Categoria

Filtra

terreno edificabile ad Olivone Valle di Blenio

Olivone, 6718

29.08.2026

terreno edificabile ad Olivone Valle di Blenio

130.-

TERRENO CON VISTA LAGO E PROGETTO PER UNA VILLA A NEGGIO

Neggio, 6991

Ieri 02:01

TERRENO CON VISTA LAGO E PROGETTO PER UNA VILLA A NEGGIO

600 000.-

AFFARE - TERRENO EDIFICABILE VISTA LAGO A GERRA GAMBAROGNO

Gerra (Gambarogno), 6576

Ieri 02:01

AFFARE - TERRENO EDIFICABILE VISTA LAGO A GERRA GAMBAROGNO

599 000.-

458 annunci in Immobili - Acquistare - Terreni - Ticino

Ordina per

Loco, 6661, Oggi 19:04

Terreno edificabile con accesso stradale e allacciamenti

Auressio (Onsernone), 12 km da Locarno, vendo parcella edificabile di 1899 mq per abitazione primaria a uso proprio (abitazioni secondarie non ammesse). Accesso diretto da strada comunale, senza traffico. Allacciamenti acqua, elettricità, telefono e fognatura sul posto. Superficie totale parcella 1899 metri quadrati, prato (parte edificabile) 971 mq, bosco sottostante 928 mq. Esposizione a sud, soleggiata tutto l'anno. Fermata autopostale a 100 m. Disponibili sezioni del terreno eseguite dal geometra ufficiale e progetto di massima con inserimento paesaggistico (Studio Arch. Franco Moro, Locarno) naturalmente modificabile. Nur für Erstwohnsitz oder gewerbliche Tätigkeiten, Ferienhäuser sind hier nicht erlaubt. I principali parametri edificatori sono: - Altezza massima edifici: 12 m. - Distanza dal bosco: 6 m - Distanza dai riali: 10 m - Indice di sfruttamento e grado di occupazione: nessun vincolo. Con tali parametri la superficie in pianta di un potenziale edificio risulta di ca. 20x9 metri (altezza 12 metri).

25 000.-

Cevio, 6675, Oggi 15:36

Terreno con rustico

Vendesi Terreno con rustico

200 000.-

Chiasso, 6830, Oggi 09:23

Terreno a Chiasso con licenza edilizia

Terreno piano con sfruttamento da PR 2690 m2 con licenza edilizia approvata per la costruzione di 28 appartamenti. Zona tranquilla vicino a tutti i servizi, ottimo investimento. Indice di sfruttamento: 1.5 Indice di occupazione: 30% Prezzo: CHF 2800000 Per informazioni telefono: 078 207 7029 _______________________________________________________________ DISPONIAMO ANCHE DI ALTRI TERRENI EDIFICABILI IN TICINO: CONTATTATECI AL NO. TEL. 078 207 7029

2 800 000.-

Bosco Luganese, 6935, Ieri 16:57

Cantina

Cantina situata al pianoterra in un piccolo nucleo con posteggio comunale nelle vicinanze. Libera da subito.

26 500.-

Tesserete, 6950, Ieri 10:24

Vendo terreno edificabile R2

terreno edificabile di 630 mq situato a Lopagno-Capriasca Il fondo è inserito in zona R2, ideale per edificazioni a carattere abitativo, con i seguenti parametri urbanistici: Indice di sfruttamento: 0.5; Indice di occupazione: 30%; Area verde minima: 30%. La posizione privilegiata garantisce vista aperta e panoramica sulla vallata fino al lago, offrendo privacy, luminosità e qualità abitativa in un ambiente naturale e riservato. Il terreno si presta alla realizzazione di 315 mq SUL per una: Villa unifamiliare di prestigio; Casa singola o bifamiliare; Soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza personalizzata in una zona residenziale ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi del territorio nella Capriasca. Esiste un progetto di massima, non ancora approvato, per una villa moderna signorile, acquistabile in aggiunta al terreno.

740 000.-

Faido, 6760, Ieri 09:50

Terreno edificabile Leventina

Terreno 575 mq totali di cui 415 mq edificabili in zona soleggiata e tranquilla a Figgione (Leventina). Tutti i principali servizi, negozi, posta, farmacia, ospedale distano a 15 minuti d?auto a Faido.

