Un morceau de Goldau avec un grand avenir

2 585 000.-

20.10.2026, sur homegate.ch

6410, Goldau

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Dans un emplacement attractif, central à Goldau, une occasion d'investissement spéciale vous attend, combinant des revenus locatifs en cours avec un potentiel de développement exceptionnel. Cette propriété entièrement louée offre aux investisseurs en capital la possibilité de profiter déjà aujourd'hui des rendements existants et de créer en même temps de nouvelles perspectives à long terme.

La propriété entière est louée de manière fiable depuis de nombreuses années, offrant une base attractive pour un investissement à long terme. Cependant, le véritable point fort réside dans la propriété elle-même : l'emplacement dans la zone résidentielle et commerciale avec quatre étages ouvre des perspectives de développement intéressantes pour une future nouvelle construction. Cela crée la possibilité d'utiliser la propriété initialement comme objet de location existant et de réaliser un nouveau projet de construction à un stade ultérieur.

Profitez des revenus locatifs existants aujourd'hui, exploitez le plein potentiel de la propriété demain. Cette combinaison de location à long terme, d'emplacement attractif et de possibilités de développement prometteuses fait de la propriété une occasion spéciale pour les investisseurs et les développeurs de projets. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : · Emplacement attractif, central
· Propriété de location entièrement louée
· Locataire fiable et à long terme
· Revenus locatifs réguliers à partir du premier jour
· Les investissements importants sont pris en charge par le canton conformément à l'accord
· Coûts de maintenance et d'administration faibles
· Terre à bâtir attractive avec un potentiel de développement significatif
· Potentiel pour une nouvelle construction avec jusqu'à quatre étages
· Rendements des locataires existants combinés avec des possibilités de construction futures
· Occasion d'investissement idéale pour les investisseurs en capital et les développeurs de projets
· Surface habitable brute 306 m²
· Surface habitable nette 266 m²
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