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121 annunci per Immobili a Taverne
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Taverne, 6807, 19.09.2026, su homegate.ch
MODERNO ED AMPIO STABILE COMMERCIALE DI 670 MQ A TAVERNE
Nuovo stabile amministrativo/commerciale/artigianale di ca. 670 mq complessivi attualmente a reddito al 5%, edificato di recente e suddiviso su tre piani, ubicato in zona di forte passaggio nel comune di Taverne.
I tre piani sono così suddivisi:
Al piano terra, autorimessa per 9 auto ed ingresso tramite lift/montacarichi.
I due piani superiori, di ca. 185 mq totali cadauno, sono entrambi dei grandi open-space caratterizzati da ampie vetrate e 2 bagni per piano.
Vi è inoltre un’area esterna che è possibile sfruttare al meglio nei mesi più caldi come zona relax.
L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa ed è diffuso tramite condizionatori splitter.
Dato il forte passaggio, lo stabile è ideale per aziende in cerca di alta visibilità e la posizione strategica, a 15 minuti da Lugano e vicino agli ingressi autostradali, lo rendono molto interessante.
Oltre ai 9 posteggi in autorimessa al piano terra, sono presenti diversi posteggi a strisce blu nelle immediate vicinanze.
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MG/3487
1 850 000.-
Magadino, 6573, 19.09.2026, su homegate.ch
BELLISSIMA VILLETTA A SCHIERA DI 7.5 LOCALI NEL LOCARNESE
Ampia e comoda villetta a schiera 7.5 locali di ca. 260 mq lordi, con 2 balconcini ed un confortevole giardino privato, sviluppata su 4 livelli, edificata agli inizi del 1900 e ristrutturata completamente agli inizi del 2000 su un fondo di circa 120 mq. La proprietà è stata mantenuta molto bene negli anni, situata in una zona tranquilla e ben riservata del comune di Magadino.
Acquistabile anche mediante formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto)!
La proprietà è così disposta:
Ingresso al PIANO TERRA RIALZATO, dove accediamo in uno spazioso disimpegno che conduce alla zona living composta da un grande soggiorno ed una grande cucina open-space con camino ed accesso al primo balcone, a servizio della zona giorno troviamo un bagno finestrato con doccia.
Al PRIMO PIANO si sviluppa la prima parte della zona notte, qui troviamo 1 ampia camera singola con accesso al primo balcone, una camera matrimoniale ed un’ampia camera adibita a studio. A completare questo piano vi è anche uno spazioso bagno finestrato con doccia.
Salendo al SECONDO PIANO si raggiungono ulteriori tre camere da letto, di cui 2 matrimoniali di dimensioni molto generose ed una camera singola, a complemento di questo piano troviamo un comodo ripostiglio con accesso al solaio.
Al PIANO SEMINTERRATO troviamo una bellissima e accogliente taverna edificata nel 2023 e il locale tecnico usufruibile come deposito essendo molto ampio.
La proprietà è attualmente in ottime condizioni e sono necessari alcuni lavori solo in caso si desiderasse personalizzare gli spazi. I serramenti sono di ottima qualità, in PVC con vetri doppi e conferiscono quindi un ottimo isolamento termo-acustico e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante gasolio e distribuito tramite caloriferi.
L’immobile è perfetto per chi desidera abitare in una location incantevole, a pochi passi dalla riserva naturale delle Bolle di Magadino e a breve distanza a piedi dal Lago Maggiore. A pochi minuti d’auto è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità, come banca, posta e negozi. Comodo anche per spostarsi con i mezzi pubblici avendo la fermata dell’autobus a soli 180 mt e la stazione ferroviaria a pochi minuti. Le scuole dell’infanzia, primarie e medie si trovano a pochi minuti d’auto.
Completa la proprietà un posteggio auto esterno, incluso nel prezzo di vendita.
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AP/6798
599 000.-
Muzzano, 6933, 19.09.2026, su homegate.ch
OCCASIONE UNICA - VILLETTA 4.5 CON SPAZIO ESTERNO A MUZZANO
Villetta indipendente di 4.5 locali e ca. 160 mq complessivi, sviluppata su 4 livelli di cui 3 fuori terra e con spazio esterno attualmente terrazzato a Muzzano, comune con moltiplicatore d’imposta del 75%.
Edificata nel 1989, molto ben mantenuta nel tempo ed inserita in un contesto di 3 abitazioni indipendenti tra loro, offre la possibilità di abitare in una casa con 3 grandi camere da letto e una taverna utilizzabile come locale accessorio/hobby.
Oltre agli spazi interni di ottime dimensioni, è a disposizione un piacevole spazio esterno di 25 mq completo di zona barbecue, attualmente piastrellato ma che può essere riportato a giardino a scelta dell’acquirente, ideale anche per chi ha animali domestici.
La proprietà è acquistabile come RESIDENZA SECONDARIA!
La villetta è composta come segue:
L’ingresso è al PIANO TERRA, dove troviamo un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da cucina a vista finestrata con isola, zona per un tavolo da pranzo, area salotto con camino e accesso al giardino.
Al PRIMO PIANO, 2 grandi camere da letto con 2 bagni finestrati, di cui uno con doccia ed uno con vasca, forniti di tutti i sanitari.
La parete che divide le due camere è stata aperta per creare una grandissima stanza, ma è possibile ripristinare la configurazione originale facilmente.
A completare il primo piano una terrazza coperta e pavimentata, accessibile da una delle due camere, che offre uno spazio sfruttabile durante tutto l’anno, con piacevole vista aperta.
Al SECONDO PIANO troviamo una grande camera mansardata con armadio a muro e ripostiglio.
La villetta è dotata anche di un bel SEMINTERRATO, comprendente una grande camera hobby riscaldata, una lavanderia, una cantina ed il locale tecnico.
Tra le dotazioni troviamo tapparelle elettriche in soggiorno ed una tenda da sole in giardino.
Il riscaldamento è garantito da un impianto radiante con inverter a basso consumo energetico ed è già installato un impianto di condizionamento dell’aria.
Il contesto offre belle passeggiate nella natura, a due passi dal laghetto di Muzzano, dalla fermata del trenino Lugano-Ponte Tresa, con scuola dell’infanzia ed elementare a 800 m, fermata dell’autobus a 400 m e supermercati ad 1 km, raggiungibili in 3 minuti d’auto.
Incluso nel prezzo un posto auto coperto di proprietà, con possibilità di affittare un secondo posteggio ad 80 CHF/mese, situato a soli 100 m dallo stabile.
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LN/7444
745 000.-
Taverne, 6807, 19.09.2026, su homegate.ch
ELEGANTE E MODERNA VILLA ALTO STANDING 6.5 LOC. A TORRICELLA
Magnifica proprietà costruita tra il 2015 e il 2016 su un terreno di 451 mq, la villa si distingue per gli ampi spazi luminosi, l’esposizione soleggiata tutto l’anno e una cura per i dettagli che non smette di sorprendere.
Con i suoi 6.5 loc. per 215 mq distribuiti su 3 livelli, due fuori terra, questa residenza rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno ed eleganza senza tempo.
La proprietà è inoltre acquistabile mediante formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto);
maggiori informazioni in fase di richiesta o visita.
INGRESSO DALL’AUTORIMESSA:
Importante atrio con capiente armadio a muro/guardaroba, grande lavanderia/stireria finestrata, loc. tecnico ed una scala raffinata che conduce al piano principale.
INGRESSO PIANO TERRA:
Un ingresso apre su un soggiorno con sala da pranzo, impreziosito da una spettacolare cucina open space con un’imponente isola centrale, progettata per offrire armadietti e spazi contenitivi in ogni lato; questa zona è un vero tempio dell’arte culinaria che farebbe invidia anche ai più grandi chef stellati: forno, steamer, scaldavivande, sistema per vacuum, maxi frigorifero e congelatore, piano cottura a gas, lavastoviglie e superfici in Corian di altissimo pregio.
