Faszinierende 5.5-Zimmer-Villa mit Seeblick und Garten in

1'750'000.-

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6934, Bioggio

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Stupende Villa mit 5.5 Zimmern von ca. 370 m², erbaut 1987 auf einem Grundstück von 1070 m² in einer bezaubernden Lage im Grünen mit atemberaubender Seeblick auf die umliegenden Hügel, im begehrten und ruhigen Gemeinde Cimo - Bioggio, etwa 15 Minuten von Lugano und 10 Minuten von Agno entfernt.

Die Villa befindet sich in perfektem Zustand und bietet eine ideale Lösung für eine große Familie oder für diejenigen, die ein Objekt suchen, das maximale Privatsphäre in einer einzigartigen Lage mit viel Sonne, Frieden und Ruhe bietet und wie folgt strukturiert ist:

Vom äußeren Weg aus gelangen wir mit dem Auto zum Haupteingang, von dem aus sich der große und elegante Wohnbereich mit einem wunderschönen Wohn- und Esszimmer, einem TV-Bereich mit Kamin, ideal für die Heizung an kalten Wintertagen, einer schönen Essbereich und einer separat vom Wohnzimmer gelegenen, aber verbundenen Küche öffnet. Von diesem großen Wohnbereich aus können wir durch große Fenster auf die Außenfläche gelangen, wo wir eine geräumige, überdachte Terrasse finden, auf der wir eine Außenmöblierung für das Organisieren von Mahlzeiten oder Essen im Freien aufstellen können, während wir den Panoramablick auf den See und die Möglichkeit, den großen, ebenen Garten zu betreten, genießen, der auch eine optimale Lösung für Haustiere oder Kinder darstellt, die ungestört in einer ruhigen Umgebung spielen können. Der Garten ist außerdem mit einer automatischen Bewässerung und einem Robomäher ausgestattet.

Wenn wir die Besichtigung im Obergeschoss fortsetzen, das über eine elegante, halbrunde Treppe zugänglich ist, gelangen wir in den großen und komfortablen Schlafbereich, der mit zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem dritten, master bedroom mit Kleiderschrank und einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Der Schlafbereich ist außerdem durch eine enorme Terrasse von über 50 m² gekennzeichnet, von der aus man einen einzigartigen und atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Landschaft genießt.

Im Untergeschoss dieser bezaubernden Villa befinden sich die Nebenräume, wie eine praktische Waschküche, ein Bunker, der als Weinkeller oder Lager verwendet werden kann, und ein großes, verfügbares Zimmer, ideal für die Realisierung eines Hobbybereichs oder eines Fitnessraums.

Was die Parkplätze betrifft, verfügt die Liegenschaft über zwei Außenparkplätze und die Möglichkeit, zwei oder drei weitere Autos auf der Zufahrtsrampe zu parken, was auch für eventuelle Gäste komfortabel ist.

Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Volumen des Hauses zu erweitern oder ein weiteres auf dem aktuellen Grundstück zu bauen oder einen Swimmingpool zu realisieren, was die Liegenschaft noch wertvoller macht, die auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann.

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VV/7692