WEITLAEIFIGE VILLA 7.5 ZIMMER WIE NEU MIT SEESICHT IN

1'040'000.-

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6952, Canobbio

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Große Villa mit 7,5 Zimmern, ca. 180 m² Wohnfläche, erbaut 1985 und zwischen 2009 und 2018 vollständig renoviert, auf drei Ebenen mit enormen Balkonen und Terrassen, in strategischer Lage in der Gemeinde Canobbio, weniger als 5 Minuten von der Stadt Lugano und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt, mit dominierender Lage und Panoramablick auf den See.

Die Immobilie präsentiert sich sehr gut und ist ideal für diejenigen, die eine große Wohnung für eine große Familie suchen. Sie besteht aus:

Man betritt die Eigentum durch eine Außentreppe, die zum ersten großen Terrassenbereich führt, von dem aus man zum Mittelgeschoss des Hauses gelangt, das aus:
einem schönen und komfortablen Wohnbereich mit Sitzgruppe, TV-Ecke und Kamin, einem geräumigen Essbereich, einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche, von der aus man auf die große Terrasse gelangt, mit Platz für einen schönen Esstisch und Außenmöbeln, die teilweise auch als hängender Garten dient.
Auf diesem Geschoss befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche und ein zweiter geräumiger Balkon, der von dem Wohnbereich aus zugänglich ist.

Über die Innentreppe gelangt man zum oberen Geschoss, das aus einem gemütlichen Schlafbereich besteht, der aus einem Einzelzimmer mit guten Dimensionen und einem sehr geräumigen Doppelzimmer besteht, beide mit Zugang zu einem dritten großen Balkon, und einem dritten Einzelzimmer, das ideal als Studierzimmer oder Kinderzimmer geeignet ist.
Ein schönes, fensterliches Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne dient dem Schlafbereich.

Im unteren Geschoss, das auch unabhängig zugänglich ist und somit ideal als separates Gästebereich oder für große Kinder geeignet ist, befinden sich ein schöner Flur, ein Hobbyraum, ein schönes und geräumiges Doppelzimmer und ein Technikraum, der die Wärmepumpe und die private Wäscherei beherbergt.

Die Fenster der Immobilie sind aus PVC mit Doppelverglasung und verfügen auch über Photovoltaikpanele, die 2011 installiert wurden, als auch die Böden, Türen, Badezimmer, die Küche und die Wärmepumpe erneuert wurden. 2022 wurden alle neuen Geländer in satiniertem Glas auf den Terrassen installiert.

Zwei komfortable, überdachte Parkplätze auf Straßenniveau, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen die Immobilie.

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