Terrain à bâtir / terreno edificabile

350 000.-

02.10.2026

6953, Lugaggia

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INFORMATIONS EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Cet appartement de jardin de 3 ½ pièces dans une maison bifamiliale avec parcelle de terrain à bâtir est situé à Lugaggia, au nord de Lugano.
La maison et l'appartement sont en bon état. L'appartement dispose d'un accès séparé avec un portail en fer. Par la terrasse, on accède au salon/salle à manger avec cuisine et une belle vue sur les montagnes environnantes. L'appartement chaleureux est lumineux et accueillant. Un couloir avec des armoires murales pratiques mène à la partie arrière de l'appartement comprenant 2 chambres et une salle de bain/WC.
L'espace extérieur de l'appartement comprend une terrasse entretenue avec des dalles en pierre et un jardin d'environ 509 m2. Celui-ci est inscrit comme parcelle séparée et une petite maison individuelle pourrait encore y être construite. Une superbe vue s'étend sur les montagnes environnantes.

L'appartement comprend également un débarras ainsi qu'une place de garage. Le trajet vers Lugano, le lac et l'autoroute A2 dure environ 10 minutes. L'arrêt de bus se trouve à proximité immédiate. Les commerces et les écoles se trouvent dans les environs.

La propriété peut également être divisée et les prix de vente sont les suivants :

Fr. 740'000.-- pour l'appartement avec jardin
Fr. 390'000.-- pour l'appartement sans jardin
Fr. 350'000.-- pour la parcelle de terrain à bâtir d'environ 509 m2
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Cet appartement de 3 ½ pièces avec terrain constructible de 509 m2 se trouve dans un emplacement ensoleillé et calme à Lugaggia, dans la Capriasca.

Le bâtiment et l'appartement sont en bon état. L'appartement comprend un séjour/salle à manger avec cuisine, deux chambres et une salle de bain/WC. Devant la maison se trouve une grande terrasse. L'extérieur comprend un jardin. On peut encore y construire une maison individuelle. Une belle vue s'étend sur les montagnes et la vallée.

L'immeuble est accessible en voiture et dispose de son propre garage. L'autoroute A2 à Lugano-Nord est à 5 km. Le centre de Lugano est accessible en dix minutes. La station de bus se trouve à proximité. Les magasins et les écoles sont dans la zone.

Il est possible d'acheter l'ensemble ou les deux parcelles séparément. Les prix sont :

Fr. 740'000.-- pour le tout
Fr. 390'000.-- pour l'appartement sans jardin
Fr. 350'000.-- pour la parcelle de 509 m2

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