83 000.-

Brè sopra Lugano, 6979, Ieri 07:17

Baulandgrundstück Zone R2 / terreno edificabile di zona R2

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Das Baugrundstück befindet sich an schöner und sonniger Lage an der Via al Pozzo, im Gebiet des Monte Brè oberhalb von Lugano. Es liegt in einem ruhigen Wohnquartier und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die Parzelle umfasst eine Fläche von 623 m² und befindet sich in der Wohnzone R2. Die Ausnützungsziffer beträgt 30 %, wodurch attraktive Bebauungsmöglichkeiten bestehen. Ein Gebäude kann unter Einhaltung eines Mindestabstands von 4 Metern zum nächsten Gebäude realisiert werden. Das Grundstück ist nicht vollständig eben, lässt sich jedoch mit entsprechenden Umgebungsarbeiten sehr gut überbauen und bietet dadurch interessante architektonische Gestaltungsmöglichkeiten. Die wichtigsten Anschlüsse wie Wasser, Strom und weitere Werkleitungen befinden sich in kurzer Distanz, begünstigt durch die bestehenden Wohnbauten in der direkten Umgebung. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Die Liegenschaft liegt in begehrter Hügellage oberhalb von Lugano und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Die Autobahn A2 ist in rund 15 Minuten erreichbar. Lugano, Mendrisio und Chiasso sind bequem mit Bus und Bahn erschlossen. Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Nähe. ******************* Il terreno edificabile si trova in una posizione bella e soleggiata in Via al Pozzo, nella zona del Monte Brè sopra Lugano. È inserito in un quartiere residenziale tranquillo e offre una splendida vista sulle montagne circostanti. La particella ha una superficie di 623 m² ed è situata in zona residenziale R2. Lindice di sfruttamento è del 30%, offrendo interessanti possibilità edificatorie. È possibile realizzare un edificio rispettando una distanza minima di 4 metri dalledificio più vicino. Il terreno non è completamente pianeggiante, ma può essere edificato senza difficoltà grazie ad adeguati lavori di sistemazione esterna, permettendo così interessanti soluzioni architettoniche. I principali allacciamenti come acqua, elettricità e altre infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze, anche grazie alla presenza di altre abitazioni nella zona circostante. Non sono servitù darchitetti o darticiani. La proprietà è situata in una ricercata posizione collinare sopra Lugano e combina la tranquillità del vivere immersi nel verde con la comodità dei servizi cittadini. Lautostrada A2 è raggiungibile in circa 15 minuti. Lugano, Mendrisio e Chiasso sono ben collegati con bus e treno. Scuole e diversi negozi si trovano a breve distanza.

315 000.-

Tesserete, 6950, Ieri 05:41

TERRENO EDIFICABILE Signõra Valcolla

Vendesi terreno a Signõra Valcolla frazione di Lugano, terreno in zona soleggiata e residenziale R3 (in pendenza) 380 m2 edificabili con indice di sfruttamento 0.5 + 329 m2 area forestale, con stupenda vista aperta sulla valle. Accesso diretto. Solo seri interessati e intermediari astenersi. Ulteriori informazioni su richiesta.

150 000.-

Gerra (Gambarogno), 6576, Ieri 02:01, su homegate.ch

AFFARE - TERRENO EDIFICABILE VISTA LAGO A GERRA GAMBAROGNO

Terreno R2 edificabile in zona residenziale privilegiata, con vista lago meravigliosa a 180° che si estende fino al bellissimo contesto circostante. Il terreno è accessibile comodamente tramite una strada principale e si sviluppa su una superficie complessiva di 3117 mq, di cui circa 2180 mq costituiscono area boschiva. Su questo terreno è possibile edificare una grande villa bifamiliare-trifamiliare di circa 374.8 mq, ai quali aggiungere eventuali spazi seminterrati ed un grande garage, oppure piu appartamenti in uno stabile da due piani fuori terra, con altezza massima di 9 metri al colmo. Inoltre, è possibile edificare unicamente residenze primarie. La location è veramente unica ed esclusiva, in posizione collinare e privilegiata, nella quale si trovano già case e ville di pregio, a circa 30 m da Bellinzona e da Locarno, a pochi minuti da tutti i principali servizi. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! SM/3020

599 000.-

Locarno, 6600, Ieri 02:01, su homegate.ch

AFFARE - AMPIO TERRENO EDIFICABILE CON VISTA LAGO A LOCARNO

Terreno edificabile di 1548 mq situato a Locarno (frazione Orselina, ca. 800 abitanti), si trova in posizione rialzata e molto soleggiata durante tutto l’anno con vista panoramica meravigliosa sul lago Maggiore e sui monti circostanti. Sulla parte bassa del terreno vi è attualmente una casetta degli anni ’60 da ristrutturare completamente o da abbattere, la quale è accessibile tramite una scala. Al momento la proprietà dispone di 3 posteggi esterni. Il terreno intero è acquistabile a 1’150’000 CHF, ma è possibile inoltre acquistare il terreno per singole parcelle, a ca. 743 CHF/mq, un prezzo ben al di sotto dell’effettivo valore di acquisto. Il terreno si predispone molto bene per l’edificazione di diverse tipologie d’immobili, sia esso una palazzina, appartamenti/ville terrazzate oppure ville singole, parcellando il terreno con autorimessa in comune. Zona residenziale semi-intensiva: RSI: sono ammesse costruzioni con più appartamenti destinati prevalentemente alla residenza, con possibilità d’inserimento di contenuti commerciali, amministrativi o di servizio, purché compatibili con la funzione residenziale. Dati NAPR di Orselina: Altezza max. gronda: 9.50 m. Supplemento max. al colmo: +2.00 m. Max. per tetti piani: 10.00 m. I.S: 0.7. I.E: vedasi art. 35 NAPR Orselina. Distanza minima dai confini: 4.50 m. Area verde minima: 30%. Piani di quartiere: I.S. max: 0.85. I.S. min: 0.65. Area verde minima: 40%. Grado di sensibilità ai rumori (GS): II Orselina è conosciuta a livello mondiale per il bellissimo Santuario della Madonna del Sasso che attira ogni anno le attenzioni di moltissimi turisti da tutto il mondo. La scuola dell’infanzia si trova ad Orselina, le scuole elementari sono situate a Brione s/Minusio e le scuole medie a Locarno, le ultime due sono inoltre servite dal servizio di trasporto alunni. Tutti gli ulteriori servizi cittadini, quali banca, posta, ristoranti, negozi di ogni genere, bar, ecc. possono essere raggiunti a Locarno, distante solo 5 km. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! CL/3071

