Immeuble à rendement élevé avec concept d'utilisation

1 199 000.-

26.10.2026, sur homegate.ch

4563, Gerlafingen

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Ce charmant immeuble d'investissement offre un rare mélange de gastronomie, de logement et d'événement avec un potentiel de gains élevé. Au rez-de-chaussée, se trouve un espace de gastronomie entièrement équipé, complété par un grand hall de fête, idéal pour les événements, les rencontres d'entreprise et les fêtes privées.

Au-dessus se trouve un appartement de 4,5 pièces de haute qualité avec une grande terrasse, qui convient parfaitement à une utilisation personnelle ou à la location et crée une valeur ajoutée significative.

Des pièces auxiliaires supplémentaires louables offrent des possibilités d'utilisation flexibles et génèrent des revenus stables supplémentaires.

Grâce aux plusieurs sources de revenus indépendantes, cet immeuble convainc par sa sécurité d'utilisation élevée, sa diversification et son potentiel d'augmentation de valeur à long terme. Un objet idéal pour les investisseurs qui se concentrent sur les rendements durables et la polyvalence ou une grande opportunité pour les gastronomes de combiner leur entreprise et leur vie sous un même toit. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : · Très bonne localisation
· Appartement de 4,5 pièces rénové de haute qualité avec terrasse de 70 m²
· Restaurant avec salle et terrasse
· Salle grande et séparée
· Pièces auxiliaires supplémentaires
· De nombreux clients réguliers
· Chiffre d'affaires élevé
· Retour possible de 5% à 6%
· 15 places de parking
· Inventaire excl.
· et beaucoup plus
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