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130 annunci per Immobili a Taverne

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Claro, 6702, Ieri 17:32, su homegate.ch

AMPIA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

AMPIA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO Nel quartiere di Claro, in posizione dominante e ben esposta al sole, questa curata villetta rappresenta una soluzione abitativa pensata per chi desidera spazi generosi e un contesto residenziale tranquillo. La proprietà sorge su un terreno di circa 470 mq, accessibile tramite un vialetto a fondo cieco che garantisce privacy e quiete. L'orientamento a sud-ovest assicura luminosità durante tutto l'anno. La superficie abitabile supera i 250 mq ed è distribuita in 5.5 locali, con ambienti ben proporzionati e funzionali. Il piano giardino accoglie un ampio soggiorno con zona pranzo e area salotto, valorizzato dal camino e dall'uscita diretta sulla veranda, creando continuità tra interno ed esterno. La cucina è abitabile e separata, ben organizzata negli spazi, mentre un servizio con doccia completa il livello. Al piano superiore trovano spazio quattro camere da letto di dimensioni confortevoli, servite dalla sala da bagno con vasca. Il piano seminterrato offre due luminosi locali ad uso hobby e taverna, affiancati da un servizio con doccia, una soluzione che si presta ad accogliere ospiti anche per soggiorni prolungati in modo indipendente. Completano questo livello la lavanderia e la cantina. All'esterno, il giardino curato e delimitato da muri in sasso incornicia la casa e offre uno spazio protetto per il tempo libero all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di un ampio piazzale che consente il parcheggio di più veicoli. La soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente con spazi ben distribuiti e adatti alla famiglia in un contesto sereno e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una gradita visita. SUP. ABITABILE (SUL): ca. 258 mq SUP. UTILE: ca. 315 mq SUP. DEL FONDO: 467 mq

925 000.-

Bedano, 6930, Ieri 16:31, su homegate.ch

Casa unifamiliare 3 locali con giardino e box a Bedano

Nel cuore residenziale di Bedano, elegante casa unifamiliare di 3 locali su 2 piani. Ambienti luminosi e una piacevole continuità interno-esterno: la zona giorno si apre sul portico coperto (ca. 16 m²) e sul giardino pianeggiante di 152 m², perfetto per relax e convivialità. Al piano superiore gli spazi beneficiano di ottima luce e accesso al balcone (ca. 8 m²); tre bagni assicurano massima praticità. Al piano interrato, 71 m² polivalenti aggiungono comfort e spazio per hobby e deposito. Disponibile da subito. Punti di forza· Casa unifamiliare su 2 livelli, 3 locali e 3 bagni · Giardino privato ca. 152 m² con siepe perimetrale e privacy · Portico/terrazza coperta ca. 16 m² + balcone ca. 8 m² · Vista aperta su colline e monti · Riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento · Architettura moderna con elementi in vetrocemento · Ingresso coperto, recinzione e vialetto pedonale · Garage privato separato + 1 posto auto esterno Dati principali· Superficie abitabile netta ca. 143 m² (GLA ca. 168 m²) · Seminterrato ca. 71 m² · Particella ca. 320 m² · Volume edificato ca. 960 m Posizione Zona tranquilla e ben collegata: in pochi minuti TILO (Lamone-Cadempino e Taverne-Torricella) e uscita A2 Lugano Nord; servizi a Manno/Gravesano, pista ciclabile del Vedeggio a breve distanza, Lago di Lugano in 10-15 minuti. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, verde e praticità quotidiana a Bedano.

1 250 000.-

Bedano, 6930, Ieri 12:02, su homegate.ch

Bedano - Luminoso ufficio open space

Bedano è un Comune del Canton Ticino nel distretto di Lugano, che si pone su un importante crocevia tra Lamone, Gravesano, Torricella -Taverne e Alto Malcantone, a soli 45 minuti da Milano e 5 da Lugano. Il nuovo centro Bedart, location strategica per la posizione facilmente raggiungibile, si contraddistingue per lo stile moderno e innovativo, per la flessibilità e la qualità degli spazi. Disponibile da subito, al terzo piano, un ampio e luminoso spazio ufficio open space finestrato. Lo spazio, di 125 mq è completamente modellabile in base alle proprie esigenze di business. Possibilità di affittare posteggi esterni o interni. Pigione mensile: CHF 1'460 + spese.

1 460.- al mese

Stabio, 6855, Ieri 10:01

MERAVIGLIOSA CASA UNIFAMILIARE 4.5 CON GIARDINO CURATO

A Stabio, in zona tranquilla, pianeggiante e con ottima esposizione solare, vicino ai principali servizi ed in fondo ad una strada coattiva, vendiamo una splendida casa unifamiliare 4.5 di ampia metratura edificata nel 1987, tutt'ora in ottimo stato, che ha ricevuto negli ultimi anni importanti migliorie come: Nel 2007 sostituzione cucina e creazione giardino d'inverno, nel 2018 nuovo tetto e serramenti nel 2022 nuove facciate e pittura interna nel 2023 nuova pompa di calore ed altre ancora l'immobile, mantenuto sempre in modo perfetto si sviluppa su un fondo di 474 mq ed è cosi composto: Piano terreno: atrio d'ingresso, ampia zona soggiorno - pranzo con camino a legna, giardino d'inverno, cucina separata abitabile, bagno finestrato con doccia ed un comodo ripostiglio (mq lordi 90) oltre ad un grande garage doppio di ben 32 mq, piano primo:corridoio con armadiatura a muro, due camere singole, un grande bagno finestrato con vasca ed un'ampia camera matrimoniale, il tutto con travi in legno a vista e locali molto alti; dalla camera master e da una cameretta si accede ad una terrazza coperta di 10 mq, (mq lordi 67) piano interrato: bella taverna/locale hobby con cucina separata, locale tecnico e lavanderia, vecchio locale tank sfruttabile e trasformabile, grande cantina fresca ed asciutta (mq lordi 83) La parte esterna degna di nota, comprende un meraviglioso giardino curato in ogni dettaglio, con irrigazione, casetta attrezzi ed un bellissimo patio dove poter rilassarsi con amici e famiglia nelle giornate più calde, parte della recinzione è appena stata rifatta a nuovo. Per finire, di fronte al garage troviamo un comodo piazzale pavimentato per posteggiare comodamente altre due auto. Nuovo prezzo di vendita: 990.000 CHF Limmobile è attualmente privo di arredamento. Alcune immagini con arredi hanno finalità puramente illustrative e rappresentano rendering digitali realizzati con strumenti di intelligenza artificiale, utili a fornire unidea di possibile valorizzazione degli spazi. LA CASA PERFETTA ESISTE!! TROVARE IN VENDITA UNA CASA MANTENUTA E CURATA IN OGNI DETTAGLIO E' DAVVERO MOLTO DIFFICILE, NOI L'ABBIAMO TROVATA, ED ORA PUO' ESSERE TUA, NON LASCIARTELA SCAPPARE!! CONTATTACI AL PIU' PRESTO, PRIMA CHE SIA TROPPO TARDI.