La zona living, con camino, si affaccia su una veranda accogliente con pergotenda bioclimatica, tende oscuranti, giardino curato e spazio dedicato all’orto.
Sempre al piano, la prima zona notte ospita 2 ampie camere singole con accesso al giardino ed 1 grande bagno finestrato elegante con doccia e bidet.
ZONA NOTTE/SOGGIORNO:
Al piano superiore, molto luminoso grazie ad un lucernario è stato disposto un ulteriore soggiorno con uscita su una grande veranda coperta con jacuzzi in rattan "Playa" by Laghetto perfetta per momenti di puro relax in totale privacy, circondati da verde e vista sui monti.
La suite padronale è un vero rifugio privato: ampia camera con grandi finestre, accesso diretto alla terrazza, collegata alla veranda coperta, spazioso locale guardaroba finestrato, un bagno finestrato raffinato con vasca di design in Corian e doccia extra-large ed il servizio wc, sempre finestrato, separato.
Dotazioni e comfort:
- Serramenti in PVC/alluminio con doppio vetro isolante, tapparelle e tende oscuranti elettriche, zanzariere;
- Pavimenti e scale in parquet di legno massiccio rovere anticato e piastrelle di grès nei bagni;
- Riscaldamento a gas distribuito mediante serpentine;
- Aria condizionata nella camera padronale;
- Allarme, videosorveglianza;
- Irrigazione automatica.
Situata nella parte più bella e soleggiata di Taverne-Torricella, la villa unisce privacy, natura e comodità dei servizi: scuole ed infrastrutture a poche centinaia di metri, Il centro di Lugano è raggiungibile in soli 20 minuti e l’imbocco dell’autostrada a soli 5 minuti.
Una villa da rivista, perfetta per chi desidera uno stile di vita esclusivo, fatto di ampi spazi, luce, natura e comfort di altissimo livello.
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CL/16664
1 460 000.-
Rovio, 6821, 19.09.2026, su homegate.ch
CASA 5.5 LOCALI RINNOVATA CON STUPENDA VISTA LAGO A ROVIO
Nel caratteristico paese di Rovio a soli 2 km da Melano, proponiamo in vendita una bellissima e ampia casa unifamiliare 5,5 locali completamente ristrutturata nel 2025.
Punti di forza di questa abitazione sono la stupenda vista lago, gli ampi spazi, il giardino e la grande veranda coperta dove poter godere del panorama mozzafiato in tutta tranquillità e completa privacy .
La casa di circa 230 mq commerciali si sviluppa su tre livelli, su un fondo di 400 mq totali:
PIANO D’INGRESSO composto dall’atrio di ingresso, il bagno ospiti e la prima ampia camera da letto;
PIANO SOTTOSTANTE al quale si scende con moderna scala in muratura, composto dal soggiorno con ampie vetrate panoramiche, l’angolo cucina attrezzato, altre due camere da letto matrimoniali e il bagno con vasca/doccia e sanitari sospesi;
PIANO INFERIORE, raggiungibile con ulteriore scala in muratura, dove si trova una ampia stanza anch’essa dotata di vetrate panoramiche e utilizzabile come taverna, studio o stanza hobby, con accesso alla spaziosa veranda coperta e al giardino.
La comoda cantina di circa 20 mq. e il locale tecnico con la caldaia sono anch’essi al piano inferiore.
L’impianto riscaldamento è a gasolio con diffusione tramite radiatori; gli infissi sono in PVC con tripli vetri.
Il bel giardino pianeggiante è accessibile anche dalla strada con scala in muratura esterna.
La casa è ideale per una grande famiglia alla ricerca di ampi spazi, privacy e vivibilità ottimali.
La posizione collinare, la meravigliosa vista lago, la posizione strategica dalla quale raggiungere in pochi minuti le cittadine di Melano, Maroggia e Mendrisio rendono questa casa un connubio unico di privacy, tranquillità e comodità. La fermata dell’autopostale si trova a pochi metri dall’abitazione, mentre supermercati, posta, banca e scuole di primo grado sono a pochi km.
Anche la città di Lugano è raggiungibile in circa 20 minuti d’auto.
Completano la proprietà due posti auto esterni inclusi nel prezzo.
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ER/16926
990 000.-
Rancate, 6862, 19.09.2026, su homegate.ch
GRANDE CASA BIFAMILIARE 9 LOCALI CON AMPIO TERRENO A RANCATE
Grande casa bifamiliare di circa 320 mq distribuita su due livelli più seminterrato, edificata nei primi anni ’60 su un ampio fondo pianeggiante di 1’350 mq, situata in una posizione particolarmente comoda e ben servita di Rancate, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti e servizi.
L’immobile si sviluppa a partire dal PIANO INTERRATO, dove si trova un pratico locale deposito con vano tecnico.
Al PIANO TERRA si apre una spaziosa area composta da autorimessa, una graziosa taverna arricchita da un camino che crea un’atmosfera accogliente, affiancata da una cucina con uscita diretta sul grande giardino pianeggiante, vero punto di forza della proprietà, perfetto per momenti di relax all’aperto o per attività in famiglia. Completano il livello una cantina, locale caldaia/lavanderia, uno sgabuzzino, due locali versatili, un bagno con doccia e uno studio. Questo piano necessita di interventi di ammodernamento per essere pienamente valorizzato e reso abitabile.
Salendo al PRIMO PIANO si sviluppa l’abitazione principale, composta da un luminoso soggiorno con camino, un accogliente tinello, cucina separata, ingresso, balcone, quattro camere da letto - di cui una con balcone privato - e un bagno con vasca, offrendo spazi generosi e ben distribuiti per tutta la famiglia. Il sottotetto è adibito a deposito.
La proprietà è dotata di serramenti recenti in PVC con doppi vetri e di un impianto di riscaldamento a gasolio distribuito tramite radiatori.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ampio terreno pianeggiante che ospita anche una comoda casetta per gli attrezzi e offre la possibilità di realizzare un secondo accesso carrabile dal lato posteriore.
A completare questa interessante proposta vi sono un box auto singolo e un posto auto esterno scoperto, il tutto inserito in un terreno completamente recintato con cancello elettrico, a garanzia di privacy e sicurezza.
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FGS/17346
1 050 000.-
Biasca, 6710, 19.09.2026, su homegate.ch
MODERNA VILLA DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A BIASCA
Proponiamo in vendita a Biasca, in località Case Tinetti, una moderna villa unifamiliare di 4.5 locali inserita nella nuova ed esclusiva Residence Riviera, un progetto residenziale di nuova costruzione immerso nel verde e caratterizzato da un’architettura contemporanea e funzionale. La consegna è prevista per il 2027. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre una superficie totale lorda di circa 238 mq, oltre a un giardino privato di circa 111 mq, garantendo spazi ben distribuiti, luminosi e perfettamente vivibili per una famiglia.
Gli spazi esterni, pur più raccolti rispetto alla villa adiacente, risultano ben organizzati e facilmente fruibili, ideali per momenti di relax, vita all’aperto e gestione quotidiana con il massimo della praticità.
La villa è situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a breve distanza dal centro di Biasca e dai principali servizi, con ottimi collegamenti verso Bellinzona, Lugano e le principali direttrici del Canton Ticino.
L’ingresso conduce a un’ampia e luminosa zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo in open space di oltre 30 mq, valorizzata da grandi vetrate che creano una perfetta continuità con il terrazzo esterno e il giardino. La cucina, separata ma integrata armoniosamente nello spazio, è funzionale e moderna. Completano il piano un bagno di servizio, una lavanderia e locali accessori.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con area guardaroba e bagno en-suite, due camere aggiuntive e un secondo bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e pensati per offrire comfort, privacy e vivibilità, con accesso a un ulteriore terrazzo che dona luminosità e apertura agli spazi.
Il piano interrato ospita una spaziosa taverna, locali deposito e spazi tecnici, offrendo ulteriore superficie versatile ideale come area hobby, studio o spazio multifunzionale.