743.-

Neggio, 6991, Ieri 02:01, su homegate.ch

TERRENO CON VISTA LAGO E PROGETTO PER UNA VILLA A NEGGIO

Terreno edificabile di 503 mq con progetto approvato per l’edificazione di una bella villa o una residenza di soli due appartamenti, ubicato in posizione rialzata e molto soleggiata durante tutto l’anno, con meravigliosa vista panoramica a 180° sul Golfo di Agno e sui monti circostanti, nel comune di Neggio, a soli 7 km dal centro di Lugano. Il terreno si presta molto bene per la costruzione di una villa oppure di una residenza con due appartamenti, con possibilità di edificare un’autorimessa ai piedi del terreno con accesso diretto alla proprietà. Dati NAPR di Neggio: Zona residenziale estensiva (RE); Altezza max. gronda: 10,40 m; I.S: 0,5; I.O: 30 %; Distanza minima dai confini: 4,00 m. Il terreno è situato a pochi passi da scuola materna ed elementare, a pochi minuti dalle scuole medie di Serocca d’Agno, raggiungibili comodamente tramite il trasposto alunni (disponibile 4 volte al giorno), ed a circa 2 km dagli ulteriori servizi cittadini, quali banca, posta, ristoranti, negozi di ogni genere, bar, eccetera. E’ possibile la vendita anche come residenza secondaria. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! CL/3700

600 000.-

Monteggio, 6998, Ieri 02:01, su homegate.ch

SPLENDIDO TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO A MONTEGGIO

Terreno edificabile R2 di 297 mq in leggera pendenza, adatto per la costruzione di una villa unifamiliare su un massimo di 2 livelli e per massimo 178 mq, situato in posizione molto soleggiate e comodamente accessibile in auto nel nucleo del comune di Monteggio. Indice di Sfruttamento: 0,5 Indice di Occupazione: 35% Distanza dal Confine: 3 m Già presenti gli allacciamenti per elettricità, acqua e fognature. Il terreno è posizionato in un’area esposta a Sud e con diretto accesso tramite strada asfaltata, nel basso Malcantone, a pochi metri dalla fermata dai mezzi ed i servizi di prima necessità, a pochi minuti in auto da Ponte Tresa. E’ compreso nel prezzo il progetto già approvato per una casa unifamigliare di ca. 125 mq. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! MG/5764

120 000.-

Monteggio, 6998, Ieri 02:01, su homegate.ch

TERRENO EDIFICABILE DI 2567 MQ CON VISTA APERTA A MONTEGGIO

Terreno edificabile R2 composto dall’unione di 2 fondi di 2567 mq complessivi ed un bosco privato di ca. 1170 mq (per un totale di 3744 mq) in pendenza, adatto per la costruzione di una villa biifamiliare su un massimo di 2 livelli, situato in posizione immersa nel verde, molto soleggiata con vista aperta sui monti e comodamente accessibile in auto nel comune di Tresa, frazione Monteggio. Il terreno è adibito alla costruzione di una proprietà con l’unica destinazione di residenza primaria. Indice di Sfruttamento: 0,5; Indice di Occupazione: 35%; Distanza dal Confine: 3 m; Altezza alla Gronda: 7,40 m; Area Verde Minima: 40%. Il terreno è posizionato in un’area esposta a sud e con diretto accesso tramite strada strerrata, nel Malcantone, a pochi metri dalla fermata dai mezzi e dai servizi di prima necessità, a pochi minuti in auto da Ponte Tresa e Luino sul Lago Maggiore. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! MG/5935