990 000.-

Giubiasco, 6512, Ieri 07:12

IL FASCINO DI VIVERE IN UNA CASA BIFAMILIARE #17881

Siamo a Giubiasco, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, vi attende un appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una casa bifamiliare composta da soli due appartamenti. Una soluzione abitativa che offre maggiore privacy e tranquillità rispetto a un classico stabile condominiale, con una piacevole vista aperta sulle montagne e ambienti pensati per vivere ogni giorno nel massimo comfort. La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria dista appena 270 metri, mentre negozi, scuole e asilo sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. INTERNI ACCOGLIENTI E FUNZIONALI L'appartamento si sviluppa su 89 m² ben distribuiti, con due ampie camere matrimoniali, un luminoso soggiorno e una cucina pratica, completa di lavastoviglie. Il bagno principale dispone sia di vasca che di doccia, oltre al bidet, offrendo tutto il comfort necessario per la vita quotidiana. Il riscaldamento a termosifoni, alimentato da caldaia a nafta, garantisce un ambiente caldo e accogliente durante la stagione invernale. SPAZI ESTERNI E LOCALI ACCESSORI Uno dei punti di forza dell'immobile è il grande giardino, con una porzione ad uso esclusivo, perfetta per rilassarsi all'aperto, pranzare in famiglia o trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Compreso nell'affitto è presente anche un ampio grottino di circa 21 m², situato al piano seminterrato e dotato di cucina, con uscita diretta sul giardino. Uno spazio versatile, ideale come taverna, locale hobby, zona relax o per organizzare pranzi e cene con amici. Sul medesimo piano è inoltre disponibile un bagno in condivisione, oltre a una lavanderia condominiale condivisa con un solo altro inquilino e a una cantina. PARCHEGGI E ANIMALI L'immobile dispone di un box auto incluso nell'offerta. È inoltre possibile utilizzare lo spazio antistante il box come secondo posto auto scoperto, al costo di CHF 80.- al mese. La proprietà valuta la possibilità di accogliere animali domestici, previo accordo. CONDIZIONI ECONOMICHE Affitto mensile: CHF 1'450.- Spese: CHF 300.- al mese con conguaglio a fine anno Box auto: CHF 80.- al mese DISPONIBILE DAL 1.10.2026 Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino

1 450.- al mese

Taverne, 6807, Ieri 07:03

PIACEVOLE 2,5 LOCALI A TAVERNE #17943

Piacevole appartamento di 2,5 locali situato a Taverne, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. L'immobile è libero e disponibile subito, ideale per single o coppie in cerca di una soluzione abitativa funzionale e ben servita. L'unità si compone di un soggiorno con angolo cottura attrezzato, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con bidet e un comodo ripostiglio. Le dotazioni includono lavastoviglie, TV via cavo e riscaldamento a termosifoni per un comfort assicurato in ogni stagione. La presenza dell'ascensore rende l'accesso agevole a tutti i piani. Canone d'affitto: CHF 1'300.- spese comprese e parcheggio box incluso! Accetta assicurazione Swisscaution Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti. Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino

1 300.- al mese

Torricella, 6808, 05.08.2026

CASA BIFAMILIARE 7 LOCALI CON VISTA APERTA A TORRICELLA

Nel cuore di Torricella-Taverne, proponiamo questa elegante casa bifamiliare immersa nella quiete e nel verde, in una posizione privilegiata che regala privacy, sole e una splendida vista panoramica sui monti circostanti. Grazie all'eccellente esposizione a Est e Sud, gli ambienti sono inondati di luce naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre circa 182 mq distribuiti in 7 locali ampi e versatili, ideali per una famiglia che desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'accesso pedonale avviene direttamente dalla strada comunale e conduce a un elegante atrio d'ingresso. Su questo piano trovano spazio due camere luminose di generose dimensioni, un bagno finestrato con doccia, una raffinata sala da pranzo collegata al soggiorno e alla terrazza panoramica, oltre a una cucina separata con finestra, perfetta per chi ama vivere la convivialità della casa accompagnato da una vista rilassante sul verde. Il piano seminterrato, accessibile anche comodamente dall'ingresso veicolare privato, ospita un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, due spaziose camere da letto, un bagno finestrato con vasca, un locale hobby/ripostiglio, sottoscala e un pratico locale tecnico-lavanderia. All'esterno, il terreno di circa 431 mq rappresenta un autentico angolo di relax: il giardino curato e la terrazza panoramica invitano a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, circondati dalla natura e dalla tranquillità del contesto. Completano la proprietà due posti auto esterni, di cui uno coperto, cancello elettrico e tende da sole esterne. Per garantire il massimo comfort abitativo durante tutto l'anno, la casa dispone di riscaldamento a gas con termosifoni, aria condizionata, termo pompa per il riscaldamento dell'acqua e un suggestivo camino che rende l'ambiente ancora più accogliente nelle stagioni più fredde. La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza dell'immobile: inserita in una zona residenziale ben servita, la proprietà permette di raggiungere comodamente scuole, negozi, mezzi pubblici e principali collegamenti, mantenendo al contempo un'atmosfera riservata e rilassante. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una località in continua valorizzazione come Torricella. La casa necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Vi è inoltre la possibilità di sopraelevare ulteriormente l'immobile, aumentando il potenziale abitativo e il valore della proprietà. Al piano inferiore vi sono presenti gli allacci per una eventuale cucina. - CLICCA IL LINK PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! - NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 MB/17471

840 000.-

Taverne, 6807, 05.08.2026, su homegate.ch

GRANDE E MODERNO 3.5 LOCALI INTERAMENTE RINNOVATO A TAVERNE

Appartamento spazioso e completamente ristrutturato 3.5 locali situato al primo piano di una palazzina con sole 6 unità, edificio residenziale con ascensore, immerso in una tranquilla zona collinare. La vista aperta sui monti regala un ambiente luminoso e rilassante, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è libero e vendibile anche a stranieri come CASA SECONDARIA. L’abitazione è composta da uno spazioso e luminoso soggiorno con accesso ad una terrazza di 10 mq ca., cucina indipendente con forno autoventilato, lavastoviglie e piano cottura in vetroceramica, camera matrimoniale e una camera doppia, oltre ad un grande bagno con doccia finestrato. Il comfort è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato con caldaia a gasolio e dalla predisposizione per lavatrice propria. La casa è già collegata alla fibra ottica, con Wi-Fi e TV via cavo. Sono presenti inoltre una cantina di 10 mq e una lavanderia in comune. La residenza è situata in una posizione comoda, vicina alla stazione, alla fermata bus ed ai maggiori servizi. Non vi sono posti auto di proprietà, ma sono disponibili diversi posteggi in zona blu sotto casa. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! MB/17632

