Un diamant brut avec un grand potentiel de développement

1 095 000.-

23.09.2026, sur homegate.ch

8226, Schleitheim

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Cette propriété locative polyvalente combine des rendements existants avec un potentiel de développement excitant, offrant aux investisseurs une opportunité rare avec une perspective d'avenir. Trois unités résidentielles entièrement louées génèrent déjà des revenus locatifs continus aujourd'hui, tandis que l'espace commercial spacieux au rez-de-chaussée offre des opportunités supplémentaires pour un développement attractif. Un projet existant souligne le potentiel de la propriété et crée une base intéressante pour l'utilisation et l'optimisation futures.

La propriété a été continuellement rénovée au fil des ans et se présente dans un état général bien entretenu et solide. Surtout pour les artisans, les entrepreneurs ou les investisseurs, l'espace commercial offre des conditions idéales pour combiner habilement le logement, le travail et l'investissement. Des espaces spacieux et des possibilités d'utilisation polyvalentes font de cette propriété un investissement excitant avec un potentiel de création de valeur supplémentaire.

Ce package attractif est complété par la localisation idyllique au cœur du Klettgau, nichée dans un environnement charmant et naturel. La combinaison de revenus locatifs existants, d'espace commercial et de potentiel de développement supplémentaire crée un point de départ intéressant pour les acheteurs à long terme. Une propriété avec substance et perspective, idéale pour les investisseurs et les artisans qui ne recherchent pas seulement un rendement mais des opportunités réelles. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : · Localisation idyllique au cœur du Klettgau
· 3 unités résidentielles entièrement louées
· Possibilités d'expansion et d'optimisation intéressantes
· Projet existant comme base de développement excitante
· Potentiel d'augmentation de valeur attractif pour les investisseurs
· Idéal pour les artisans et les entrepreneurs avec des besoins d'espace propres
· Logement et travail sous un même toit
· État général bien entretenu et solide
· Usage polyvalent grâce au logement et au commerce
· Espace commercial spacieux avec potentiel d'utilisation polyvalent
· Surface habitable brute 352 m²
· Surface habitable nette 306 m²
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