Investissement solide avec avenir

Sur demande

19.08.2026, sur homegate.ch

9016, St-Gall 16

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Cet immeuble de rendement entièrement rénové allie un emplacement de premier ordre à une base de revenus stable et offre aux investisseurs une excellente occasion d'investir à long terme dans un actif tangible durable. Grâce à son micro-emplacement attractif, à la forte demande et à son utilisation équilibrée, ce bien séduit par d'excellentes perspectives d'avenir et une capacité de location durablement élevée.

L'immeuble collectif comprend un total de neuf unités de logement qui, en raison de l'emplacement prisé et de la haute qualité de vie, offrent les meilleures conditions pour une location continue et complète. L'offre est complétée par une surface commerciale attrayante au rez-de-chaussée, qui bénéficie d'une importante clientèle de passage et renforce ainsi le potentiel de rendement. La rénovation complète réduit considérablement les besoins d'investissement futurs et crée une base solide pour un rendement stable et prévisible à long terme.

Avec six places de stationnement extérieures ainsi qu'un garage, cet objet d'investissement attrayant est idéalement complété et augmente la valeur ajoutée tant pour les locataires que pour les commerçants. Une opportunité d'investissement rare pour les investisseurs exigeants qui accordent de l'importance à un emplacement exceptionnel, à des revenus durables et à une valorisation sûre à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et laissez-vous convaincre ! Cette offre PREMIUM HOMES propose : · Meilleur emplacement avec une forte demande
· Opportunité d'investissement entièrement rénovée
· 9 unités de logement attrayantes
· Surface commerciale avec clientèle de passage
· Revenus locatifs stables à long terme
· Potentiel de rendement durable
· Rendement net CHF 178'000.-
· 6 places de stationnement extérieures et garage inclus
· Placement de capitaux sûr et résistant à la dépréciation
· Surface habitable env. 415 m²
· Surface commerciale env. 175 m²
· Surface utile env. 590 m²
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