395 000.-

Cadro, 6965, 04.08.2026

Affittasi casa a Cadro, Comune di Lugano

Affittasi casa a Cadro, Comune di Lugano. Caratteristiche: situata nelle vicinanze del nucleo di Cadro e nei pressi di unampia zona verde boschiva. Casa mono famigliare ristrutturata composta da: Primo piano (mq 135): ampio soggiorno, tre camere da letto, cucina, due bagni (uno con doccia e laltro con vasca). Seminterrato (mq 130): taverna arredata con cucina, cantina, bagno di servizio e locale tecnico con lavanderia (impianto di riscaldamento a nafta con acqua centralizzata). Ampio solaio. Completano la casa un giardino sul retro, un ampio piazzale davanti la casa e due posteggi auto esterni. CHF 2'800.00 mensili + spese accessorie a carico dellinquilino. Consegna: da subito o in data da concordare. No agenzie, animali previo accordo con il proprietario. Deposito di garanzia o assicurazione: CHF 8'400.00 Per maggiori informazioni contattare il numero 079 207 18 54.

2 800.- al mese

Taverne, 6807, 04.08.2026

GRANDE E MODERNO 3.5 LOCALI INTERAMENTE RINNOVATO A TAVERNE

Appartamento spazioso e completamente ristrutturato 3.5 locali situato al primo piano di una palazzina con sole 6 unità, edificio residenziale con ascensore, immerso in una tranquilla zona collinare. La vista aperta sui monti regala un ambiente luminoso e rilassante, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è libero e vendibile anche a stranieri come CASA SECONDARIA. L'abitazione è composta da uno spazioso e luminoso soggiorno con accesso ad una terrazza di 10 mq ca., cucina indipendente con forno autoventilato, lavastoviglie e piano cottura in vetroceramica, camera matrimoniale e una camera doppia, oltre ad un grande bagno con doccia finestrato. Il comfort è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato con caldaia a gasolio e dalla predisposizione per lavatrice propria. La casa è già collegata alla fibra ottica, con Wi-Fi e TV via cavo. Sono presenti inoltre una cantina di 10 mq e una lavanderia in comune. La residenza è situata in una posizione comoda, vicina alla stazione, alla fermata bus ed ai maggiori servizi. Non vi sono posti auto di proprietà, ma sono disponibili diversi posteggi in zona blu sotto casa. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 MB/17632

395 000.-

Ponte Capriasca, 6946, 03.08.2026

PONTE CAPRIASCA - AFFITTASI CASA DI 5 LOCALI NEL NUCLEO

Affittiamo casa unifamiliare di 5 locali nel nucleo di Ponte Capriasca in via San Rocco 7. Lo stabile è unicamente composto da 2 unità. L'abitazione gode di una posizione strategica, a pochi passi dalla fermata dell'autobus, dall'asilo, dalla scuola elementare e dai principali servizi, tra cui negozio, farmacia e pasticceria. Il centro di Lugano è raggiungibile in circa 15 minuti d'auto, mentre in meno di 5 minuti si arriva a Taverne, dove si trovano la stazione ferroviaria e ulteriori servizi commerciali. L'abitazione è disposta su 2 livelli: ingresso con atrio 1° piano: cucina open space e sala da pranzo soggiorno con accesso diretto al balcone 1 bagno di servizio finestrato 2° piano: 3 camere da letto di cui due con armadi a muro e accesso diretto al balcone 1 ampio bagno finestrato con vasca Completano la casa: cantina, lavanderia e spazio esterno per bici Pigione mensile di CHF 1'840.00 Spese accessorie mensili di CHF 300.00 (senza conguaglio) oppure con conguaglio a fine esercizio Contratto minimo 2 anni Gli animali sono ammessi. L'APPARTAMENTO È DISPONIBILE DAL 1° SETTEMBRE 2026

1 840.- al mese

Taverne, 6807, 03.08.2026, su homegate.ch

Ampio, luminoso e... vista fiume

A Taverne, affittiamo spazioso 2.5 locali, in una palazzina tranquilla, di poche unità e con ascensore. Situato in una posizione residenziale privilegiata, a due passi da tutti i principali servizi (stazione FFS, Coop/ Migros,farmacie, saloni di parrucchieri, bar e ristoranti/pizzerie) I locali sono luminosi con una splendida vista sul verde e sono così suddivisi: - entrata con corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte - soggiorno con ampie finestre - cucina nuova, separata e con accesso alla terrazza - terrazza con bellissima vista sul Fiume e sul verde - camera da letto - bagno con finestra, vasca e bidet. I vostri amici a quattro zampe, così come gli animali di piccola taglia sono ammessi Posteggi esterni disponibili a CHF 60/mensili L'appartamento non è ammobiliato. Alcune foto rappresentano lo standard dei 2.5 locali degli stabili Ponte Vecchio 2-8, ma non necessariamente corrisponde al layout. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente tramite l'inserzione online su "contattare linserzionista". In seguito riceverete un'e-mail automatica con le informazioni sulle modalità di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.

1 020.- al mese

Claro, 6702, 03.08.2026

AMPIA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

Nel quartiere di Claro, in posizione dominante e ben esposta al sole, questa curata villetta rappresenta una soluzione abitativa pensata per chi desidera spazi generosi e un contesto residenziale tranquillo. La proprietà sorge su un terreno di circa 470 mq, accessibile tramite un vialetto a fondo cieco che garantisce privacy e quiete. Lorientamento a sud-ovest assicura luminosità durante tutto lanno. La superficie abitabile supera i 210 mq ed è distribuita in 5.5 locali, con ambienti ben proporzionati e funzionali. Il piano giardino accoglie un ampio soggiorno con zona pranzo e area salotto, valorizzato dal camino e dalluscita diretta sulla veranda, creando continuità tra interno ed esterno. La cucina è abitabile e separata, ben organizzata negli spazi, mentre un servizio con doccia completa il livello. Al piano superiore trovano spazio quattro camere da letto di dimensioni confortevoli, servite dalla sala da bagno con vasca. Il piano seminterrato offre due luminosi locali ad uso hobby e taverna, affiancati da un servizio con doccia, una soluzione che si presta ad accogliere ospiti anche per soggiorni prolungati in modo indipendente. Completano questo livello la lavanderia e la cantina. Allesterno, il giardino curato e delimitato da muri in sasso incornicia la casa e offre uno spazio protetto per il tempo libero allaria aperta. La proprietà dispone inoltre di un ampio piazzale che consente il parcheggio di più veicoli. La soluzione ideale per chi cerca unabitazione indipendente con spazi ben distribuiti e adatti alla famiglia in un contesto sereno e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una gradita visita. SUP. ABITABILE (SUL): ca. 211 mq SUP. UTILE: ca. 306 mq SUP. DEL FONDO: 467 mq PREZZO DI VENDITA: Chf. 925'000.- (rif. 611) Per ulteriori informazioni e visite: Premium Immobiliare Sagl Tel. + 41 (0) 79 397 15 99