375 000.-

Maglio di Colla, 6959, Ieri 02:01, su homegate.ch

GRANDE TERRENO EDIFICABILE PER 3-4 UNITÃ ABITATIVE A CERTARA

Bellissimo ed ampio terreno edificabile di 1131 mq, di cui 874 mq edificabili, in una posizione privilegiata del comune di Certara (Val Colla), ideale per l’edificazione di una villa unifamiliare o di più unità per oltre 300 mq lordi. Questo terreno terrazzato gode di una meravigliosa vista panoramica sui monti e nel verde ed è la soluzione ideale per gli amanti della natura e delle passeggiate all’aperto, in una delle piu belle posizioni a pochi km di distanza dalla città di Lugano. Il terreno è di dimensioni generose e permette di realizzare una residenza spaziosa e funzionale. Con buone prospettive di urbanizzazione, potrete sfruttare al meglio ogni metro quadro per realizzare l’abitazione che avete sempre desiderato oppure, tramite una valutazione tecnica con il comune e tramite una licenza, la realizzazione eventuale di una struttura ricettiva di genere AirBnB. IINDICI EDIFICATORI: Indice di sfruttamento: 0.4 Indice di occupazione: 30% Il comune di Certara è conosciuto per la sua stupenda ubicazione paesaggistica, oltre alla sua posizione dominante, un’area in cui potrete godere di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! ADT/6060

290 000.-

Comano, 6949, Ieri 02:01, su homegate.ch

TERRENO CON LICENZA PER UNA VILLA DI PREGIO A COMANO

Ampio terreno edificabile di 659 mq, con licenza approvata per una grande villa di prestigio su due livelli terrazzati più autorimessa o per due appartamenti di ampie dimensioni, per un totale di 328 mq di Superficie Utile Lorda edificabile nella stupenda, soleggiata ed esclusiva località di Comano, a soli 10 minuti d’auto da Lugano e a pochi minuti da tutti i principali servizi, infrastrutture e dall’imbocco autostradale di Lugano Nord, in contesto dominante e decisamente tranquillo di sole ville. Questo terreno offre l’opportunità di realizzare la Casa dei Tuoi Sogni in una zona davvero tranquilla e ben collegata con una bellissima vista aperta. Con la licenza edificabile già approvata per questa stupenda Villa Terrazzata di 7.5 locali, si ha la possibilità di iniziare la costruzione del progetto abitativo in tempi celeri. La villa oggetto di questo progetto si sviluppa su due livelli abitativi più un livello dedicato alla grande autorimessa, alle cantine ed alla lavanderia, con una terrazza prendisole sul tetto ed un comodo e moderno lift privato che collega tutti i piani, insieme ad una scala interna. Il progetto è personalizzabile sia per la struttura degli spazi interni, sia per ogni dettaglio e finitura; ciò consente di poter realizzare l’oggetto immobiliare desiderato perfettamente cucito su misura delle proprie esigenze. In caso di interesse possiamo inoltre mettere a disposizione la bozza del progetto. L’ampia metratura del terreno permette di dare vita a una residenza spaziosa e confortevole, con ampie aree verdi circostanti perfette per godere di momenti di relax all’aria aperta. VV/6323

1 150 000.-

Arzo, 6864, Ieri 02:01, su homegate.ch

TERRENO PIANEGGIANTE DI 906 MQ CON LICENZA APPROVATA AD ARZO

Bellissimo terreno pianeggiante ad Arzo di 906 mq con un indice di sfruttamento di 0.5 ed un indice di occupazione di 0.35 con licenza gia approvata per una bellissima casa di ultima generazione. Il terreno permette di costruire una seconda casa gemella libera sempre sui 4 lati e vi è in questo caso un progetto preapprovato. La fermata del bus e a pochi metri di distanza. la scuola dell’infanzia ed elementare, la posta e diversi negozi (coop farmacia) sono raggiungibili a piedi. In soli 8 minuti si puo imboccare l’autostrada o raggiungere il centro di Mendrisio Ideale per chi vuole vivere vicino al verde ma non lontano dai servizi principali e particolarmente adatto per due famiglie che vogliono vivere vicine ma ognuna con la sua completa indipendenza. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! DM/6763

590 000.-

Rovio, 6821, Ieri 02:01, su homegate.ch

GRANDE TERRENO EDIFICABILE DI 530 MQ CON VISTA LAGO A ROVIO

Esclusivo terreno edificabile di ben 530 mq, situato in una delle zone più ambite, con una vista mozzafiato che abbraccia sia il lago che le magnifiche montagne circostanti. Un luogo dove il panorama incantevole diventa parte integrante della tua quotidianità. A Rovio, grazioso villaggio situato tra il monte Generoso ed il lago di Lugano, in un ambiente paesaggistico unico che gode anche di tutti i principali comfort. Situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata tutto l’anno, il terreno di circa 530 mq offre un’eccezionale vista aperta sul lago di Lugano, spaziando dal monte San Giorgio al monte Arbostora. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto, e confina con la strada cantonale che porta ad Arogno. Il piano regolatore classifica la zona come residenziale R2, con un indice di sfruttamento di 0.4, un’altezza massima edificabile di 7.50 m, aumentabile di ulteriori 2 m grazie al bonus per la pendenza del terreno e quindi raggiungere R3. Il terreno rientra nell’Art. 33 Zona residenziale estensiva RE, che consente l’edificazione di costruzioni con più appartamenti e abitazioni singole o a schiera con edificazioni in contiguità a due a due mentre nell’ambito dei Piani di Quartiere sono ammesse edificazioni in contiguità con più unità abitative senza limitazioni di numero. La distanza minima dai confini deve essere di 3.00 metri e area verde minima del 50%. I tetti possono avere una pendenza massima del 40% o devono essere contenuti entro tale limite. Non è ammessa la formazione di aree di deposito all’aperto, salvo cumuli di composto domestico per una superficie massima di circa 2 mq. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! FGS/6894

