Bien immobilier avec potentiel de développement - Votre

870 000.-

14.09.2026, sur homegate.ch

8583, Sulgen

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Cette charmante maison multifamiliale de 1899 convainc par son charme d'ancien bâtiment caractéristique et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété offre un point de départ intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les acheteurs ayant des visions qui souhaitent exploiter de manière optimale le potentiel d'un bâtiment existant. Des rénovations mineures ont été effectuées en 2001 et offrent une bonne base pour les modernisations ou les concepts d'expansion individuels futurs.

Au rez-de-chaussée, se trouve un ancien espace commercial qui offre un grand potentiel de développement et peut être converti en studios, places de garage ou espaces de vie. Grâce à une rénovation complète, des espaces de vie supplémentaires, des places de parking pour garage ou d'autres possibilités d'utilisation attrayantes pourraient être réalisées. Les espaces existants offrent de nombreuses options pour des idées créatives et des possibilités de conception flexibles, ce qui rend l'objet idéal pour différents projets.

La situation centrale à Sulgen TG assure également une bonne visibilité et une accessibilité attrayante. En particulier pour les utilisations commerciales ou les concepts orientés vers le public, l'emplacement offre des conditions idéales. Dans le même temps, les futurs propriétaires bénéficient d'une infrastructure bien développée et de courtes distances aux installations commerciales, aux transports en commun et aux autres équipements du quotidien. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : · Emplacement central
· Bon emplacement pour les entreprises et la vie
· Concept de plan d'étage pratique
· Utilisation commerciale possible
· 3-4 unités résidentielles possibles
· Places de garage supplémentaires possibles
· Places de parking extérieures supplémentaires possibles
· Grande terrasse d'environ 60 m²
· Grand sous-sol / locaux de stockage
· Surface utile d'environ 400 m²
· Surface habitable brute 230 m²
· Surface habitable nette 200 m²
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