925 000.-

Lugano, 6900, 02.08.2026

Affittasi appartamento

Affittasi appartamento 4.5 locali a taverne e dintorni famiglia di tre persone bagedt 1600.- incluso spese

1 600.- al mese

Romanel-sur-Morges, 1122, 01.08.2026, su homegate.ch

LUMINEUX, FLEXIBLE ET MODERNE

Installez votre entreprise à Romanel-sur-Morges, dans un bureau lumineux de 52,5 m², idéal pour travailler efficacement. L'agencement ouvert et modulable s'adapte en toute flexibilité à vos besoins, que ce soit pour un poste de travail individuel ou une petite équipe. Situé dans une zone industrielle dynamique, vous bénéficiez d'une bonne accessibilité pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Les locaux sont en bon état, facilement accessibles par ascenseur et disposent de toilettes séparées pour les femmes et les hommes. Deux places de parking extérieures sont comprises dans le loyer. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - belle luminosité naturelle - surface confortable de 52.5 m² - deux places de parc extérieures incluses dans le loyer - configuration ouverte et modulable - situation en zone industrielle dynamique - accessibilité simple pour collaborateurs et visiteurs - environnement professionnel - aon état des locaux - accès par ascenseur - toilettes hommes / femmes séparées - etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! détails Situation: stratégique et accessible Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 2 (1 x lavabo / WC, 1 x lavabo / WC) Transport publics: bus, 260 m / autoroute, 3.6 km Commerces: restaurant la taverne du moulin, 400 m

1 010.- al mese

Epauvillers, 2885, 01.08.2026

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON 2 POSTI AUTO

Vendesi trilocale di recente ristrutturazione, moderno con ottime rifiniture. Situato al piano terra in condominio con giardino comune ben tenuto. L'appartamento è cosi composto: ingresso su corridoio, bellissima cucina abitabile dotata di cucina di notevoli dimensioni con tutti gli elettrodomestici, ottima per chi ama cucinare, con affaccio su balcone con piccolo tavolino per mangiare all'esterno, soggiorno anch'esso con uscita su balcone, una camera matrimoniale e bagno con doccia. Il soggiorno volendo può essere utilizzato come seconda camera matrimoniale. Al piano inferiore, con accesso da scale interne al condominio, si raggiungono le due cantine di proprietà una di 5 mq, e ad un'altra di 33 mq che può essere utilizzato per uso taverna o locali hobby. Al piano seminterrato c'è un grande locale comune consentito per stendere ed asciugare la biancheria in inverno, e uno spazio esterno per l'estate. Completa l'appartamento due posti auto privati coperti di grandi dimensioni. Il giardino condominiale ben tenuto può essere utilizzato dai condomini con zona pranzo all'esterno con un gazebo con tavoli e sedie. La proprietà è delimitata e l'accesso è consentito tramite cancello elettrico automatico. Le facciate del condominio sono state appena ristrutturate, non necessita di nessun altro lavoro di ristrutturazione. Grazie alla ristrutturazione recentemente fatta, la casa non necessita di lavori di manutenzione. Infissi in legno con vetri doppi. Spese condominiali basse. Ottimo per viverci tutto l'anno o come casa vacanza. Zona tranquillissima.

285 000.-

Origlio, 6945, 01.08.2026

Rustico con giardino - Landhaus im Origlio (TI) mit Garten

VENDESI RUSTICO NEL NUCLEO DI ORIGLIO ideale come casa di vacanza Rustico allo stato grezzo con una supeficie totale di 376 mq, di cui 100 mq occupati dall'edificio esistente, pronto per essere reinterpretato secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. Situato al limite ovest del nucleo storico di Origlio, l'immobile è composto da due volumi adiacenti, sviluppati su due livelli fuori terra, sfalsati tra loro di ca. 1m. La proprietà gode di spazio verde, di una posizione tranquilla e riservata e può essere trasformata sia in abitazione primaria che in residenza secondaria. Un imperdibile opportunità per chi desidera valorizzare il fascino autentico di un tradizionale rustico ticinese e realizzare un progetto abitativo su misura. Per informazioni e sopralluoghi scrivere via e-mail Intermediari astenersi Nei dintorni Scuole: Dellinfanzia 400 m Elementari 900 m Medie 3,4 km Servizi: Farmacia 1,2 km Banca 3,3 km Alimentari 250 m Migros 2,5 km Coop 3,3 km Trasporti: Fermata bus 230 m Stazione ferroviaria Taverne 2,5 km Stazione ferroviaria Lugano 7,1 km Accesso autostradale 7,4 km ___________________________________________________________________________ RUSTICO IM HISTORISCHEN DORFKERN VON ORIGLIO (TI) ZU VERKAUFEN auch als Ferienhaus nutzbar Zum Verkauf steht ein Rustico im Rohbauzustand mit einer Gesamtfläche von 376 m², davon 100 m² bestehende Gebäudefläche. Die Liegenschaft bietet viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen. Das Objekt befindet sich am westlichen Rand des historischen Dorfkerns von Origlio und besteht aus zwei aneinandergebauten Baukörpern, die sich über zwei oberirdische Geschosse erstrecken und um ca. 1 Meter höhenversetzt sind. Die Liegenschaft verfügt über eine Grünfläche und liegt ruhig sowie zurückgezogen. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch für die Nutzung als Ferienhaus. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die den Charme eines traditionellen Tessiner Rusticos schätzen und ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung: e-mail Direktverkauf vom Eigentümer keine Makleranfragen Umgebung Schulen: Kindergarten: 400 m Primarschule: 900 m Sekundarschule: 3,4 km Einkauf & Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäft: 250 m Apotheke: 1,2 km Migros: 2,5 km Coop: 3,3 km Bank: 3,3 km Verkehrsanbindung: Bushaltestelle: 230 m Bahnhof Taverne: 2,5 km Bahnhof Lugano: 7,1 km Autobahnanschluss: 7,4 km