425 000.-

Sigirino, 6806, Ieri 02:01, su homegate.ch

TERRENO R2 CON LICENZA E PROGETTO APPROVATI A SIGIRINO

Terreno edificabile R2 di ca. 300mq (SUL) in zona pianeggiante, ideale per la costruzione di 3 casette a schiera unifamiliari sviluppate su un massimo di 2 livelli, per una superficie complessiva realizzabile fino a 100 mq cadauna. Il fondo è situato in un suggestivo contesto nel nucleo di Sigirino, caratterizzato da tranquillità, fascino storico e un ambiente residenziale molto ricercato. Parametri edificatori: Indice di sfruttamento: 0,5; Indice di occupazione: 35%; Distanza dal confine: 3 m Il terreno è esposto a EST, garantendo un’ottima luminosità naturale, e si trova in posizione strategica all’interno del nucleo di Sigirino, con posteggi comunali nelle immediate vicinanze, fermata dei mezzi pubblici a pochi metri e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili. La posizione consente inoltre di arrivare in pochi minuti d’auto a Lugano, rendendo l’area ideale sia per residenza primaria sia per investimento. Un elemento di grande valore è la realizzazione del nuovo svincolo autostradale in costruzione nelle vicinanze, un’infrastruttura destinata a migliorare significativamente i collegamenti della zona e ad aumentarne l’attrattività e il valore immobiliare nel medio-lungo periodo. Questo rende il terreno un’opportunità particolarmente interessante anche in ottica di investimento. Progetto già approvato per la realizzazione delle tre case a schiera, permettendo di ridurre tempi e costi burocratici e avviare rapidamente lo sviluppo dell’intervento. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! FGS/7240

435 000.-

Sonvico, 6968, Ieri 02:01, su homegate.ch

GRANDE TERRENO EDIFICABILE VISTA LAGO A SONVICO

Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile vista lago a Sonvico, Comune di Lugano. Terreno di circa 972 mq in zona R2, ideale per la realizzazione della vostra villa dei sogni o di una residenza. Caratteristiche principali: - Superficie terreno: 972 mq; - Indice di sfruttamento: 0,5: SUL massima 486 mq; - Indice di occupazione: 30%: superficie coperta max 291,6 mq; - Zona: R2: 2 piani consentiti. Possibilità di costruzione: - Villa unifamiliare su due piani; - Villa bifamiliare; - Residenza con 4 appartamenti di circa 120 mq ciascuno. Il terreno gode di una splendida vista lago, perfetto per chi desidera tranquillità e una posizione privilegiata. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! ADT/7512

1 600 000.-

Arogno, 6822, Ieri 02:01, su homegate.ch

TERRENO EDIFICABILE DI 510 MQ IN OTTIMA POSIZIONE AD AROGNO

Nel caratteristico paese di Arogno in Val Mara, proponiamo in vendita un bel terreno edificabile di 510 mq posto in ottima zona residenziale semi-intensiva con bellissima vista panoramica sul Monte Generoso. Il terreno prevede un indice di occupazione del 30% e un indice di sfruttamento di 0,5, permettendo la costruzione di un’abitazione di ca. 255 mq su area di 153 mq, con altezza massima di 10,50 m. al colmo e di 8,60 m. alla gronda. La percentuale di zona verde è del 35%; la distanza dai mappali confinanti è di 3 m. e di 4 m. quella dalla strada cantonale. Possibilità di progetto chiavi-in-mano per la costruzione di villa unifamiliare di 4,5 locali su tre piani in bio-edilizia del valore di circa 950.000,00 CHF, escluso il terreno. La posizione del terreno è ottimale per vicinanza a tutti i servizi, quali banca, posta, casa cantonale, ristoranti. Il paese di Arogno sta diventando sempre più attrattivo per chi cerca tranquillità ed una alta qualità di vita, grazie alla generosa natura circostante, la possibilità di escursioni e camminate nelle immediate vicinanze. Ideale per chi vuole costruire e personalizzare la propria abitazione in un contesto naturalista ma all’interno di un grazioso ed accogliente paese, a pochi km sia da Lugano che da Mendrisio. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! ER/7919

