Große Villa 5.5 mit Garten und Seeblick in Collina d'Oro

1'890'000.-

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6926, Montagnola

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Villa mit 5.5 Zimmern, ca. 200 m², mit atemberaubendem Seeblick und ebenerdigem Garten, ideal auch für einen Pool, auf 2 Ebenen und in einem Wohngebiet in der begehrten Collina d’Oro.

Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:
ERSTER STOCK: Geräumiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und großen Fenstern, die den Ausgang auf eine schöne, geschlossene Veranda ermöglichen, die das ganze Jahr über nutzbar ist, mit herrlichem Seeblick und dem ebenerdigen Garten.
Auf der gleichen Ebene befindet sich der Schlafbereich, mit einem gemütlichen Doppelzimmer, das von einem Badezimmer mit Badewanne bedient wird, und zwei Einzelzimmern, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.

ERDGESCHOSS: Großes Einzimmerapartment mit separatem Eingang, ideal für diejenigen, die einen Raum für eine eigene Aktivität, ein Studio oder ein Atelier wünschen.
Geräumige Doppelgarage mit elektrischer Rolltor, von der aus man direkt ins Haus gelangt, Keller, Waschküche und Technikraum.

Die Fenster sind weiß und aus PVC mit Doppelverglasung, und die Heizanlage wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Bodenheizungen verteilt.

Das Gebiet, in dem sich das Anwesen befindet, ist ein Wohngebiet mit Villen, sehr gut erschlossen und strategisch günstig für die Anreise nach Lugano, zum Flughafen, zum Bahnhof und zur Autobahn, mit Bushaltestelle nur 50 Meter entfernt.

Zusätzlich zum Garage besteht die Möglichkeit, weitere 4 Fahrzeuge auf dem Außenparkplatz abzustellen.

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LN/5852