690 000.-

Anzonico, 6748, 31.07.2026

Tessinerhaus / casa ticinese

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Dieses luxuriöse 4 ½-Zimmer-Tessiner Hauses liegt an sehr ruhigen, sonnigen Aussichtslage im oberen Dorfkern von Anzonico, al Pòrtic 21, am Sonnenhang der Leventina an der Strada Alta. Dieses typische Tessiner Haus aus dem 16. Jahrhundert ist vollständig neu ausgebaut und luxuriös ausgestattet. Es bietet durch seine grossflächigen, hellen Räume ein aussergewöhnlich hohes Wohnambiente. Im Erdgeschoss sind zwei Gewölbekeller, ein Waschküchenbereich und die Heizung eingebaut. Der Eingang befindet sich im 1. OG mit einem grossflächigen Schlafraum aufgeteilt in zwei Bereiche und die luxuriöse Dusche/WC. Im 2. Obergeschoss ist die Wohnküche und der Wohnraum, während das Dachgeschoss mit einem schönen Mansarde Raum ausgebaut ist. Von diesem gelangt man auf die Sonnenterrasse mit wunderschöner Aussicht. Hinter dem Haus ist ein schöner, terrassierter Garten mit Sitzplatz angelegt. Ein schöner Ausblick erstreckt sich von allen Geschossen über die Dächer ins Tal und auf die umliegenden Berge. In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen gelegenen Skigebieten von Carì und Airolo Ski fahren und auf der Eisbahn in Faido Schlittschuh laufen. Das Grundstück ist auch im Winter gut mit dem Auto erreichbar. Der öffentliche grosse Parkplatz ist 200 m entfernt. Die Autobahn A2 in Faido erreicht man in 10 Minuten, die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen in 45 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man zum Schnellzughalt in Faido. In Anzonico gibt es einen kleinen Lebensmittelladen und eine Taverne. Viele Geschäfte, Post, Bank und Spital befinden sich im 10 km entfernten Faido. ******************************** Questa lussuosa casa ticinese di 4 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata nel centro del paese di Anzonico, al Pòrtic 21, sul versante soleggiato della Leventina sulla Strada Alta. Questa tipica casa ticinese del XVI secolo è stata completamente ristrutturata e lussuosamente arredata. Con i suoi ambienti ampi e luminosi, offre uno standard abitativo eccezionalmente elevato. Al piano terra si trovano due cantine a volta, una zona lavanderia e l´impianto di riscaldamento. L´ingresso è al 1° piano con una spaziosa camera da letto divisa in due aree e la lussuosa doccia/WC. Al 2° piano si trovano la cucina abitabile e il soggiorno, mentre l´ultimo piano è stato trasformato in una splendida mansarda. Da qui si accede alla terrazza solarium con vista meravigliosa. Dietro la casa si trova un bellissimo giardino terrazzato con un´area salotto. Da tutti i piani si gode di una splendida vista sui tetti della valle e sulle montagne circostanti. In questa splendida zona, non lontana dal tunnel del Gottardo, troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo alla natura incontaminata. La Strada Alta offre numerose possibilità di escursioni e tour in montagna. In inverno, potrete sciare nelle vicine stazioni sciistiche di Carì e Airolo e pattinare sulla pista di ghiaccio di Faido. La struttura è facilmente raggiungibile anche in auto in inverno. L´ampio parcheggio pubblico si trova a 200 m di distanza. L´autostrada A2 di Faido è raggiungibile in 10 minuti, le città di Lugano e Locarno con i loro laghi in 45 minuti.

575 000.-

Taverne, 6807, 31.07.2026, su homegate.ch

La casa indipendente, perfetta per la tua famiglia a pochi

La proprietà in vendita si trova a 500 mt dall-istituto scolastico comunale, i supermercati e la stazione ferroviaria di Taverne distano poco più di 1 km e sono aggiungibili a piedi. Lo svincolo autostradale di Lugano Nord è a circa 5 km. La casa è accogliente e ben distribuita e regala fin dal primo sguardo una piacevole sensazione di calore e familiarità, ideale per chi desidera uno spazio da vivere e personalizzare nel tempo. Al piano terra, il soggiorno luminoso invita al relax e alla condivisione, aprendosi direttamente su un bel giardino pianeggiante, facilmente accessibile: uno spazio verde curato e vivibile, perfetto per momenti all-aperto, giochi, cene estive o semplicemente per godersi la tranquillità. La cucina, separata e abitabile, un ambiente accogliente dove ritrovarsi e vivere la quotidianità con semplicità e autenticità. Completa il piano un comodo bagno ospiti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, dove quattro camere da letto offrono spazio, tranquillità e versatilità per ogni esigenza della famiglia. I due bagni - uno con vasca e uno con doccia - rendono questo livello funzionale e ben organizzato. Il piano interrato completa la proprietà con ambienti utili e ben distribuiti: lavanderia, cantina e un grande garage con uno spazio aggiuntivo utilizzabile come deposito o laboratorio. Un ampio piazzale sul retro della casa permette di avere posteggio per diverse vetture. Costruita nel 1986 e mantenuta in buono stato conservativo, l-immobile offre una solida base per essere reinterpretato secondo gusti contemporanei. Richiede interventi di personalizzazione, diventando così un-opportunità per creare un-abitazione unica, capace di riflettere pienamente lo stile e le esigenze di chi la abiterà. Una casa che non è solo uno spazio, ma un luogo dove immaginare il futuro, tra comfort, luce e il piacere di un giardino tutto da vivere.

