Maison familiale générant des rendements avec environ 5,4%

1 446 000.-

29.10.2026, sur homegate.ch

4614, Hägendorf

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Cette propriété bien entretenue présente une opportunité intéressante pour les investisseurs qui se concentrent sur les rendements stables et le potentiel à long terme. Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant bien établi avec une pizzeria, tandis que les étages supérieurs ont plusieurs appartements qui permettent une utilisation mixte attrayante.

La propriété convainc par une substance de construction solide, une structure de pièces généreuse et un emplacement attractif avec une bonne accessibilité à l'infrastructure environnante. Les unités existantes offrent une disposition fonctionnelle et peuvent être facilement louées, permettant un revenu locatif continu.

Une valeur supplémentaire est créée par la terrasse et la zone extérieure du restaurant, qui augmente l'attrait pour les invités et les locataires. De plus, il y a des possibilités de stationnement suffisantes dans les environs, ce qui améliore encore l'usabilité quotidienne. Dans l'ensemble, la propriété se présente dans un état bien entretenu et offre une combinaison intéressante de revenus continus, de demande stable et de potentiel de développement à long terme pour les investisseurs en capital. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : · Loué en entier
· Rendement brut d'environ 5,4%
· Emplacement central avec un environnement de vie agréable
· Bonne accessibilité à l'infrastructure dans les environs
· Plan d'étage généreux avec disposition de pièces fonctionnelle
· Pièces spacieuses avec des possibilités d'utilisation polyvalentes
· Division pratique pour différents besoins de vie
· Appartement 4,5 pièces
· Appartement 2,5 pièces
· Studio avec cuisine
· Studio avec toilettes séparées
· Exploitation avec équipement et aménagements complets
· État bien entretenu de la propriété
· Opportunité de rendement attrayante
· Terrasse en tant que zone extérieure supplémentaire
· Nombreuses possibilités de stationnement dans les environs
· Espace extérieur avec espace pour séjourner
· Atmosphère agréable dans le jardin ou la zone de la terrasse
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