"RISERVATO" - Ensemble residenziale pittoresco con vista

Su richiesta

18.12.2025, su homegate.ch

8627, Grüningen

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Nel pittoresco Zürcher Oberland, a soli 500 metri dal storico Stedtli Grüningen, si trova l'esclusivo ensemble residenziale “Frohsinn” nell'idilliaco Weiler Büel. È composto da una casa principale, una scuderia convertita e un Riegelhaus – tutti amorevolmente rinnovati ed equipaggiati con dettagli storici come stufe in maiolica. La vasta proprietà di giardino si apre dolcemente sul paesaggio aperto e offre una vista imprenabile sul Stedtli, mentre nei giorni chiari, le vette alpine innevate scintillano all'orizzonte.

Nonostante la posizione tranquilla e naturale, Zurigo è raggiungibile in circa 20 minuti. I dintorni offrono una varietà di attività ricreative: passeggiate, percorsi di jogging e ciclismo nel Pfannenstiel e lungo le colline dell'antico ghiacciaio di Linth, nonché possibilità di sci e sci di fondo nelle prealpi. Le foreste, le valli tranquille e le vette come il Bachtel invitano a riposare e godere della natura.

L'ensemble residenziale è ideale per le famiglie o le multiple parti e offre numerose opzioni di ritiro. La combinazione di vita e lavoro è anch'essa possibile.
Scheda tecnica
· Anno di costruzione: Casa principale 1810 | Scuderia 1830 | Riegelhaus 1980

· Superficie abitabile e utile:
· Casa principale: circa 335 m² di superficie abitabile, circa 44 m² di superficie utile

· Scuderia convertita: circa 100 m² di superficie abitabile

· Riegelhaus: circa 56 m² di superficie utile

· Totale: circa 535 m² di superficie abitabile e utile

· Camere:
· Casa principale: 8,5 camere

· Scuderia convertita: 4 camere

· Riegelhaus: 2,5 camere

· Totale: 15 camere

· Terreno: 2.809 m² + 128 m² di coproprietà

· Posti auto: 5 posti auto esterni

· Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a olio

Caratteristiche speciali
· Ensemble storico con dettagli classici

· Terreno spazioso con vista da sogno

· Opzioni di utilizzo varie: casa multi-generazionale, vita e lavoro combinabili

· Posizione tranquilla e naturale, ma vicina alla città

· Ottima connessione a Zurigo e dintorni

Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo di ricevere vostre notizie!