950 000.-

Taverne, 6807, 31.07.2026

Taverne, 3.5 locali spazioso e luminoso a un prezzo onesto

Cerchi un appartamento funzionale, luminoso e con un prezzo di acquisto intelligente? Questo 3.5 locali di 75 mq a Taverne, in via Ponte Vecchio, è una soluzione concreta per chi vuole diventare proprietario senza complicarsi la vita. Situato al 4° e ultimo piano di una palazzina tranquilla, l'appartamento gode di ottima luminosità e di una distribuzione degli spazi pratica e razionale, facile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Cosa offre: Soggiorno ampio e luminoso con accesso a una terrazza generosa, uno spazio esterno sempre apprezzato Due camere da letto di buone dimensioni, ideali per coppie, famiglie o home office Corridoio spazioso, perfetto per armadiature o soluzioni contenitive Lavanderia condominiale ma anche la possibilità di installare la lavatrice direttamente in appartamento Posteggi blu davanti alla palazzina e parcheggio comunale a circa 100 metri Posizione comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, stazione ferroviaria e fermate dei mezzi pubblici. Tutto a portata di mano, senza rinunciare a un contesto tranquillo. Un appartamento onesto, luminoso e con grande potenziale, ideale per chi desidera una prima proprietà da adattare ai propri gusti o un investimento a un prezzo coerente con il mercato. Prezzo di vendita: CHF 379000 Analisi per investitori: L'immobile genera un reddito netto annuale (dedotte le spese condominiali) di 13'100 CHF, che corrisponde a un rendimento netto sull'oggetto del 3.50%. Efficienza Finanziaria (Effetto Leva). L'investimento del solo capitale proprio genera un rendimento estremamente elevato: 11.28% annuo. Cash Flow Positivo: Dopo aver pagato le spese e gli interessi bancari, l'appartamento mette nelle tue tasche un utile pulito di circa 8'550 CHF all'anno (oltre 710 CHF al mese). Contattami per maggiori informazioni. No agenzie, grazie.

379 000.-

Taverne, 6807, 31.07.2026

Romantico appartamento duplex nel nucleo, con uso corte

Affittasi in casa del 1400, nel luminoso nucleo di Taverne, appartamento duplex di due stanze da letto-che da sulla rustica corte, rinnovato con ogni confort, doppi servizi con possibilità di allaccio lavatrice. Riscaldamento a serpentine con termopompa. Uso corte. Cantina e lavanderia incluse nel prezzo di 1600.00 chf spese incluse senza conguaglio. Posteggi comunali a 100 metri. Contratto di 4 anni rinnovabile. Libero per data da convenire. Cè la possibilità di tenere un piccolo orto -incluso nel prezzo- vicino a casa. Siamo volentieri a disposizione per eventuali visite o ulteriori informazioni.

1 600.- al mese

Taverne, 6807, 31.07.2026

3.5 locali luminoso a Taverne

V001256 - 3.5 locali luminoso a Taverne praticità, spazio e potenziale Questo 3.5 locali di 75 mq a Taverne, in via Ponte Vecchio, è la soluzione ideale per chi vuole diventare proprietario in modo semplice e razionale, senza complicazioni inutili. Situato al 4° e ultimo piano di una palazzina tranquilla, lappartamento gode di ottima luminosità e di una distribuzione degli spazi funzionale, facile da adattare alle proprie esigenze. Composizione e punti di forza: Soggiorno ampio e luminoso con accesso a una terrazza generosa, uno spazio esterno sempre apprezzato Due camere da letto di buone dimensioni, ideali per coppie, famiglie o per creare un home office Corridoio spazioso, perfetto per armadiature o soluzioni contenitive Lavanderia condominiale, con possibilità di installare la lavatrice direttamente in appartamento Posteggi blu davanti alla palazzina e parcheggio comunale a circa 100 metri La posizione è comoda e ben servita: negozi, scuole, stazione ferroviaria e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Tutto a portata di mano, in un contesto tranquillo e ordinato.

389 000.-

Biasca, 6710, 30.07.2026, su homegate.ch

ESCLUSIVA VILLA 4.5 LOCALI CON GIARDINO DI 200 MQ A BIASCA

Proponiamo in vendita a Biasca, in località Case Tinetti, una moderna villa unifamiliare di 4.5 locali inserita nella nuova ed esclusiva Residence Riviera, un progetto residenziale di alto livello immerso nel verde e caratterizzato da design contemporaneo e tecnologie avanzate. L’abitazione, di nuova costruzione con consegna prevista nel 2027, si sviluppa su tre livelli e offre una superficie totale lorda di circa 238 mq, oltre a un ampio giardino privato di circa 199 mq, garantendo spazi generosi, luminosi e perfettamente funzionali per una vita familiare confortevole ed elegante. Gli spazi esterni, ben organizzati e valorizzati dalla posizione soleggiata, comprendono giardino, terrazzi e zone relax, ideali per vivere appieno la casa anche all’aperto, in un contesto tranquillo e riservato. La villa è situata in una zona residenziale molto tranquilla ma strategica, a breve distanza dal centro di Biasca, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. La posizione consente inoltre collegamenti rapidi verso Bellinzona, Lugano e le principali località turistiche della regione, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione primaria sia come investimento. L’ingresso conduce a un’ampia e luminosa zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo in open space di oltre 30 mq, valorizzata da grandi vetrate che creano una perfetta continuità con il terrazzo esterno e il giardino. La cucina, separata ma integrata armoniosamente nello spazio, è funzionale e moderna. Completano il piano un bagno di servizio, una lavanderia e locali accessori. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con area guardaroba e bagno en-suite, due camere aggiuntive e un secondo bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e pensati per offrire comfort, privacy e vivibilità, con accesso a un ulteriore terrazzo che dona luminosità e apertura agli spazi. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna, locali deposito e spazi tecnici, offrendo ulteriore superficie versatile ideale come area hobby, studio o spazio multifunzionale. La villa è realizzata con finiture di qualità e dotata di impianti tecnologici moderni, tra cui riscaldamento con pompa di calore e distribuzione a pavimento, aria condizionata caldo/freddo, serramenti in PVC e predisposizione per sistemi smart e connettività avanzata, ideale anche per smart working. Completano la proprietà giardino privato recintato, fibra ottica, videocitofono e predisposizioni tecnologiche evolute che garantiscono comfort, sicurezza e qualità abitativa. Sono disponibili due posti auto coperti (CHF 30’000 ciascuno), non inclusi nel prezzo di vendita. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto moderno, immerso nella natura ma perfettamente collegato, con ampi spazi interni ed esterni, elevata qualità costruttiva e un perfetto equilibrio tra comfort, design e innovazione. NON LASCIARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITÀ E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! KA/17543

