Casa di 5,5 locali ultramoderna in una posizione tranquilla

1 490 000.-

07.05.2026, su homegate.ch

8414, Buch am Irchel

Tradotto automaticamente

I piani, le immagini aggiuntive, un video e le informazioni aggiuntive sono disponibili su una posizione attraente a Buch am Irchel, questa casa a schiera di 5,5 locali del 2017 si presenta come un'abitazione ideale per le persone che richiedono comfort, qualità e atmosfera di vita.
Su una superficie abitabile netta di circa 214 m² e una quota di terreno di 299 m², la proprietà offre proporzioni di stanza spaziose e un concetto di vita armonioso. Le stanze luminose, un camino svedese nel soggiorno e soffitti in legno accoglienti nelle camere da letto danno alla casa un aspetto caldo e invitante. Due bagni eleganti - di cui uno con una vasca da bagno angolare confortevole e una doccia e un altro con una doccia - nonché un bagno per gli ospiti offrono un comfort aggiuntivo.
Un punto di forza è il due balconi: uno con una vista lontana meravigliosa (orientamento nord-ovest) e l'altro con orientamento est, dove potete godere del sole del mattino. La zona del giardino con aree di seduta coperte e scoperte nonché un prato ben curato offre uno spazio per il relax e le ore sociali all'aperto.
Per i veicoli, c'è un carport e due posti auto esterni davanti al carport.
Punti di forza:
· Casa a schiera di 5,5 locali moderna e ben mantenuta
· Anno di costruzione: 2017
· Cubatura: 928 m³
· Superficie abitabile netta: circa 214 m²
· Quota di terreno: 299 m²
· Camino svedese nel soggiorno
· Sistema di riscaldamento: pompa di calore con riscaldamento a pavimento
· 2 bagni
· 1 bagno per gli ospiti
· Possibilità di estensione per un secondo bagno al piano superiore
· Balcone con vista lontana fantastica
· Giardino con area di seduta coperta e aperta
· Seminterrato completamente sviluppato
· 1 carport e 2 posti auto esterni davanti al carport
Posizione:
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla a Buch am Irchel, un comune popolare con un fascino rurale e una alta qualità della vita. Gli ambienti naturali e le numerose aree di svago nelle vicinanze rendono questa posizione particolarmente attraente.
A Buch am Irchel, c'è un Volg a distanza di cammino (circa 2 minuti). Per tutto il resto, Buch è orientato verso Neftenbach: ci sono diverse strutture commerciali come Coop, Denner, Volg, Landi e una macelleria. Inoltre, Pfungen offre un Migros. La panetteria a Flaach è anche molto apprezzata nella regione.
La connessione stradale è anche un punto di forza: l'accesso all'autostrada di Wülflingen è raggiungibile in circa 9 minuti in auto.
Le famiglie traggono beneficio da un'offerta scolastica molto buona: gli asili e le scuole primarie si trovano direttamente a Buch, mentre la scuola superiore è frequentata a Flaach. Le scuole della regione godono di una eccellente reputazione e sono un punto di forza importante per questa zona residenziale.
Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o organizzare una visita. Tutte le informazioni sono soggette a errori e omissioni.
Stöhr Immobilien GmbH