Résidence secondaire ! Val Lavizzara, rustico entièrement rénové

40 000.-

04.08.2026, sur homegate.ch

6694, Prato-Sornico

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Au cœur du noyau historique de Prato Sornico, ce rustique tessinois caractéristique est à vendre. Il nécessite une rénovation complète et offre une opportunité idéale pour les amateurs d'architecture traditionnelle. Le bâtiment s'étend sur deux étages et dispose d'une surface d'environ 60 m² plus terrasse, sur un terrain de 102 m². Les raccordements publics à l'eau, à l'électricité et aux égouts sont déjà existants, et des places de parking gratuites se trouvent à proximité immédiate.
Le rustique préserve le caractère originel de la construction traditionnelle tessinoise avec ses murs en pierre naturelle et offre un grand potentiel pour une rénovation élégante. Il convient parfaitement comme charmante maison de vacances ou comme résidence secondaire pleine de charme au milieu de la nature intacte de la vallée de Lavizzara.
La propriété comprend également une zone extérieure privée d'environ 40 m², idéale pour l'aménagement d'un jardin, d'une terrasse en pierre naturelle ou d'une zone de détente calme en plein air, ce qui souligne davantage le caractère particulier de cette propriété.
LA VALLÉE DE LAVIZZARA est une vallée latérale de la Maggia, située au cœur du canton du Tessin, et se caractérise par des paysages intacts, des châtaigneraies, des montagnes imposantes et des ruisseaux limpides. C'est une région d'un charme authentique, idéale pour tous ceux qui recherchent le calme et un contact direct avec la nature. Les villages historiques de la vallée avec leurs maisons en pierre et leurs rustici typiques racontent des traditions séculaires et un mode de vie encore originel.
Outre la beauté des paysages, la vallée de Lavizzara est un point de départ idéal pour la randonnée, le trekking et les activités de plein air – appréciée aussi bien en été qu'en hiver. De plus, les spécialités locales et les produits de la région enrichissent l'expérience.
Un lieu emblématique de la vallée est Mogno, célèbre pour l'église San Giovanni Battista, conçue par l'architecte Mario Botta. Le bâtiment, avec ses lignes modernes en marbre et granit tessinois, est considéré comme une œuvre architecturale unique et attire des visiteurs du monde entier.
Ceux qui vivent dans la vallée de Lavizzara ou y séjournent allient le calme alpin à la proximité de Locarno et du lac Majeur, accessibles en moins d'une heure en voiture.
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Au cœur de l'authentique noyau de Prato Sornico, nous proposons à la vente un rustique tessinois caractéristique complètement à rénover, une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent redonner vie à une propriété riche d'histoire et de charme. L'immeuble se développe sur deux niveaux et dispose d'une surface d'environ 60 m² plus terrasse, située sur une parcelle de 102 m². Les raccordements au réseau public d'eau, d'électricité et d'égouts sont déjà disponibles, tandis que les parkings publics se trouvent à courte distance.
La construction conserve tous les éléments typiques de l'architecture rurale tessinoise, avec des murs en pierre naturelle et une atmosphère authentique qui offre un excellent potentiel de valorisation. Le projet de rénovation permettra de créer un refuge de charme, une maison de vacances ou une résidence secondaire évocatrice, immergée dans la tranquillité de la Val Lavizzara.
La propriété comprend en outre une zone extérieure privée d'environ 40 m², idéale pour la réalisation d'un jardin accueillant, d'une terrasse en pierres (piode) ou d'un espace de détente en plein air, parfaitement intégré au contexte du bourg historique.
VAL LAVIZZARA est une vallée latérale de la Vallemaggia, située au cœur du Canton du Tessin, caractérisée par des paysages intacts, des forêts de châtaigniers, des montagnes imposantes et des cours d'eau cristallins. C'est une région qui conserve un charme authentique, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et un contact direct avec la nature. Les villages historiques de la vallée, avec leurs maisons en pierre et leurs rustici typiques, racontent des traditions séculaires et un mode de vie encore authentique.
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