La villa è realizzata con finiture di qualità e dotata di impianti tecnologici moderni, tra cui riscaldamento con pompa di calore e distribuzione a pavimento, aria condizionata caldo/freddo, serramenti in PVC e predisposizione per sistemi smart e connettività avanzata, ideale anche per smart working.
Completano la proprietà giardino privato recintato, fibra ottica, videocitofono e predisposizioni tecnologiche evolute che garantiscono comfort, sicurezza e qualità abitativa.
Sono disponibili due posti auto esterni scoperti e un posto auto coperto, acquistabili separatamente (CHF 15’000 per posto scoperto, CHF 30’000 per posto coperto).
È prevista inoltre la formula di acquisto con diritto di compera, con acconto iniziale e saldo alla consegna, offrendo una soluzione flessibile e interessante per l’acquirente.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben collegata, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, con tutti i comfort della nuova costruzione.
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KA/17509
1 125 000.-
Torricella, 6808, 19.09.2026, su homegate.ch
CASA BIFAMILIARE 7 LOCALI CON VISTA APERTA A TORRICELLA
Nel cuore di Torricella-Taverne, proponiamo questa elegante casa bifamiliare immersa nella quiete e nel verde, in una posizione privilegiata che regala privacy, sole e una splendida vista panoramica sui monti circostanti.
Grazie all’eccellente esposizione a Est e Sud, gli ambienti sono inondati di luce naturale durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente in ogni stagione.
La proprietà si sviluppa su due livelli e offre circa 182 mq distribuiti in 7 locali ampi e versatili, ideali per una famiglia che desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L’accesso pedonale avviene direttamente dalla strada comunale e conduce a un elegante atrio d’ingresso. Su questo piano trovano spazio due camere luminose di generose dimensioni, un bagno finestrato con doccia, una raffinata sala da pranzo collegata al soggiorno e alla terrazza panoramica, oltre a una cucina separata con finestra, perfetta per chi ama vivere la convivialità della casa accompagnato da una vista rilassante sul verde.
Il piano seminterrato, accessibile anche comodamente dall’ingresso veicolare privato, ospita un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, due spaziose camere da letto, un bagno finestrato con vasca, un locale hobby/ripostiglio, sottoscala e un pratico locale tecnico-lavanderia.
All’esterno, il terreno di circa 431 mq rappresenta un autentico angolo di relax: il giardino curato e la terrazza panoramica invitano a trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, circondati dalla natura e dalla tranquillità del contesto. Completano la proprietà due posti auto esterni, di cui uno coperto, cancello elettrico e tende da sole esterne.
Per garantire il massimo comfort abitativo durante tutto l’anno, la casa dispone di riscaldamento a gas con termosifoni, aria condizionata, termo pompa per il riscaldamento dell’acqua e un suggestivo camino che rende l’ambiente ancora più accogliente nelle stagioni più fredde.
La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza dell’immobile: inserita in una zona residenziale ben servita, la proprietà permette di raggiungere comodamente scuole, negozi, mezzi pubblici e principali collegamenti, mantenendo al contempo un’atmosfera riservata e rilassante. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una località in continua valorizzazione come Torricella.
La casa necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Vi è inoltre la possibilità di sopraelevare ulteriormente l’immobile, aumentando il potenziale abitativo e il valore della proprietà.
Al piano inferiore vi sono presenti gli allacci per una eventuale cucina.
Disponibile video tour per una prima visita virtuale.
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MB/17471
840 000.-
Biasca, 6710, 19.09.2026, su homegate.ch
ESCLUSIVA VILLA 4.5 LOCALI CON GIARDINO DI 200 MQ A BIASCA
Proponiamo in vendita a Biasca, in località Case Tinetti, una moderna villa unifamiliare di 4.5 locali inserita nella nuova ed esclusiva Residence Riviera, un progetto residenziale di alto livello immerso nel verde e caratterizzato da design contemporaneo e tecnologie avanzate. L’abitazione, di nuova costruzione con consegna prevista nel 2027, si sviluppa su tre livelli e offre una superficie totale lorda di circa 238 mq, oltre a un ampio giardino privato di circa 199 mq, garantendo spazi generosi, luminosi e perfettamente funzionali per una vita familiare confortevole ed elegante.
Gli spazi esterni, ben organizzati e valorizzati dalla posizione soleggiata, comprendono giardino, terrazzi e zone relax, ideali per vivere appieno la casa anche all’aperto, in un contesto tranquillo e riservato.
La villa è situata in una zona residenziale molto tranquilla ma strategica, a breve distanza dal centro di Biasca, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. La posizione consente inoltre collegamenti rapidi verso Bellinzona, Lugano e le principali località turistiche della regione, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione primaria sia come investimento.
L’ingresso conduce a un’ampia e luminosa zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo in open space di oltre 30 mq, valorizzata da grandi vetrate che creano una perfetta continuità con il terrazzo esterno e il giardino. La cucina, separata ma integrata armoniosamente nello spazio, è funzionale e moderna. Completano il piano un bagno di servizio, una lavanderia e locali accessori.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con area guardaroba e bagno en-suite, due camere aggiuntive e un secondo bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e pensati per offrire comfort, privacy e vivibilità, con accesso a un ulteriore terrazzo che dona luminosità e apertura agli spazi.
Il piano interrato ospita una spaziosa taverna, locali deposito e spazi tecnici, offrendo ulteriore superficie versatile ideale come area hobby, studio o spazio multifunzionale.
La villa è realizzata con finiture di qualità e dotata di impianti tecnologici moderni, tra cui riscaldamento con pompa di calore e distribuzione a pavimento, aria condizionata caldo/freddo, serramenti in PVC e predisposizione per sistemi smart e connettività avanzata, ideale anche per smart working.
Completano la proprietà giardino privato recintato, fibra ottica, videocitofono e predisposizioni tecnologiche evolute che garantiscono comfort, sicurezza e qualità abitativa.
Sono disponibili due posti auto coperti (CHF 30’000 ciascuno), non inclusi nel prezzo di vendita.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto moderno, immerso nella natura ma perfettamente collegato, con ampi spazi interni ed esterni, elevata qualità costruttiva e un perfetto equilibrio tra comfort, design e innovazione.
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KA/17543
1 175 000.-
Taverne, 6807, 19.09.2026, su homegate.ch
GRANDE E MODERNO 3.5 LOCALI INTERAMENTE RINNOVATO A TAVERNE
Appartamento spazioso e completamente ristrutturato 3.5 locali situato al primo piano di una palazzina con sole 6 unità, edificio residenziale con ascensore, immerso in una tranquilla zona collinare. La vista aperta sui monti regala un ambiente luminoso e rilassante, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’immobile è libero e vendibile anche a stranieri come CASA SECONDARIA.
L’abitazione è composta da uno spazioso e luminoso soggiorno con accesso ad una terrazza di 10 mq ca., cucina indipendente con forno autoventilato, lavastoviglie e piano cottura in vetroceramica, camera matrimoniale e una camera doppia, oltre ad un grande bagno con doccia finestrato.
Il comfort è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato con caldaia a gasolio e dalla predisposizione per lavatrice propria.
La casa è già collegata alla fibra ottica, con Wi-Fi e TV via cavo.
Sono presenti inoltre una cantina di 10 mq e una lavanderia in comune.
La residenza è situata in una posizione comoda, vicina alla stazione, alla fermata bus ed ai maggiori servizi.
Non vi sono posti auto di proprietà, ma sono disponibili diversi posteggi in zona blu sotto casa.
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MB/17632
395 000.-
Monteggio, 6998, 19.09.2026, su homegate.ch
SPLENDIDA VILLA 7.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A MONTEGGIO
In una posizione tranquilla e luminosa del comune di Monteggio (con moltiplicatore pari all’85%), circondata da vigneti e boschi, questa villetta unifamiliare indipendente offre uno stile di vita fatto di spazio, privacy e natura, a pochi minuti da Lugano e dai laghi.