150 000.-

Purasca, 6989, Ieri 02:01, su homegate.ch

TERRENO DI OLTRE 2000 MQ CON LICENZA APPROVATA A PURASCA

Bellissimo terreno di ca 2144 mq edificabile con licenza approvata R2 in una bellissima zona tranquilla e nel verde adatto per la costruzione di 4 case unifamiliari su un massimo di 2 livelli con un Totale di ca. 683 mq di SUL, situato in un bellissimo contesto a Purasca con vista aperta e nel verde. Il progetto prevede anche la realizzazione di posteggi privati coperti. Indice di Sfruttamento: 0,4; Indice di Occupazione: 35%; Distanza dal Confine: 3.5 m; Altezza Max : 9.4 m; Totale SUL: ca. 683,23 mq. Il terreno è posizionato in un’area esposta ad OVEST con posteggi comunali nelle immediate vicinanze a pochi metri dalla fermata dai mezzi ed i servizi di prima necessità, con il treno da Ponte Tresa si può raggiungere in soli 30 min Lugano. Il Lago dista a soli 1500 metri. Compreso nel prezzo il progetto già approvato per le quattro case di conseguenza e possibile edificare fin da subito senza aspettare tempistiche lunghe. Questa è un’occasione imperdibile per investitori o costruttori che desiderano avviare un cantiere fin da subito. Vi preghiamo di contattarci per ricevere planimetrie, render e tutti i dettagli completi del progetto. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! MG/16725

820 000.-

Stabio, 6855, Ieri 02:01, su homegate.ch

TERRENO EDIFICABILE DI 705 MQ IN ZONA MONTALBANO A STABIO

Nel comune di Stabio, nella zona residenziale più pregiata di Montalbano, immerso nel verde e con bellissima vista aperta, proponiamo la vendita di un terreno di 705 mq, dalla quale si può ricavare una villetta di circa 190-200 mq abitabili. La parcella é frutto di un progetto di scorporo da un terreno eccedente in esubero di una villa. Vi sono diverse possibilità di frazionamento, che comunque non cambieranno la sostanza, ma che prevedono due diverse misure per il nuovo lotto in formazione : la prima ipotesi realizza una parcella di 705 mq, mentre l’altra di 630 mq. I dettagli conclusivi potranno essere discussi e perfezionati con l’aspirante acquirente, per venire incontro alle sue esigenze. Ai potenziali acquirenti che si annunciano verranno inviate le planimetrie delle bozze del progetto di frazionamento. Un’occasione unica per costruire la propria casa in questo pregiato terreno, a prezzo sostenibile. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! GV/16990

565 000.-

Pazzallo, 6912, Ieri 02:01, su homegate.ch

GRANDE TERRENO EDIFICABILE R2 DI 990 MQ A PAZZALLO

Scopri questa splendida opportunità di investimento a Pazzallo, una località incantevole immersa nel verde. Questo terreno soleggiato di 990 mq è la soluzione perfetta per chi desidera costruire la propria villetta unifamiliare o bifamiliare in una zona tranquilla e ben collegata. Il terreno si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Pazzallo con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La sua esposizione a sud garantisce un’ottima illuminazione naturale per tutta la giornata, rendendolo ideale per chi ama vivere in un contesto tranquillo ma nello stesso tempo comodo. Con una passeggiata nel verde di 10 minuti a piedi si può raggiungere Paradiso. Il mappale possiede, fognature, acqua, corrente e telefono; Indice di sfruttamento 0,4%; Altezza Gronda 7 mt; Distanza confine 3 mt; Costruendo un piano garage, lavanderie, depositi, cantine e due piani sopra, si possono ricavare 675 mq di abitazione, due ville di oltre 300 mq oppure appartamenti di diversi tagli. Pazzallo è un comune affascinante, noto per la sua tranquillità e la sua vicinanza alla natura. Qui potrai godere di una vita serena, immerso nel verde in una zona residenziale di sole unità abitative singole. Le scuole possono essere raggiunte con un sentiero a piedi in 5 minuti, senza andare sulla strada. La fermata del bus si trova a 100 mt. Non perdere l’occasione di realizzare il tuo sogno di una casa su misura in una delle zone più ambite del territorio. Questo terreno è pronto per essere trasformato nella tua futura dimora. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! LN/16864

890 000.-

Aranno, 6994, Ieri 02:01, su homegate.ch

TERRENO EDIFICABILE DI 1237 MQ CON VISTA PANORAMICA - ARANNO

Ad Aranno in zona Prumé, in tranquilla e soleggiata posizione, proponiamo in vendita un interessante e ampio terreno edificabile con bellissima vista panoramica sul massiccio del Monte Rosa. Con una superficie complessiva di 1237 mq, il terreno offre ottime possibilità di sviluppo sia per una grande residenza privata che per un interessante progetto immobiliare. La proprietà è situata in zona residenziale estensiva RE2, con i seguenti indici urbanistici: Indice di occupazione: 30%; Indice di sfruttamento: 0,40; Distanza dai confini: 3 m; Altezza massima fabbricato: 7 m. Il fondo è già dotato di allacciamenti urbani. Queste caratteristiche consentono la realizzazione di edifici per una SUL totale di circa 495 mq, come un’ampia villa unifamiliare, due ville abbinate oppure la costruzione di più unità abitative distribuite su due piani fuori terra, sfruttando al meglio il potenziale edificatorio. La posizione, oltre a offrire una piacevole esposizione solare e una bellissima e rilassante vista aperta panoramica, risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai mezzi pubblici offerti dalla cittadina di Aranno e della vicina Novaggio. Un’opportunità ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura in totale privacy e in mezzo alla natura. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! ER/17024

