Terrain constructible avec projet de construction/terreno con progetto

725 000.-

18.09.2026

6984, Pura

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Ce terrain constructible d'une superficie de 751 m2 est situé dans un emplacement très calme et ensoleillé avec vue, dans la partie haute du village de Pura, dans le Malcantone.
La parcelle est située en zone nucleo et dispose d'un indice d'utilisation de 0.5. Le terrain est entièrement desservi par l'électricité, l'eau et les égouts. Il est possible d'y construire des maisons individuelles, des maisons jumelées ou un autre petit immeuble collectif. Il est donc adapté à un investisseur ou à un professionnel de la construction. Il existe un projet de construction pour deux maisons individuelles modernes. Une belle vue s'étend des toits de Pura jusqu'au lac de Lugano et sur les chaînes de collines environnantes du Malcantone.
Le projet de construction prévoit suffisamment de places de stationnement pour voitures. Le trajet vers Lugano et vers l'autoroute A2 dure 15 minutes. Pura est desservie par le bus postal. Des écoles et diverses possibilités de shopping se trouvent à proximité immédiate. Il est également possible de faire des achats à prix avantageux dans de grands centres commerciaux en Italie voisine.

Questo terreno di 751 m2 si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista
nella parte alta di Pura, nel Malcantone.
Nell?ambito del Piano Regolatore, (PR) la parcella è situata nella zona residenziale Rrp con un
indice di sfruttamento ( Is ) dello 0.5 e fa parte del nucleo abitativo del comune di Pura.
La superficie è di 751 m2, e si possono realizzare fino a 5 appartamenti distribuiti in case
uniche o gemelle secondo il progetto in corso. Il terreno è indicato per un investitore o impresa
di costruzione che vogliono realizzare un buon investimento. Esiste un progetto per due case
unifamiliare. Una bella vista estende verso il Lago di Lugano e sulle colline del Malcantone.
Il tragitto per Lugano e per l?autostrada A2 dura 15 minuti. Pura si raggiunge anche tramite
autopostale. Scuole e varie possibilità di acquisto si trovano nelle immediate vicinanza. A Ponte
Tresa Italia sono centri commerciali.