La casa di 7.5 locali, con circa 200 mq lordi su un terreno di 543 mq, propone ambienti accoglienti e luminosi, pensati per vivere a stretto contatto con la natura.
La proprietà è composta come segue:
Al PIANO TERRA, la cucina a vista si apre sulla sala da pranzo, in continuità con un soggiorno luminoso e accogliente, riscaldato da un caratteristico camino a pellet e impreziosito dal pavimento in cotto originale.
Sia la sala da pranzo che il soggiorno si affacciano su un’ampia terrazza e su un giardino ben curato, dotato di irrigazione automatica, dove sarebbe inoltre possibile realizzare una piscina.
Un bagno ospiti completa il piano terra.
Al PRIMO PIANO si sviluppa la zona notte, con una camera padronale di 19 mq dotata di bagno privato con vasca e affacciata su una spaziosa terrazza, due ulteriori camere singole e un secondo bagno con doccia.
Al SECONDO PIANO, una suggestiva mansarda con travi in legno a vista offre uno spazio versatile, ideale come camera per gli ospiti, home office o sala hobby.
Il SEMINTERRATO ospita i locali tecnici, un rifugio, la lavanderia e un’ampia taverna, perfetta per momenti di convivialità.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato a gasolio, con integrazione della stufa a pellet al piano terra; la cucina è completa di tutti gli elettrodomestici, con pavimento in cotto al piano terra e parquet nelle camere da letto.
Il giardino, curato nei dettagli, è servito da irrigazione automatica e robot tosaerba, per una manutenzione minima nel tempo.
Completano la proprietà due posti auto coperti e due scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.
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SM/17858
795 000.-
Bedano, 6930, 18.09.2026
Villetta immersa nel verde a Bedano
Vendita con formula "Rent to Buy" (affitto con opzione d'acquisto).
Rispetto a una vendita tradizionale, questa modalità offre un percorso piu flessibile e sicuro: l'Acquirente può entrare subito in casa e viverla concretamente, mentre matura con calma la decisione e/o l'ottenimento del finanziamento. Il prezzo di vendita viene definito fin dall'inizio, riducendo l'incertezza legata all'andamento del mercato. Durante il periodo di locazione, una parte dei versamenti (premio di opzione) viene accantonata su conto vincolato e imputata al prezzo in caso di acquisto, trasformandosi di fatto in un acconto progressivo. Ulteriori approfondimenti e dettagli saranno forniti in sede di sopralluogo.
Villetta situata a Bedano, a soli 10 minuti da Lugano, questa villa indipendente offre privacy, natura e comfort moderni. Immersa in un contesto verdeggiante, garantisce tranquillità e presenta un'architettura studiata nei minimi dettagli.
Possibilità d'acquisto come casa di vacanza.
Ristrutturazione e Efficienza Energetica:
l'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2006, con una ricostruzione ex-novo conforme alle normative vigenti in materia di stabilità strutturale e resistenza sismica. L'efficienza energetica è garantita da un impianto di riscaldamento autonomo, con pompa di calore e solare termico.
Distribuzione degli Spazi:
Piano seminterrato
Accesso diretto dal posteggio coperto. Cantina a volta, ideale per la conservazione del vino o per uso taverna, lavanderia con stenditoio, e locale tecnico.
Piano terra
Soggiorno con camino, zona pranzo collegata a una terrazza spaziosa, e cucina arredata con elettrodomestici di qualità. Terza camera da letto e WC con doccia.
Primo piano
Mansarda con tetto a travi a vista e pavimenti in legno Doussié, zona relax trasformabile in seconda camera o home office, e camera matrimoniale con bagno privato e locale guardaroba.
Esterno e Spazi Verdi
Giardino di 390 m², con siepe viva e vegetazione ornamentale. Pergolato per momenti all'aperto e viali pavimentati. La proprietà dispone di sei posti auto, di cui due coperti.
Dati Tecnici e Finiture
Superficie Calpestabile: 101 m²
2 Terrazze: 9 m² + 11 m²
Orientamento: Sud, con vista aperta
Zona Living: Soggiorno con camino e sala da pranzo
Cucina: Febal modello Less, con rivestimento in OKITE nero ed elettrodomestici BOSCH e SIEMENS
Riscaldamento: autonomo, con pompa di calore combinata a solare termico e distribuzione a serpentine a pavimento
Serramenti: alluminio a taglio termico, persiane elettriche e zanzariere manuali
Finiture:
- Soggiorno: gres porcellanato
- Camere: parquet
- Cucina e bagni: gres porcellanato e mosaico Bisazza, con arredi Villeroy & Boch, jacuzzi, e box doccia in cristallo
temperato
Distanze / Servizi / Altre informazioni:
Scuole
- Scuola dell'infanzia Bedano: 450 m
- Scuola elementare Bedano: 1 km
- Scuola media Gravesano: 2,5 km
- Liceo Lugano 2 Savosa: 5,3 km
- International School of Ticino, Lamone: 2,7 km
- Università Via Buffi (Lugano): 9 km
Trasporti
- Aeroporto Agno: 8,2 km
- Entrata Autostradale Lugano Nord: 3,4 km
- Stazione FFS Taverne: 1,2 km
- Fermata bus: 200 m
Servizi Locali
- Supermercati (Coop, Migros, Denner) e servizi medici, circa 1 km
Moltiplicatore comunale al 78% (anno 2026)
Conclusioni:
Questa villa esclusiva a Bedano è un'opportunità unica per chi desidera un connubio perfetto tra natura e comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
PF AGENZIE ASTENERSI
1 225 000.-
Taverne, 6807, 18.09.2026
Monolocale locato a Taverne
-Monolocale a Taverne -Momentaneamente locato a chf700 al mese (ottimo investimento)
-Rasi appena fatto
-appena imbiancato
-4° piano con Lift
-cantina
175 000.-
Stabio, 6855, 17.09.2026
MERAVIGLIOSA CASA UNIFAMILIARE 4.5 CON GIARDINO CURATO
A Stabio,
in zona tranquilla, pianeggiante e con ottima esposizione solare,
vicino ai principali servizi ed in fondo ad una strada coattiva,
vendiamo una splendida casa unifamiliare 4.5 di ampia metratura edificata nel 1987, tutt'ora in ottimo stato, che ha ricevuto negli ultimi anni importanti migliorie come:
Nel 2007 sostituzione cucina e creazione giardino d'inverno,
nel 2018 nuovo tetto e serramenti
nel 2022 nuove facciate e pittura interna
nel 2023 nuova pompa di calore
ed altre ancora
l'immobile, mantenuto sempre in modo perfetto si sviluppa su un fondo di 474 mq ed è cosi composto:
Piano terreno:
atrio d'ingresso, ampia zona soggiorno - pranzo con camino a legna, giardino d'inverno, cucina separata abitabile, bagno finestrato con doccia ed un comodo ripostiglio (mq lordi 90) oltre ad un grande garage doppio di ben 32 mq,
piano primo:corridoio con armadiatura a muro, due camere singole, un grande bagno finestrato con vasca ed un'ampia camera matrimoniale, il tutto con travi in legno a vista e locali molto alti; dalla camera master e da una cameretta si accede ad una terrazza coperta di 10 mq, (mq lordi 67)
piano interrato:
bella taverna/locale hobby con cucina separata, locale tecnico e lavanderia, vecchio locale tank sfruttabile e trasformabile, grande cantina fresca ed asciutta (mq lordi 83)
La parte esterna degna di nota, comprende un meraviglioso giardino curato in ogni dettaglio, con irrigazione, casetta attrezzi ed un bellissimo patio dove poter rilassarsi con amici e famiglia nelle giornate più calde,
parte della recinzione è appena stata rifatta a nuovo.
Per finire, di fronte al garage troviamo un comodo piazzale pavimentato per posteggiare comodamente altre due auto.
