Terrain à bâtir zone R2 / terreno edificabile di zona R2

725 000.-

22.10.2026

6984, Pura

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Ce terrain constructible d'une superficie de 751 m2 est situé dans un emplacement très calme et ensoleillé avec vue, dans la partie haute du village de Pura, dans le Malcantone.

La parcelle est située en zone de noyau (nucleo) et dispose d'un indice d'utilisation de 0,5. Le terrain est entièrement viabilisé avec l'électricité, l'eau et l'égout. Il est possible d'y construire des maisons individuelles, des maisons jumelées ou un autre petit immeuble collectif. Il est donc adapté à un investisseur ou à un professionnel de la construction. Il existe un projet de construction pour deux maisons individuelles modernes. Une belle vue s'étend des toits de Pura jusqu'au lac de Lugano et sur les chaînes de collines environnantes du Malcantone.

Le projet de construction prévoit suffisamment de places de stationnement pour voitures. Le trajet vers Lugano et vers l'autoroute A2 dure 15 minutes. Pura est desservie par le car postal. Des écoles et diverses possibilités de shopping se trouvent à proximité immédiate. Dans l'Italie voisine, il est également possible de faire des courses à bas prix dans de grands centres commerciaux.
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Questo terreno di 751 m2 si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista nella parte alta di Pura, nel Malcantone.

Nell?ambito del Piano Regolatore, (PR) la parcella è situata nella zona residenziale Rrp con un indice di sfruttamento ( Is ) dello 0.5 e fa parte del nucleo abitativo del comune di Pura.
La superficie è di 751 m2, e si possono realizzare fino a 5 appartamenti distribuiti in case uniche o gemelle secondo il progetto in corso. Il terreno è indicato per un investore o impresa di costruzione che vogliono realizzare un buon investimento. Esiste un progetto per due case unifamiliare. Una bella vista estende verso il Lago di Lugano e sulle colline del Malcantone.

Il tragitto per Lugano e per l?autostrada A2 dura 15 minuti. Pura si raggiunge anche tramite autopostale. Scuole e varie possibilità di acquisto si trovano nelle immediate vicinanza. A Ponte Tresa Italia sono centri commerciali.