Rustico avec beaucoup de terrain / rustico con molto terreno

185 000.-

Aujourd'hui 06:26

6805, Mezzovico

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Dans un petit village de rustici comprenant 9 bâtisses, ces trois bâtiments sont situés dans un emplacement isolé et idyllique sur le Monti di Mezzovico à 765 m d'altitude.
Les trois rustici sur la parcelle 1322 se trouvent en dessous des six autres bâtiments situés plus haut sur les parcelles 1323 et 1325. Le rustico principal se compose d'une pièce à vivre/salle à manger avec cuisine et cheminée au rez-de-chaussée et d'une chambre mansardée avec trois lits et une sortie séparée. Le bâtiment adjacent est la douche/WC et le dernier petit rustico est une cave. Devant se trouve une surface de prairie plane avec un ensemble de tables et bancs en pierre. En contrebas se trouve une grande zone forestière d'environ 2504 m2.

Les trois rustici habitables situés plus haut comprennent un rustico pour dormir avec écurie, un rustico cuisine, un rustico avec douche/WC et chambre à coucher, ainsi que le rustico d'habitation magnifiquement aménagé avec cheminée et chambre à coucher ; de plus, les deux rustici inférieurs avec cuisine/salle de séjour/salle à manger avec cheminée et combles avec trois lits, ainsi que le rustico adjacent avec douche/WC. Trois petits rustici servent de stockage de matériel/bois et pourraient être aménagés. Devant chaque rustico se trouvent des places assises avec une vue imprenable sur la verdure et les montagnes environnantes.
Le grand terrain comprend un peu de prairie et de grandes zones forestières sur un terrain légèrement en pente avec un ruisseau ainsi que la forêt. L'autoroute A2 est audible, mais elle sera une fois couverte conformément au projet.

Le groupe de rustici est accessible en environ 5 minutes à pied depuis le grand parking. Le trajet du parking à Mezzovico dure environ 5 minutes. Mezzovico est idéalement situé à environ 20 minutes de Bellinzone, 10 minutes de Lugano et 30 minutes de Locarno.

Il existe également la possibilité d'un achat partiel. Les prix de vente correspondants sont :
Fr. 475'000.-- pour tous les objets
Fr. 275'000.-- pour les 6 rustici supérieurs
Fr. 200'000.-- pour les 3 rustici inférieurs
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Questo piccolo villaggio rustico con 9 rustici è situato in una posizione isolata e idilliaca sui Monti di Mezzovico a 765m sul livello del mare.
I 9 rustici si trovano nelle immediate vicinanze e sono costruiti in modi diversi. Questi tre rustici sul map. 1322 comprendono un rustico con cucina/pranzo/soggiorno con camino nel piano terra e una mansarda con tre letti e uscita sopra. Accanto si trova il rustico con la doccia/WC e il terzo piccolo rustico è una cantina. Davanti è un prato con una tavola e sedia in sasso e sotto ca. 2504m2 di bosco.
Sopra sui map. 1323 e 1325 sono 3 rustici abitabili contengono un rustico per dormire con stalla, un rustico con cucina, un rustico con doccia/WC e camera da letto e il rustico abitabile ben sviluppato con camino e camera da letto. Sotto si trovano un rustico con cucina/pranzo/soggiorno e camino e la mansarda con 3 letti e accanto il rustico con doccia/WC. Tre altri piccoli rustici servono come deposito di materiale/legno e potrebbero essere ampliati.
Davanti ai singoli rustici ci sono aree di seduta con una splendida vista sul verde e sulle montagne circostanti.
L´ampio terreno comprende un terreno in leggera pendenza con un ruscello e un bosco.

Il gruppo di rustici può essere raggiunto dal grande parcheggio in circa 5 minuti a piedi. L´intero villaggio contiene 9 rustici. Il tragitto dal parcheggio a Mezzovico dura circa 5 minuti. Mezzovico è idealmente situato a circa 20 minuti da Bellinzona, 10 minuti da Lugano e 30 minuti da Locarno.

Si può anche acquistare i 6 rustici sopra e la proprietà con 3 rustici sotto. I prezzi sono:
Fr. 445´000.-- per tutti i 9 rustici
Fr. 250´000.-- per i 6 rustici sopra
Fr. 185´000.-- per i 3 rustici sotti