Nuovo prezzo di vendita: 990.000 CHF
Limmobile è attualmente privo di arredamento. Alcune immagini con arredi hanno finalità puramente illustrative e rappresentano rendering digitali realizzati con strumenti di intelligenza artificiale, utili a fornire unidea di possibile valorizzazione degli spazi.
LA CASA PERFETTA ESISTE!!
TROVARE IN VENDITA UNA CASA MANTENUTA E CURATA IN OGNI DETTAGLIO E' DAVVERO MOLTO DIFFICILE,
NOI L'ABBIAMO TROVATA, ED ORA PUO' ESSERE TUA, NON LASCIARTELA SCAPPARE!!
CONTATTACI AL PIU' PRESTO, PRIMA CHE SIA TROPPO TARDI.
990 000.-
Arcegno, 6618, 16.09.2026
Autentica casa ticinese tra quiete e sole
Immersa in un contesto riservato e particolarmente soleggiato, proponiamo questa affascinante casa ticinese di 6.5 locali, caratterizzata da ambienti accoglienti e da una distribuzione degli spazi funzionale su tre livelli collegati tra loro.
Lingresso al piano terra accoglie con una zona pratica e ben organizzata, dove troviamo:
una suggestiva taverna con cucina e camino, perfetta per momenti conviviali.
la lavanderia
un bagno con doccia
il locale tecnico
Salendo al primo piano si apre la zona giorno, composta da:
una cucina abitabile
un luminoso soggiorno impreziosito da camino e accesso al balcone
una camera da letto
uno studio
un ulteriore bagno con doccia.
Il secondo piano ospita la zona notte con:
una camera da letto
unampia mansarda, ideale come spazio multifunzionale
un bagno con doccia.
Allesterno, la proprietà è valorizzata da una grande terrazza con tavolo in pietra e area barbecue, perfetta per vivere appieno gli spazi allaperto in ogni stagione.
Una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come casa vacanza, per chi desidera vivere il fascino autentico ticinese in un contesto di tranquillità.
Prezzo di vendita: CHF 900.000
Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare lo spazio dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.
900 000.-
Arcegno, 6618, 16.09.2026
Arcegno Charmantes Tessiner Haus mit 6.5 Zimmern
In einer ruhigen und besonders sonnigen Umgebung präsentieren wir dieses charmante Tessiner Haus mit 6.5 Zimmern, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre und der Raumaufteilung auf drei miteinander verbundenen Etagen begeistert.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche, der Technikraum sowie eine gemütliche Taverne mit Küche und Kamin ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Im ersten Obergeschoss öffnet sich der Wohnbereich mit einer Wohnküche, einem einladenden Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Büro sowie einem weiteren Badezimmer mit Dusche.
Das Dachgeschoss bietet einen privaten und charmanten Schlafbereich mit einem Schlafzimmer, das mit einer grosszügigen Mansarde verbunden ist perfekt als Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich sowie einem weiteren Badezimmer mit Dusche.
Der Aussenbereich wird durch eine grosse Terrasse mit Steintisch und Grillplatz ergänzt ideal, um entspannte Stunden im Freien in jeder Jahreszeit zu geniessen.
Eine ideale Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienresidenz für alle, die authentischen Tessiner Charme in einer ruhigen Umgebung suchen.
Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um den Raum Ihrer Träume zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.
900 000.-
Taverne, 6807, 15.09.2026, su homegate.ch
Rustikales 4-Zimmer-Haus zum Ausbauen / casa rustica da
Nel caratteristico nucleo di Taverne, nel Comune di Torricella-Taverne, proponiamo in vendita una proprietà in stile rustico, situata in una zona tranquilla e soleggiata, con una piacevole vista aperta sulle montagne e sulla vallata.
La proprietà è composta da due rustici adiacenti, edificati in muratura massiccia e sviluppati su due livelli. Gli edifici sono di interesse storico-architettonico e conservano il carattere tipico delle costruzioni del nucleo.
Attualmente gli spazi sono utilizzati in parte come ufficio, archivio/deposito e abitazione. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa e offre un interessante potenziale di trasformazione. Nella perizia immobiliare viene infatti considerata l'ipotesi di una ristrutturazione complessiva come casa monofamiliare.
La proprietà comprende complessivamente 154 m² di terreno e circa 128 m² di superficie utile. Dal livello superiore si gode di una bella vista aperta verso le montagne e la vallata, mentre dal piano inferiore si accede alla zona esterna e al piccolo giardino privato.
L'immobile si trova all'interno del Piano particolareggiato del Nucleo ed è classificato come edificio di interesse storico-architettonico.
Il prezzo di vendita si basa su una recente perizia immobiliare ed è trattabile. La perizia del 20 gennaio 2025 indica un valore commerciale di CHF 370'000.–.
Posizione e dintorniLa casa si trova in una zona molto tranquilla, piacevolmente silenziosa sia durante il giorno sia durante la notte. In estate gode di molte ore di sole e anche durante i mesi invernali beneficia di una buona esposizione solare.
La posizione offre inoltre un'ottima infrastruttura: la fermata dell'autobus Taverne Paese si trova a soli 3 minuti a piedi, il supermercato Coop a circa 9 minuti e la Farmacia Taverne a circa 10 minuti. Anche la stazione ferroviaria e il fiume si trovano nelle vicinanze.
Taverne dispone di buoni collegamenti con i mezzi pubblici e Lugano è raggiungibile in circa 15 minuti. La natura, il verde e le montagne circostanti offrono inoltre numerose possibilità per passeggiate, escursioni e attività all'aria aperta.
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Im charakteristischen Dorfkern von Taverne, Gemeinde Torricella-Taverne, bieten wir eine rustikale Liegenschaft in ruhiger und sonniger Lage mit einem schönen offenen Blick auf die Berge und das Tal zum Verkauf an.
Die Liegenschaft besteht aus zwei aneinandergrenzenden Rustici in massiver Bauweise und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Gebäude sind von historisch-architektonischem Interesse und bewahren den typischen Charakter der traditionellen Bausubstanz des Dorfkerns.
Die Räumlichkeiten werden derzeit teilweise als Büro, Archiv/Lager und Wohnraum genutzt. Die Liegenschaft ist komplett renovierungsbedürftig und bietet interessantes Ausbau- und Umgestaltungspotenzial. Im aktuellen Immobiliengutachten wird insbesondere eine Gesamtrenovierung als Einfamilienhaus in Betracht gezogen.
Die beiden Grundstücke umfassen zusammen 154 m² Grundstücksfläche und die Liegenschaft verfügt über rund 128 m² Nutzfläche. Vom oberen Geschoss geniesst man einen schönen offenen Blick auf die umliegenden Berge und das Tal. Vom unteren Geschoss gelangt man zum Aussenbereich und zum kleinen privaten Garten.
Die Liegenschaft befindet sich innerhalb des besonderen Nutzungsplans des historischen Dorfkerns und ist als Gebäude von historisch-architektonischem Interesse eingestuft.
Der Verkaufspreis basiert auf einem aktuellen Immobiliengutachten und ist verhandelbar. Das Gutachten vom 20. Januar 2025 weist einen Verkehrswert von CHF 370'000.– aus.
Lage und UmgebungDas Haus liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut.
Die Lage punktet zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur: Die Bushaltestelle Taverne Paese ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt, der Coop Supermarkt c...
370 000.-
Chiasso, 6830, 15.09.2026
Graziosa casa unifamiliare in zona tranquilla
Proponiamo in vendita ad Arzo una graziosa casa immersa nel verde in una zona tranquilla. La proprietà offre ambienti accoglienti, ideali per chi desidera vivere in un contesto riservato a contatto con la natura.
La proprietà si sviluppa su tre livelli in pendenza e gli spazi sono così composti:
Piano Terra: si accede alla proprietà tramite un cancello, un vialetto e il giardino. Su questo piano troviamo un soggiorno con cucina e caminetto. Da qui si accede a un atrio che conduce a due camere da letto, un ripostiglio e un bagno.
