Terrain constructible

40 000.-

04.10.2026

6763, Osco

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INFORMATION IN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Située dans un endroit très ensoleillé et calme dans le village de Mairengo, cette parcelle est idéale pour la construction d'une petite maison individuelle. La parcelle est facilement accessible et déjà entièrement desservie (égouts, téléphone et électricité).

Art. 42 Zone RP 9.0 Zone résidentielle pour résidences principales (Residenziale primaria). La construction de résidences principales et d'activités économiques (commerce) est autorisée. Niveau de sensibilité au bruit : II. L'indice d'utilisation maximal est de 0.5. L'indice d'occupation maximal est de 30 %. La hauteur maximale des bâtiments est de 9.00 m. La hauteur maximale du faîtage est de 11.00 m. La distance aux limites est d'au moins 3.00 m pour une longueur de façade allant jusqu'à 18.00 m (Art. 15). Toutes les constructions doivent présenter un toit à deux pans/en pente avec une inclinaison minimale de 35 %. Les toits plats sont exclus.

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Situé dans une zone très ensoleillée et tranquille dans le village de Mairengo, ce terrain se prête parfaitement à l'édification d'une petite maison individuelle.
D'un facile accès, il est doté des infrastructures nécessaires telles que les canalisations, le téléphone et le courant électrique.

Art. 42 Zone RP 9.0 Résidentielle primaire 1. Et permise la construction de résidences
primaires et d'activités économiques. Niveau de sensibilité au bruit : II. L'indice de
sfruttamento maximum est de 0.5. L'indice d'occupation maximum est de 30 %.
La hauteur maximale des bâtiments est de 9.00 m. La hauteur maximale des bâtiments au faîtage est
de 11.00 m. La distance minimale par rapport aux limites est de 3.00 m pour une longueur de façade allant jusqu'à
18.00 m (art. 15). Toutes les constructions devront avoir un toit à pentes avec une pente
minimale de 35 %. Les toitures plates sont exclues.

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