1 175 000.-

Biasca, 6710, 30.07.2026, su homegate.ch

MODERNA VILLA DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A BIASCA

Proponiamo in vendita a Biasca, in località Case Tinetti, una moderna villa unifamiliare di 4.5 locali inserita nella nuova ed esclusiva Residence Riviera, un progetto residenziale di nuova costruzione immerso nel verde e caratterizzato da un’architettura contemporanea e funzionale. La consegna è prevista per il 2027. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre una superficie totale lorda di circa 238 mq, oltre a un giardino privato di circa 111 mq, garantendo spazi ben distribuiti, luminosi e perfettamente vivibili per una famiglia. Gli spazi esterni, pur più raccolti rispetto alla villa adiacente, risultano ben organizzati e facilmente fruibili, ideali per momenti di relax, vita all’aperto e gestione quotidiana con il massimo della praticità. La villa è situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a breve distanza dal centro di Biasca e dai principali servizi, con ottimi collegamenti verso Bellinzona, Lugano e le principali direttrici del Canton Ticino. L’ingresso conduce a un’ampia e luminosa zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo in open space di oltre 30 mq, valorizzata da grandi vetrate che creano una perfetta continuità con il terrazzo esterno e il giardino. La cucina, separata ma integrata armoniosamente nello spazio, è funzionale e moderna. Completano il piano un bagno di servizio, una lavanderia e locali accessori. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con area guardaroba e bagno en-suite, due camere aggiuntive e un secondo bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e pensati per offrire comfort, privacy e vivibilità, con accesso a un ulteriore terrazzo che dona luminosità e apertura agli spazi. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna, locali deposito e spazi tecnici, offrendo ulteriore superficie versatile ideale come area hobby, studio o spazio multifunzionale. La villa è realizzata con finiture di qualità e dotata di impianti tecnologici moderni, tra cui riscaldamento con pompa di calore e distribuzione a pavimento, aria condizionata caldo/freddo, serramenti in PVC e predisposizione per sistemi smart e connettività avanzata, ideale anche per smart working. Completano la proprietà giardino privato recintato, fibra ottica, videocitofono e predisposizioni tecnologiche evolute che garantiscono comfort, sicurezza e qualità abitativa. Sono disponibili due posti auto esterni scoperti e un posto auto coperto, acquistabili separatamente (CHF 15’000 per posto scoperto, CHF 30’000 per posto coperto). È prevista inoltre la formula di acquisto con diritto di compera, con acconto iniziale e saldo alla consegna, offrendo una soluzione flessibile e interessante per l’acquirente. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben collegata, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, con tutti i comfort della nuova costruzione. NON LASCIARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITÀ E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! KA/17509

1 125 000.-

Biasca, 6710, 29.07.2026

ESCLUSIVA VILLA 4.5 LOCALI CON GIARDINO DI 200 MQ A BIASCA

Proponiamo in vendita a Biasca, in località Case Tinetti, una moderna villa unifamiliare di 4.5 locali inserita nella nuova ed esclusiva Residence Riviera, un progetto residenziale di alto livello immerso nel verde e caratterizzato da design contemporaneo e tecnologie avanzate. L'abitazione, di nuova costruzione con consegna prevista nel 2027, si sviluppa su tre livelli e offre una superficie totale lorda di circa 238 mq, oltre a un ampio giardino privato di circa 199 mq, garantendo spazi generosi, luminosi e perfettamente funzionali per una vita familiare confortevole ed elegante. Gli spazi esterni, ben organizzati e valorizzati dalla posizione soleggiata, comprendono giardino, terrazzi e zone relax, ideali per vivere appieno la casa anche all'aperto, in un contesto tranquillo e riservato. La villa è situata in una zona residenziale molto tranquilla ma strategica, a breve distanza dal centro di Biasca, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. La posizione consente inoltre collegamenti rapidi verso Bellinzona, Lugano e le principali località turistiche della regione, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione primaria sia come investimento. L'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo in open space di oltre 30 mq, valorizzata da grandi vetrate che creano una perfetta continuità con il terrazzo esterno e il giardino. La cucina, separata ma integrata armoniosamente nello spazio, è funzionale e moderna. Completano il piano un bagno di servizio, una lavanderia e locali accessori. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con area guardaroba e bagno en-suite, due camere aggiuntive e un secondo bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e pensati per offrire comfort, privacy e vivibilità, con accesso a un ulteriore terrazzo che dona luminosità e apertura agli spazi. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna, locali deposito e spazi tecnici, offrendo ulteriore superficie versatile ideale come area hobby, studio o spazio multifunzionale. La villa è realizzata con finiture di qualità e dotata di impianti tecnologici moderni, tra cui riscaldamento con pompa di calore e distribuzione a pavimento, aria condizionata caldo/freddo, serramenti in PVC e predisposizione per sistemi smart e connettività avanzata, ideale anche per smart working. Completano la proprietà giardino privato recintato, fibra ottica, videocitofono e predisposizioni tecnologiche evolute che garantiscono comfort, sicurezza e qualità abitativa. Sono disponibili due posti auto coperti (CHF 30'000 ciascuno), non inclusi nel prezzo di vendita. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto moderno, immerso nella natura ma perfettamente collegato, con ampi spazi interni ed esterni, elevata qualità costruttiva e un perfetto equilibrio tra comfort, design e innovazione. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 KA/17543

1 175 000.-

Biasca, 6710, 29.07.2026

MODERNA VILLA DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A BIASCA

Proponiamo in vendita a Biasca, in località Case Tinetti, una moderna villa unifamiliare di 4.5 locali inserita nella nuova ed esclusiva Residence Riviera, un progetto residenziale di nuova costruzione immerso nel verde e caratterizzato da un'architettura contemporanea e funzionale. La consegna è prevista per il 2027. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre una superficie totale lorda di circa 238 mq, oltre a un giardino privato di circa 111 mq, garantendo spazi ben distribuiti, luminosi e perfettamente vivibili per una famiglia. Gli spazi esterni, pur più raccolti rispetto alla villa adiacente, risultano ben organizzati e facilmente fruibili, ideali per momenti di relax, vita all'aperto e gestione quotidiana con il massimo della praticità. La villa è situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a breve distanza dal centro di Biasca e dai principali servizi, con ottimi collegamenti verso Bellinzona, Lugano e le principali direttrici del Canton Ticino. L'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo in open space di oltre 30 mq, valorizzata da grandi vetrate che creano una perfetta continuità con il terrazzo esterno e il giardino. La cucina, separata ma integrata armoniosamente nello spazio, è funzionale e moderna. Completano il piano un bagno di servizio, una lavanderia e locali accessori. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con area guardaroba e bagno en-suite, due camere aggiuntive e un secondo bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e pensati per offrire comfort, privacy e vivibilità, con accesso a un ulteriore terrazzo che dona luminosità e apertura agli spazi. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna, locali deposito e spazi tecnici, offrendo ulteriore superficie versatile ideale come area hobby, studio o spazio multifunzionale. La villa è realizzata con finiture di qualità e dotata di impianti tecnologici moderni, tra cui riscaldamento con pompa di calore e distribuzione a pavimento, aria condizionata caldo/freddo, serramenti in PVC e predisposizione per sistemi smart e connettività avanzata, ideale anche per smart working. Completano la proprietà giardino privato recintato, fibra ottica, videocitofono e predisposizioni tecnologiche evolute che garantiscono comfort, sicurezza e qualità abitativa. Sono disponibili due posti auto esterni scoperti e un posto auto coperto, acquistabili separatamente (CHF 15'000 per posto scoperto, CHF 30'000 per posto coperto). È prevista inoltre la formula di acquisto con diritto di compera, con acconto iniziale e saldo alla consegna, offrendo una soluzione flessibile e interessante per l'acquirente. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben collegata, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, con tutti i comfort della nuova costruzione. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! METROPOLIS IMMOBILIARE 0041 91 225 05 15 KA/17509