Piano Intermedio: tramite le scale interne si raggiunge il piano inferiore, dove si trovano un atrio, due camere e un disimpegno che conduce alla lavanderia con stenditoio. Questo livello dispone di un ulteriore ingresso indipendente che conduce a uno spazio esterno con terrazza, collegata al giardino, ideale per rilassarsi immersi nel verde, perfetta anche come area barbecue e per momenti di relax.
Piano Seminterrato: scendendo ancora, si raggiunge un'accogliente taverna dotata di cucinino, lavandino e caminetto. Da qui si accede a una cantinetta vini adiacente. Anche questo piano dispone di una porta d?ingresso indipendente che si apre sulla strada sul retro della casa.
Completano la proprietà due posti auto esterni.
Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
720 000.-
Mendrisio, 6850, 15.09.2026, su homegate.ch
Mendrisio: Deliziosa casa unifamiliare contigua con
A Mendrisio, nella rinomata e prestigiosa area residenziale di “Villa Foresta”, proponiamo in vendita un’elegante casa unifamiliare contigua con splendida vista panoramica sulle colline circostanti, impreziosita da un giardino finemente curato.
L’immobile si trova nella tranquillissima via Agostino Nizzola 1, in posizione soleggiata e panoramica, dalla quale si gode di una suggestiva vista a 360° sulle montagne del Mendrisiotto. Questa location è anche particolarmente strategica in quanto consente di raggiungere comodamente i principali servizi della cittadina: supermercati (Coop e Migros), bar e ristoranti, scuole dell’infanzia, elementari e medie (nuovo liceo a due passi), la stazione ferroviaria di Mendrisio (raggiungibile a piedi in circa 10 minuti) e lo svincolo autostradale con collegamenti verso nord (Lugano, Varese) e sud (Milano). A breve distanza dall’immobile si collocano, inoltre, l’Ospedale Beata Vergine, la rinomata Accademia di Architettura e il recente campus SUPSI.
Edificata nel 1976 secondo elevati standard di qualità e comfort, la proprietà è sempre stata oggetto di manutenzione attenta e costante, che ne ha preservato nel tempo l’eccellente stato di conservazione (tra gli anni ‘90 e gli anni 2000 sono stati rinnovati bagni, cucina, serramenti, pavimentazione dell’area living, mentre il riscaldamento è stato sostituito nel 2023). Tra i suoi punti di forza spiccano gli ambienti ampi e accoglienti, una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata, la presenza di numerosi locali accessori al pianterreno e un’ampia disponibilità di posti auto. La casa è dotata, inoltre, di impianto di aria condizionata e di allarme.
Gli spazi, suddivisi su 3 livelli per circa 210 mq SUL, sono così composti:
· Pianterreno (livello strada): Piazzale con 1 posteggio esterno e accesso diretto all’abitazione. Il livello ospita un ampio garage riscaldato dotato di 2 comodi posti auto, un locale lavanderia (all’interno del quale si trova il locale tecnico) e diversi ripostigli.
· Primo piano (zona giorno): Un luminoso atrio d’ingresso accoglie e conduce direttamente all’elegante soggiorno, valorizzato da un raffinato camino e da ampie vetrate che regalano una splendida veduta sul meraviglioso giardino terrazzato. All’interno del soggiorno trova spazio anche una confortevole zona pranzo separata. La cucina, anch’essa separata e rifinata con materiali di qualità, è luminosa e progettata per garantire la massima funzionalità. Completa il piano un ampio bagno dotato di doccia idromassaggio.
· Secondo piano (zona notte): La zona notte, ben distribuita, comprende una grande camera matrimoniale, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Dal piano si accede, inoltre, direttamente ad un accogliente locale taverna, completo di cucina, ed a un pratico deposito esterno.
Su richiesta, l’immobile può essere venduto completo dell’arredamento attualmente presente.
All’esterno, la proprietà vanta un grazioso giardino privato che si estende su due livelli, curato nei minimi dettagli con siepi e aiuole fiorite, dal quale si gode di una splendida vista dominante su Mendrisio e le sue colline.
Proprietà particolarmente confortevole, perfetta per famiglie in cerca di un habitat tranquillo ma a breve distanza dai servizi cittadini.
Location: Conosciuta come il "Magnifico Borgo" grazie al suo rinomato e pittoresco nucleo storico, Mendrisio è un'importante cittadina a sud del Cantone Ticino, distante 10 km dal confine italiano (Como e Varese nelle vicinanze) e 20 km da Lugano, che offre molteplici infrastrutture e servizi (come il famoso centro commerciale Fox Town ed il suo casinò Admiral). Grazie alla celebre Accademia di Architettura ed alla SUPSI (insediatasi da pochi anni), Mendrisio è divenuta inoltre un rilevante polo di studi internazionale.
935 000.-
Taverne, 6807, 14.09.2026, su homegate.ch
Incantevole casa unifamiliare di nuova costruzione a Taverne
Scopri questa splendida casa unifamiliare di 4.5 locali, di prossima edificazione(2027), situata a Torricella, nel Canton Ticino. Con una superficie abitativa di 140 m² su un terreno di 285 m², questa proprietà moderna rappresenta un'opportunità unica per chi cerca qualità, comfort e bellezza paesaggistica.
Le immagini rivelano interni raffinati e contemporanei: un ampio soggiorno open-plan con grandi vetrate che inondano di luce naturale gli spazi, un comodo soggiorno e cucina moderna con tutte le comodità e totalmente personalizzabile secondo le esigenze. All'esterno, una spaziosa terrazza circondata dal verde che regala una vista panoramica sulle montagne con esposizione sud.
Caratteristiche principali:
· 4.5 locali con 2 bagni e una superficie totale di 140 m²
· Piscina privata e terrazza panoramica con vista sulle montagne
· Posto auto 2 coperti
· Posizione tranquilla, silenziosa e soleggiata in estate
1 090 000.-
Origlio, 6945, 14.09.2026
Rustico con giardino - Landhaus im Origlio (TI) mit Garten
VENDESI RUSTICO NEL NUCLEO DI ORIGLIO ideale come casa di vacanza
Rustico allo stato grezzo con una supeficie totale di 376 mq, di cui 100 mq occupati dall'edificio esistente, pronto per essere reinterpretato secondo i vostri gusti e le vostre esigenze.
Situato al limite ovest del nucleo storico di Origlio, l'immobile è composto da due volumi adiacenti, sviluppati su due livelli fuori terra, sfalsati tra loro di ca. 1m.
La proprietà gode di spazio verde, di una posizione tranquilla e riservata e può essere trasformata sia in abitazione primaria che in residenza secondaria.
Un imperdibile opportunità per chi desidera valorizzare il fascino autentico di un tradizionale rustico ticinese e realizzare un progetto abitativo su misura.
Per informazioni e sopralluoghi scrivere via e-mail
Intermediari astenersi
Nei dintorni
Scuole:
Dellinfanzia 400 m
Elementari 900 m
Medie 3,4 km
Servizi:
Farmacia 1,2 km
Banca 3,3 km
Alimentari 250 m
Migros 2,5 km
Coop 3,3 km
Trasporti:
Fermata bus 230 m
Stazione ferroviaria Taverne 2,5 km
Stazione ferroviaria Lugano 7,1 km
Accesso autostradale 7,4 km
___________________________________________________________________________
RUSTICO IM HISTORISCHEN DORFKERN VON ORIGLIO (TI) ZU VERKAUFEN auch als Ferienhaus nutzbar
Zum Verkauf steht ein Rustico im Rohbauzustand mit einer Gesamtfläche von 376 m², davon 100 m² bestehende Gebäudefläche. Die Liegenschaft bietet viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen.
