (una con accesso diretto al giardino) e una grande camera da letto con cabina armadio e bagno privato con doccia.
L'area esterna è composta da diverse terrazze, tra cui una grande terrazza coperta con camino/barbecue e una pergola esterna con tavolo in granito, un grande giardino in pendenza con la possibilità di costruire una piscina, oltre a molto spazio per la vita all'aperto. La vista panoramica e la vista parziale sul lago arricchiscono ulteriormente l'atmosfera, creando un ambiente ideale per il relax e la privacy.
Ristrutturazioni:
L'immobile è stato mantenuto in buone condizioni grazie a lavori di manutenzione ordinaria. Sebbene l'edificio non sia nuovo, è stato accuratamente conservato e dispone di impianti principali funzionanti e ben mantenuti. L'isolamento dell'edificio corrisponde agli standard degli anni '80 e '90 con doppia muratura, il riscaldamento è elettrico, così come il boiler per la produzione di acqua calda. La cucina e i bagni sono dotati di dotazioni di base, ma potrebbero essere modernizzati. Eventuali lavori di ristrutturazione riguardano principalmente aspetti estetici e non sono urgenti, il che rende questa proprietà un'opportunità ideale per chi desidera personalizzarla secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Un'eccellente scelta per chi cerca una casa spaziosa per la propria famiglia, costruita con cura e materiali di qualità, ben illuminata e con una vista impareggiabile e tutti i comfort per una vita tranquilla.