Propriété avec potentiel de développement - Votre prochain objet

870 000.-

14.09.2026, sur homegate.ch

8583, Sulgen

Traduit automatiquement

Cette charmante maison multifamiliale datant de 1899 séduit par son charme de bâtiment ancien plein de caractère et ses multiples possibilités d'utilisation. La propriété offre une base intéressante pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les acheteurs visionnaires qui souhaitent exploiter de manière optimale le potentiel d'un bâtiment existant. Des rénovations mineures ont été effectuées en 2001 et constituent une bonne base pour de futures modernisations ou des concepts d'aménagement individuels.

Au rez-de-chaussée se trouve un ancien local commercial qui offre un grand potentiel de développement et peut être transformé en studios, en places de garage ou en espaces résidentiels. Grâce à une rénovation complète, des surfaces de vie supplémentaires, des places de garage ou d'autres possibilités d'utilisation attrayantes pourraient être réalisées ici. Les surfaces existantes ouvrent de nombreuses options pour des idées créatives et des possibilités de conception flexibles, ce qui rend l'objet idéal pour divers projets.

L'emplacement central à Sulgen TG assure également une bonne visibilité et une accessibilité attrayante. Le site offre des conditions idéales, particulièrement pour des utilisations commerciales ou des concepts orientés vers le public. Parallèlement, les futurs propriétaires bénéficient d'une infrastructure bien développée ainsi que de trajets courts vers les commerces, les transports publics et d'autres installations de la vie quotidienne. Ici, aucun souhait ne reste insatisfait. Profitez-en et constatez par vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES propose : · Emplacement central
· Bon emplacement pour le commerce et l'habitation
· Concept de plan d'étage pratique
· Utilisation commerciale possible
· 3-4 unités d'habitation possibles
· Places de garage supplémentaires possibles
· Places de parking extérieures supplémentaires possibles
· Grande terrasse env. 60 m²
· Grands espaces de cave / de stockage
· Surface utile env. 400 m²
· Surface habitable brute 230 m²
· Surface habitable nette 200 m²
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