440 000.-

Monteggio, 6998, Ieri 02:00, su homegate.ch

OCCASIONE - ENORME TERRENO EDIFICABILE A PONTE CREMENAGA

In posizione comoda e ben servita nel comune di Ponte Cremenaga, proponiamo un importante terreno edificabile di ca. 2.790 mq, con potenzialità edificatoria pari a ca. 1.116 mq, che rende questa offerta una vera occasione anche per coloro che desiderano realizzare un progetto immobiliare di villette e appartamenti. Un valore aggiunto notevole considerata la possibilità edificatoria disponibile. Dati tecnici della zona (RE): - Altezza massima alla gronda o parapetto: 2.10 m; - Altezza al colmo: 10 m; - Indice di sfruttamento: 0.4; - Indice di occupazione: 35%. Esempio di progetto: Tagli medi: Circa 11 appartamenti da 100 mq l’uno. Mix funzionale: 6 bilocali (60 mq), 4 trilocali (90 mq) e 2 grandi attici (150 mq + terrazzi). Servizi aggiuntivi: Con questa metratura puoi ricavare al piano terra una zona co-working condominiale, una piccola area fitness o diversi box auto. Situata a pochi minuti dal confine con l’Italia, la proprietà gode di ottimi collegamenti: scuole, negozi, studi medici e l’accesso autostradale di Manno sono raggiungibili in 10 minuti d’auto. Completano la proprietà 7 posteggi esterni e i due box, inclusi nel prezzo di vendita. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! SM/17289

550 000.-

Stabio, 6855, Ieri 02:00, su homegate.ch

TERRENO DI 600 MQ CON LICENZA PER UNA VILLA A STABIO

Nella zona residenziale più pregiata di Stabio, immersa nel verde della natura, zona soleggiata, tranquillità e servita da tutte le principali infrastrutture e mezzi pubblici, disponiamo la vendita di un magnifico lotto di terreno edificabile di 593 mq, dotato di licenza per la costruzione di una villa. Tutta l’urbanizzazione é stata eseguita a spese dei proprietari di questi fondi, nello specifico: strada d’accesso asfaltata, predisposizione per tutti gli allacciamenti elettrici, fibra ottica, canalizzazioni acque chiare/scure. L’accesso al terreno si presenta facile e su una via a fondo cieco, quindi assolutamente non trafficata. La licenza esistente permette la costruzione di una villa su due livelli, con una SUL di circa 190 mq, con un bel giardino e box auto doppio, più posteggi esterni. Il costo della licenza di 15’000 franchi, escluso dal prezzo di vendita del terreno, di 520’000 CHF. Il sedime é di 593 mq e garantisce una bella vista aperta sulle colline e monti limitrofi. L’occasione giusta per costruire subito la casa della tua vita, senza dover incorrere a rischi legati ad eventuali opposizioni quando si presentano ex novo delle licenze edili. Si consiglia la visione sul posto del terreno per constatare la genuinità della presente offerta. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! GV/17503

520 000.-

Barbengo, 6917, Ieri 02:00, su homegate.ch

TERRENO EDIFICABILE DI 1000 MQ CON VISTA APERTA A BARBENGO

Bellissimo terreno R2 edificabile di ca. 1200 mq, in una bellissima zona tranquilla e nel verde, adatto per la costruzione di una palazzina con più unità oppure una casa singola su un massimo di 2 livelli con un totale di ca. 485 mq di SUL, situato in un bellissimo contesto a Barbengo con vista aperta e nel verde. Indice di Sfruttamento: 0,4; Indice di Occupazione: 30%; Distanza dal Confine: 3 m dal vicino / 4 m dalla strada; Altezza Max : 7 m; Totale SUL: ca. 485 mq. Il terreno è posizionato in un’area esposta ad OVEST con posteggi comunali nelle immediate vicinanze a pochi metri dalla fermata dai mezzi ed i servizi di prima necessità, a pochi minuti dal Lago di Lugano e i centri commerciali di Grancia. Il Lago dista soli 1500 metri. Questa è un’occasione imperdibile per investitori o costruttori. Vi preghiamo di contattarci. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! MG/17400