Das Objekt befindet sich am westlichen Rand des historischen Dorfkerns von Origlio und besteht aus zwei aneinandergebauten Baukörpern, die sich über zwei oberirdische Geschosse erstrecken und um ca. 1 Meter höhenversetzt sind.
Die Liegenschaft verfügt über eine Grünfläche und liegt ruhig sowie zurückgezogen. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch für die Nutzung als Ferienhaus.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die den Charme eines traditionellen Tessiner Rusticos schätzen und ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung: e-mail
Direktverkauf vom Eigentümer keine Makleranfragen
Umgebung
Schulen:
Kindergarten: 400 m
Primarschule: 900 m
Sekundarschule: 3,4 km
Einkauf & Dienstleistungen:
Lebensmittelgeschäft: 250 m
Apotheke: 1,2 km
Migros: 2,5 km
Coop: 3,3 km
Bank: 3,3 km
Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle: 230 m
Bahnhof Taverne: 2,5 km
Bahnhof Lugano: 7,1 km
Autobahnanschluss: 7,4 km
690 000.-
Torricella, 6808, 14.09.2026
AMPIO UFFICIO A TAVERNE DI 175 MQ + VARI POSTEGGI
A Taverne,
in zona comoda e servita,
a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dall'accesso autostradale,
AFFITTIAMO ampio spazio commerciale adibito ad uffici di ben 175 mq interni netti, al primo ed ultimo piano di uno stabile edificato negli anni '80 ma sempre mantenuto in buono stato;
Attualmente lo spazio interno interno è suddiviso in zona reception/segreteria, 4 uffici separati, un'ampia sala riunioni/ricreativa, ed ampio open space centrale dove poter installare varie postazioni, wc donne e wc uomini.
eventuale montacarichi interno utilizzabile,
stabile videosorvegliato, riscaldamento con radiatori ad aria caldo/freddo.
richiesta bassissima ed introvabile di poco più di CHF 100 al mq annuo!!
Alcune immagini con arredi hanno finalità puramente illustrative e rappresentano rendering digitali realizzati con strumenti di intelligenza artificiale, utili a fornire unidea di possibile valorizzazione degli spazi.
PIGIONE MENSILE richiesta CHF 1.500 + spese
Completano l'offerta vari posteggi esterni affittabili a CHF 65 cadauno;
DISPONIBILITA' IMMEDIATA!!
1 500.- al mese
Claro, 6702, 14.09.2026, su homegate.ch
AMPIA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO
AMPIA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO Nel quartiere di Claro, in posizione dominante e ben esposta al sole, questa curata villetta rappresenta una soluzione abitativa pensata per chi desidera spazi generosi e un contesto residenziale tranquillo.
La proprietà sorge su un terreno di circa 470 mq, accessibile tramite un vialetto a fondo cieco che garantisce privacy e quiete. L'orientamento a sud-ovest assicura luminosità durante tutto l'anno. La superficie abitabile supera i 250 mq ed è distribuita in 5.5 locali, con ambienti ben proporzionati e funzionali.
Il piano giardino accoglie un ampio soggiorno con zona pranzo e area salotto, valorizzato dal camino e dall'uscita diretta sulla veranda, creando continuità tra interno ed esterno. La cucina è abitabile e separata, ben organizzata negli spazi, mentre un servizio con doccia completa il livello.
Al piano superiore trovano spazio quattro camere da letto di dimensioni confortevoli, servite dalla sala da bagno con vasca.
Il piano seminterrato offre due luminosi locali ad uso hobby e taverna, affiancati da un servizio con doccia, una soluzione che si presta ad accogliere ospiti anche per soggiorni prolungati in modo indipendente. Completano questo livello la lavanderia e la cantina.
All'esterno, il giardino curato e delimitato da muri in sasso incornicia la casa e offre uno spazio protetto per il tempo libero all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di un ampio piazzale che consente il parcheggio di più veicoli.
La soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente con spazi ben distribuiti e adatti alla famiglia in un contesto sereno e ben collegato.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una gradita visita.
SUP. ABITABILE (SUL): ca. 258 mq
SUP. UTILE: ca. 315 mq
SUP. DEL FONDO: 467 mq
925 000.-
Lugano, 6900, 13.09.2026
Appartamento Lugano e dintorni
C e r c o appartamento 4.5 locali
Buongiorno, sono una mamma con due figli e sono alla ricerca di una casa che possa diventare una sistemazione stabile e serena per la nostra famiglia.
Valuto 4.5 locali oppure 4 locali con 3 camere da letto, con disponibilità dal 1° gennaio 2027 o, se possibile, anche prima.
Zone di interesse: Taverne, Torricella, Vezia, Bedano, Gravesano, Cadempino, Manno, Cureglia, Savosa, Massagno, Comano e dintorni.
Budget massimo CHF 1700. al mese, spese comprese.
Sono una persona seria, precisa, rispettosa e affidabile, alla ricerca di una soluzione da poter mantenere nel tempo.
Grazie di cuore a chi vorrà aiutarmi.
1 700.- al mese
Stabio, 6855, 11.09.2026
MERAVIGLIOSA CASA UNIFAMILIARE 4.5 CON GIARDINO CURATO/6855
NUOVO SUPER PREZZO!!
A Stabio,
in zona tranquilla, pianeggiante e con ottima esposizione solare,
vicino ai principali servizi ed in fondo ad una strada coattiva,
vendiamo una splendida casa unifamiliare 4.5 di ampia metratura edificata nel 1987, tutt'ora in ottimo stato, che ha ricevuto negli ultimi anni importanti migliorie come:
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nel 2022 nuove facciate e pittura interna
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Piano terreno:
atrio d'ingresso, ampia zona soggiorno - pranzo con camino a legna, giardino d'inverno, cucina separata abitabile, bagno finestrato con doccia ed un comodo ripostiglio (mq lordi 90) oltre ad un grande garage doppio di ben 32 mq,
piano primo:
corridoio con armadiatura a muro, due camere singole, un grande bagno finestrato con vasca ed un'ampia camera matrimoniale, il tutto con travi in legno a vista e locali molto alti; dalla camera master e da una cameretta si accede ad una terrazza coperta di 10 mq, (mq lordi 67)
piano interrato:
bella taverna/locale hobby con cucina separata, locale tecnico e lavanderia, vecchio locale tank sfruttabile e trasformabile, grande cantina fresca ed asciutta (mq lordi 83)
La parte esterna degna di nota, comprende un meraviglioso giardino curato in ogni dettaglio, con irrigazione, casetta attrezzi ed un bellissimo patio dove poter rilassarsi con amici e famiglia nelle giornate più calde,
parte della recinzione è appena stata rifatta a nuovo.
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990 000.-
Ueberstorf, 3182, 11.09.2026, su homegate.ch
Proprietà commerciale con grande quota di terreno
Proprietà eccezionale con aree commerciali, forestali e di prato Questa proprietà eccezionale offre molto spazio per nuove idee e possibilità di utilizzo versatile. Sia che si tratti di attività commerciali, residenziali o di una combinazione attraente di entrambe - le aree generose aprono numerose prospettive per un utilizzo individuale e uno sviluppo ulteriore.
La proprietà si trova in un ambiente idilliaco e naturale, direttamente sul margine della foresta e del Würi-/Taverna-Bach. L'interazione tra la foresta, i prati e il corso d'acqua adiacente conferisce alla proprietà un'atmosfera molto speciale e crea un legame raro tra lavoro, vita e natura.
Un ulteriore vantaggio è costituito dalle aree forestali e di prato di proprietà, che confinano direttamente con il Würi-/Taverna-Bach. Esse complementano perfettamente la proprietà commerciale e sottolineano il carattere unico di questa proprietà versatile.
Superficie della proprietà:
Terreno commerciale: circa 4.881 m²
Prato e foresta: circa 4.691 m²
Superficie totale: circa 9.572 m²
Con una superficie totale di circa 9.572 m², questa proprietà offre uno spazio e un potenziale eccezionali. Un luogo emozionante per imprenditori, investitori o privati che cercano una proprietà speciale e desiderano combinare attività commerciali, residenziali e natura in un unico luogo.