1 125 000.-

Bedano, 6930, 29.07.2026

Bedano - Luminoso ufficio open space

1 460.- al mese

Novazzano, 6883, 28.07.2026

Accogliente casa unifamiliare con giardino

Proponiamo in vendita questa accogliente casa unifamiliare a Novazzano, una soluzione ideale per chi cerca ambienti ben distribuiti, un piacevole giardino privato e la comodità dei principali servizi nelle vicinanze. La proprietà si sviluppa nel seguente modo: Piano cantina: al piano inferiore si trovano un locale tecnico, una comoda lavanderia e un ampio locale multifunzionale, ideale come taverna, sala hobby, palestra o spazio ricreativo. Piano terra: l'ingresso conduce a un pratico bagno di servizio completo di doccia. Proseguendo si apre la luminosa zona giorno, sviluppata in un ampio open space che ospita cucina ad angolo, sala da pranzo e soggiorno. Da qui si accede direttamente al grazioso giardino privato, con piacevole vista su un piccolo boschetto. Primo piano: la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con due ampie finestre e vista sul verde, due ulteriori camere luminose e un bagno dotato sia di vasca sia di doccia. La proprietà è inoltre dotata di pannelli solari e dispone di quattro posti auto, di cui uno coperto e tre scoperti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente, ben distribuita e funzionale, con piacevoli spazi da vivere sia all'interno che all'esterno. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

850 000.-

Vacallo, 6833, 28.07.2026

Villetta Vacallo alta,mono-bifamiliare

Vendiamo villetta di 7 locali a Vacallo alta, così suddivisi: Grande salotto con ampia terrazza,cucina abitabile, 4 camere da letto di cui una con bagno en suite,4 bagni complessivi, taverna con cucina e camino,locale lavanderia-caldaia, cantina,giardino, due ampie terrazze, portico esterno,garage e doppio posto auto. La casa gode di una parziale e bellissima vista del lago di Como. Labitazione si presta ad essere sfruttata anche come casa bifamiliare in quanto già predisposta strutturalmente per esserlo (già concepita per poter eventualmente esser abitata con due appartamenti ovvero uno di 5 locali e laltro di 2 locali, oppure utilizzarla come unica realtà di 7 locali). Per ulteriori richieste o foto siamo a disposizione

1 090 000.-

Bedano, 6930, 27.07.2026

Villetta immersa nel verde a Bedano

Vendita con formula "Rent to Buy" (affitto con opzione d'acquisto). Rispetto a una vendita tradizionale, questa modalità offre un percorso piu flessibile e sicuro: l'Acquirente può entrare subito in casa e viverla concretamente, mentre matura con calma la decisione e/o l'ottenimento del finanziamento. Il prezzo di vendita viene definito fin dall'inizio, riducendo l'incertezza legata all'andamento del mercato. Durante il periodo di locazione, una parte dei versamenti (premio di opzione) viene accantonata su conto vincolato e imputata al prezzo in caso di acquisto, trasformandosi di fatto in un acconto progressivo. Ulteriori approfondimenti e dettagli saranno forniti in sede di sopralluogo. Villetta situata a Bedano, a soli 10 minuti da Lugano, questa villa indipendente offre privacy, natura e comfort moderni. Immersa in un contesto verdeggiante, garantisce tranquillità e presenta un'architettura studiata nei minimi dettagli. Possibilità d'acquisto come casa di vacanza. Ristrutturazione e Efficienza Energetica: l'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2006, con una ricostruzione ex-novo conforme alle normative vigenti in materia di stabilità strutturale e resistenza sismica. L'efficienza energetica è garantita da un impianto di riscaldamento autonomo, con pompa di calore e solare termico. Distribuzione degli Spazi: Piano seminterrato Accesso diretto dal posteggio coperto. Cantina a volta, ideale per la conservazione del vino o per uso taverna, lavanderia con stenditoio, e locale tecnico. Piano terra Soggiorno con camino, zona pranzo collegata a una terrazza spaziosa, e cucina arredata con elettrodomestici di qualità. Terza camera da letto e WC con doccia. Primo piano Mansarda con tetto a travi a vista e pavimenti in legno Doussié, zona relax trasformabile in seconda camera o home office, e camera matrimoniale con bagno privato e locale guardaroba. Esterno e Spazi Verdi Giardino di 390 m², con siepe viva e vegetazione ornamentale. Pergolato per momenti all'aperto e viali pavimentati. La proprietà dispone di sei posti auto, di cui due coperti. Dati Tecnici e Finiture Superficie Calpestabile: 101 m² 2 Terrazze: 9 m² + 11 m² Orientamento: Sud, con vista aperta Zona Living: Soggiorno con camino e sala da pranzo Cucina: Febal modello Less, con rivestimento in OKITE nero ed elettrodomestici BOSCH e SIEMENS Riscaldamento: autonomo, con pompa di calore combinata a solare termico e distribuzione a serpentine a pavimento Serramenti: alluminio a taglio termico, persiane elettriche e zanzariere manuali Finiture: - Soggiorno: gres porcellanato - Camere: parquet - Cucina e bagni: gres porcellanato e mosaico Bisazza, con arredi Villeroy & Boch, jacuzzi, e box doccia in cristallo temperato Distanze / Servizi / Altre informazioni: Scuole - Scuola dell'infanzia Bedano: 450 m - Scuola elementare Bedano: 1 km - Scuola media Gravesano: 2,5 km - Liceo Lugano 2 Savosa: 5,3 km - International School of Ticino, Lamone: 2,7 km - Università Via Buffi (Lugano): 9 km Trasporti - Aeroporto Agno: 8,2 km - Entrata Autostradale Lugano Nord: 3,4 km - Stazione FFS Taverne: 1,2 km - Fermata bus: 200 m Servizi Locali - Supermercati (Coop, Migros, Denner) e servizi medici, circa 1 km Moltiplicatore comunale al 78% (anno 2026) Conclusioni: Questa villa esclusiva a Bedano è un'opportunità unica per chi desidera un connubio perfetto tra natura e comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. PF AGENZIE ASTENERSI

1 225 000.-

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