700 000.-

Riva San Vitale, 6826, Ieri 02:00, su homegate.ch

AMPIO TERRENO PIANEGGIANTE EDIFICABILE A RIVA SAN VITALE

A Riva San Vitale, in tranquilla e soleggiata zona residenziale, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile con piacevole vista aperta sul Monte San Giorgio. Il fondo ha una superficie complessiva di 1’376 mq, di cui circa 408 mq edificabili, offrendo ottime possibilità di sviluppo sia per una residenza privata sia per un piccolo progetto immobiliare. La proprietà è situata in zona residenziale estensiva R2, con i seguenti indici urbanistici: Indice di occupazione: 30%; Indice di sfruttamento: 0.50; Distanza dai confini: 3 m; Area verde minima: 40%. Queste caratteristiche consentono la realizzazione di un’ampia villa unifamiliare di circa 204 mq di SUL, oppure la costruzione di più unità abitative distribuite su due piani fuori terra, sfruttando al meglio il potenziale edificatorio. La parte non edificabile del terreno può essere valorizzata come area verde o terreno agricolo, garantendo privacy e un contesto naturale esclusivo. La posizione, oltre a offrire una piacevole esposizione solare e una costante brezza serale, risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai mezzi pubblici. Un’opportunità ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura in una delle località più apprezzate del Mendrisiotto. In brochure è presente la foto di un esempio puramente indicativo di un progetto di villa unifamiliare. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! ER/17418

460 000.-

Brè sopra Lugano, 6979, Ieri 02:00, su homegate.ch

GRANDE TERRENO EDIFICABILE DI 1000 MQ A BRÃ SOPRA LUGANO

Proponiamo un grande terreno edificabile situato nella pittoresca Località Cranora, a Brè sopra Lugano. Brè è una gemma incastonata nel paesaggio ticinese, rinomata per il suo nucleo storico caratteristico, le sue architetture tradizionali e l’atmosfera serena. Questo terreno si trova ai margini di questo incantevole villaggio, offrendo una posizione privilegiata, baciata dal sole e lontana dal frastuono cittadino, in un contesto residenziale di pregio naturalistico, ben collegato con mezzi pubblici e servizi di quartiere. Il terreno di 1’008 mq si sviluppa su un pendio naturalmente esposto a sud, garantendo un’ottima irradiazione solare per gran parte della giornata e regalando scorci panoramici che spaziano dalle vette circostanti a una vista aperta e suggestiva. Un quadro perfetto per chi cerca un rifugio di pace e bellezza. La zona, classificata come Residenziale R2b, permette la realizzazione di una residenza che si integri armoniosamente nel contesto. Con un indice di sfruttamento (I.S.) di 0.4, è possibile realizzare una superficie utile lorda (SUL) di circa 403 mq, mentre l’indice di occupazione (I.O.) del 30% consente una superficie di occupazione (SO) di circa 302 mq. L’altezza massima edificabile è di 8.00 m e l’obbligo di un’area verde minima del 40% assicurano ampi spazi e un’edilizia rispettosa dell’ambiente. La flessibilità è un punto di forza: il terreno si presta magnificamente sia per la costruzione di una residenza primaria, dove stabilire la propria vita, sia per una residenza secondaria, un’oasi per le vacanze e i fine settimana, senza alcuna restrizione, come confermato nella perizia di valutazione. L’accesso è comodo tramite Via Pezzora e il suggestivo sentiero Alpe Bolla, facilmente raggiungibile con veicoli di piccole o medie dimensioni, garantendo praticità senza compromettere la privacy. Ben collegato con i mezzi pubblici e i servizi essenziali, ma al contempo avvolto in un’atmosfera di esclusiva tranquillità. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! MB/17537

580 000.-

Mezzovico, 6805, Ieri 02:00, su homegate.ch

AMPIO TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO A MEZZOVICO

Proponiamo un terreno di 1112 mq con progetto approvato, situato a Mezzovico, naturalmente esposto a sud, garantendo un’ottima irradiazione solare per gran parte della giornata e regalando scorci panoramici che spaziano dalle vette circostanti a una vista aperta e suggestiva. Un quadro perfetto per chi cerca un rifugio di pace e bellezza. La zona, classificata come Residenziale R2b, permette la realizzazione di una residenza (casa) che si integri armoniosamente nel contesto. Con un indice di sfruttamento (I.S.) di 0.5, è possibile realizzare una superficie utile lorda (SUL) di circa 350 mq, mentre l’indice di occupazione (I.O.) del 30% consente una superficie di occupazione (SO) di circa 302 mq. L’altezza massima edificabile è di 8.00 m e l’obbligo di un’area verde minima del 40% assicura ampi spazi e un’edilizia rispettosa dell’ambiente. La flessibilità è un punto di forza: il terreno si presta magnificamente sia per la costruzione di una residenza primaria, dove stabilire la propria vita, sia per una residenza secondaria, un’oasi per le vacanze e i fine settimana, senza alcuna restrizione, come confermato nella perizia di valutazione. Facilmente raggiungibile con veicoli di piccole o medie dimensioni, garantendo praticità senza compromettere la privacy. Ben collegato con i mezzi pubblici e i servizi essenziali, ma al contempo avvolto in un’atmosfera di esclusiva tranquillità. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! MB/17743

650 000.-

Acquistare