Su richiesta
Morbio Inferiore, 6834, 10.09.2026
Vendita villetta a schiera di testa
Vendiamo in zona residenziale villetta a schiera di testa così composta:
Piano terreno-ingresso: atrio con bagno ospiti con
doccia, cucina con zona pranzo, soggiorno con camino ed ampie vetrate con uscita sul portico e il
giardino di ca. 200 mq con barbecue; Piano primo: 3 camere da letto (due delle quali collegate al
balcone), bagno con doccia, doppio lavabo wc e bidet; Piano seminterrato: cantina, lavanderia e
locale tecnico, ampia taverna. La casa dispone inoltre di un grande solaio.
La zona, molto tranquilla, garantisce il raggiungimento di tutti i servizi in pochi minuti: scuole, farmacia,
centri commerciali, principali arterie autostradali.
Prezzo trattabile. Intermediari astenersi. No affitto.
780 000.-
Taverne, 6807, 09.09.2026
Unifamiliari da edificare esposizione sud vista aperta!
Scopri questa splendida casa unifamiliare moderna da edificare , situata nella tranquilla Torricella.
Con i suoi 160 m² di superficie abitabile distribuiti su 5.5 locali e un terreno di ca. 300 m², questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra comfort contemporaneo e praticità.
Caratteristiche principali della casa:
Design Moderno: Architettura minimalista bianca con ampie vetrate e porte in vetro che conducono alla terrazza
Spazi Luminosi: Piano aperto con soggiorno, sala da pranzo e cucina, caratterizzato da pavimenti in legno e soffitti di 2.6 metri
Area Pranzo Elegante: Zona dining con tavolo
Comfort Abitativo: possibilità di 2 bagni completi e ampi spazi per tutta la famigli
Esterni Curati: Giardino con siepi, cespugli e terrazza per momenti di relax all'aperto
Garage:2 parcheggio coperti e posti auto esterni
Posizione Strategica: La casa gode di una posizione tranquilla e ben collegata. La stazione ferroviaria di Taverne-Torricella è raggiungibile in 12 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus "Taverne" si trova a soli 2 minuti. Per le necessità quotidiane, il supermercato Coop e la Farmacia Taverne sono entrambi a 5 minuti di cammino.
L'ambiente circostante è particolarmente silenzioso, ideale per chi cerca pace e tranquillità. La proprietà beneficia di un'ottima esposizione solare durante i mesi estivi, con esposizione a sud, garantendo luminosità naturale negli spazi interni. Disponibile immediatamente, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora moderna e funzionale nel cuore del Ticino, con tempi di realizzazione dell` immobile in tempi brevi e possibilità di modifiche e scelte delle rifiniture su misura.
1 090 000.-
Bedano, 6930, 08.09.2026, su homegate.ch
Casa unifamiliare 3 locali con giardino e box a Bedano
Casa unifamiliare di 3 locali in vendita a Bedano, con spazi generosi, giardino privato e pratiche soluzioni di parcheggio. Distribuita su 2 piani, la proprietà offre una superficie abitativa netta di 143 m² e una superficie abitativa lorda di 168 m². La zona giorno si apre piacevolmente verso l'esterno, con una terrazza di 16 m² e un giardino privato di 152 m², ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o vivere momenti conviviali nella bella stagione. Un balcone di 8 m² completa gli spazi esterni.
La casa dispone di 3 bagni e di un ampio seminterrato di 71 m², utile come spazio di deposito, hobby o per ulteriori esigenze personali. La proprietà comprende inoltre 1 garage separato e 1 posto auto, garantendo comodità quotidiana per residenti e ospiti. Il terreno misura 320 m², mentre il volume edificato è pari a 960 m.
Il riscaldamento è assicurato da un impianto a gas con distribuzione a pavimento. La proprietà è disponibile immediatamente e viene proposta al prezzo di CHF 1'150'000.
Bedano offre un contesto residenziale piacevole nel Vedeggio, con buoni collegamenti verso Lugano e i comuni limitrofi. Le stazioni TILO di Lamone-Cadempino e Taverne-Torricella, l'autostrada A2 e i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti. La pista ciclabile del Vedeggio e le opportunità di svago della regione completano una posizione adatta a chi cerca tranquillità, accessibilità e qualità di vita.
In sintesi:· Casa unifamiliare di 3 locali su 2 piani
· Superficie abitativa netta: 143 m²
· Giardino privato: 152 m²
· Terrazza: 16 m²; balcone: 8 m²
· 3 bagni e seminterrato di 71 m²
· 1 garage separato e 1 posto auto
· Disponibilità immediata
1 150 000.-
Anzonico, 6748, 08.09.2026
Tessinerhaus ruhige Aussichtslage / casa ticinese
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses schöne 4 ½-Zimmer-Tessinerhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Anzonico am Sonnenhang der Leventina oberhalb von Faido auf 1000 m/M.
Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Es sind keine Renovationsarbeiten auszuführen und es kann als Feriensitz oder auch als Hauptwohnsitz ideal genutzt werden.
Im Erdgeschoss ist Wohnküche mit Dusche/WC eingebaut. Über eine enge Wendeltreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Dieses ist auch über den Hauseingang erreichbar. Es besteht aus einem Wohnraum mit Pelletofen, zwei Zimmern und dem Bad/WC. Vorgelagert ist ein Balkon mit schöner Aussicht auf das Dorf, auf die umliegenden Berge sowie ins Tal. Ein grosser Mansarderaum kann als weitere Schlafgelegenheit genutzt werden.
In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahe gelegenen Skigebieten von Carì und Airolo Ski fahren und auf der Eisbahn in Faido Schlittschuh laufen. Das Grundstück ist auch im Winter gut mit dem Auto erreichbar. Der öffentliche grosse Parkplatz ist 200 m entfernt. Die Autobahn A2 in Faido erreicht man in 10 Minuten, die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen in 45 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man zum Schnellzughalt in Faido. In Anzonico gibt es einen kleinen Lebensmittelladen und eine Taverne. Viele Geschäfte, Post, Bank und Spital befinden sich im 10 km entfernten Faido.
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Questa bella casa ticinese di 4 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata nel centro del paese di Anzonico, sul versante soleggiato della Leventina sopra Faido a 1000 m di altitudine.
L´edificio è in buone condizioni strutturali e offre un piacevole ambiente abitativo. Non sono necessari lavori di ristrutturazione ed è ideale per essere utilizzato come casa di vacanza o come abitazione principale.
Al piano terra si trova una cucina abitabile con doccia/WC. Una stretta scala a chiocciola conduce al 1° piano. Anche questo è accessibile dall´ingresso della casa. È composto da un soggiorno con stufa a pellet, due camere e il bagno/WC. Di fronte si trova um balcon con una splendida vista sul paese, sulle montagne circostanti e sulla valle. Un´ampia mansarda può essere utilizzata come ulteriore posto letto.
In questa splendida zona, non lontana dal tunnel del Gottardo, troverete pace e relax dallo stress della vita quotidiana in mezzo alla natura incontaminata. La Strada Alta offre numerose possibilità di escursioni e tour in montagna. In inverno, potrete sciare nelle vicine stazioni sciistiche di Carì e Airolo e pattinare sulla pista di ghiaccio di Faido. La struttura è facilmente raggiungibile anche in auto in inverno. L´ampio parcheggio pubblico si trova a 200 m di distanza. L´autostrada A2 di Faido è raggiungibile in 10 minuti, le città di Lugano e Locarno con i loro laghi in 45 minuti. La fermata del treno espresso di Faido è raggiungibile con l´auto postale. Ad Anzonico si trovano un piccolo negozio di alimentari e un´osteria. Molti negozi, l´ufficio postale, la banca e l´ospedale si trovano a 10 chilometri di distanza a Faido.
325 000.-
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