Vista aperta con molto spazio e dintorni!

1 850 000.-

13.04.2026, su homegate.ch

8636, Wald ZH

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Abitazione spaziosa in una posizione tranquilla con vista aperta sulla verde
In una posizione tranquilla e naturale a Wald ZH, questa casa di 8 stanze separata vi aspetta con una vista aperta sulla verde, un giardino spazioso e molta privacy. La proprietà si trova su un terreno di 760 m² e offre 175 m² di spazio abitativo oltre a 65 m² di spazio utilizzabile aggiuntivo. Spazi aggiuntivi sono forniti da un grande tetto, un'area di tetto separata e numerose stanze del seminterrato, di hobby e secondarie.

Posibilità di utilizzo variegate
La casa è stata concepita originariamente come una casa a due famiglie. Le connessioni per dividerla in due unità abitative separate sono ancora disponibili, in modo che un utilizzo corrispondente sia possibile di nuovo con uno sforzo di costruzione gestibile, soggetto alle approvazioni richieste.
Se si tratta di una grande casa unifamiliare, per un alloggio multigenerazionale, per combinare l'alloggio e il lavoro o per una locazione parziale - la proprietà offre molta flessibilità.

Posizione attraente e buoni trasporti pubblici
La proprietà situata a Im Grund 2 a Wald ZH convince con la sua posizione tranquilla e naturale nonché con la sua buona accessibilità alle comuni e città circostanti. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici si trovano nella comune.
· Città di Zurigo: 35 minuti

· Aeroporto di Zurigo: 40 minuti

· Accesso all'autostrada A15 vicino a Rüti: 10-15 minuti

· Rüti ZH: 5-10 minuti

· Rapperswil-Jona: 15 minuti

· Hinwil: 15 minuti

· Uster: 25 minuti

Trasporti pubblici
La posizione combina un alloggio naturale con una buona connessione al Zurich Oberland, alla regione del lago di Zurigo e alla città di Zurigo - ideale per tutti coloro che apprezzano la pace e la privacy senza voler sacrificare una buona accessibilità.

Ristrutturazione completa e attrezzatura moderna
Nel 2019, la proprietà è stata ristrutturata in modo completo per circa 250 000 CHF e da allora è stata mantenuta e migliorata in continuazione. La cucina, i bagni, i rivestimenti del pavimento e diverse installazioni tecniche sono stati rinnovati, tra gli altri.
L'attrezzatura comprende una cucina spaziosa, bagni modernizzati con tecnologia di spackling naturale senza giunti, una camera da letto separata e una camino di design con un focolare rotativo.
Il sistema fotovoltaico integrato nel tetto con 10,7 kWh di accumulo di energia sostiene l'autosufficienza con l'energia solare. Un'illuminazione LED e a punti moderna nonché un'infrastruttura WLAN su più piani completano l'attrezzatura.

I punti salienti in un colpo d'occhio:
· Casa di 8 stanze separata con terreno di 760 m²

· 175 m² di spazio abitativo e 65 m² di spazio utilizzabile aggiuntivo

· Vista aperta sulla verde

· Posizione tranquilla con alta privacy

· Giardino spazioso e molto spazio circostante

· Concepita originariamente come una casa a due famiglie

· Ristrutturazione 2019 con investimenti di circa 250 000 CHF

· Cucina moderna e bagni di alta qualità

· Camera da letto separata

· Camino di design con un focolare rotativo

· Sistema fotovoltaico integrato nel tetto con 10,7 kWh di accumulo di energia

· Grande tetto e area di tetto aggiuntiva

· Stanze del seminterrato, di hobby e secondarie spaziose, compreso un rifugio antiaereo

· Cassa di garage e sei posti auto esterni

· Pronta per essere occupata immediatamente

Una casa con spazio e prospettive
La combinazione di un terreno spazioso, di viste aperte, di uno spazio abitativo modernizzato e di possibilità di utilizzo variegate fa di questa proprietà un'offerta attraente per le famiglie e gli acquirenti con esigenze abitative individuali.

Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita personale e ci auguriamo il vostro contatto.