Appartamento luminoso 4.5 locali con balcone coperto

900 000.-

27.07.2026, su homegate.ch

8405, Winterthur

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La tua nuova casa Questo appartamento luminoso 4.5 locali al 3° piano colpisce per il suo standard di costruzione moderno e la sua disposizione razionale. Un ascensore, accessibile dal piano alto, consente un accesso confortevole all'appartamento. La zona living, pranzo e cucina, progettata in modo aperto, costituisce il cuore dell'appartamento e offre un accesso diretto al balcone spazioso e coperto con tenda manuale.
La cucina moderna offre molto spazio di archiviazione e è dotata di elettrodomestici Siemens studioLine di alta qualità. Il lavello integrato in modo ergonomico offre un comfort di utilizzo aggiuntivo. Il piano di lavoro e la parete posteriore continua in pietra naturale danno alla cucina un aspetto di alta qualità e senza tempo.
L'ingresso spazioso con armadio integrato, il bagno separato con lavatrice e asciugatrice, nonché il bagno con vasca da bagno, completano l'offerta di locali. I locali di vita sono dotati di pavimenti in laminato in ottica quercia, le celle umide con rivestimenti di piastrelle moderne. Le finestre in plastica con vetro isolante 2-folds e tende con tiraggio a cinghia (bagno senza tenda), il riscaldamento a soffitto e la connessione a fibra ottica completano l'attrezzatura. L'appartamento comprende inoltre un compartimento di cantina e l'uso condiviso della lavanderia e del locale biciclette comuni. Un posto auto sotterraneo può essere affittato su richiesta per CHF 125.- al mese. Inoltre, uno spazio di sosta per visitatori designato è disponibile, che può essere utilizzato anche.
Un sistema fotovoltaico è previsto per la proprietà. Il consenso del futuro proprietario è ancora in attesa.
Prezzo di vendita: CHF 900 000.- o al miglior offerente
Punti di forza
· Ascensore (accesso dal piano alto)
· Zona living, pranzo e cucina aperta e luminosa
· Cucina di alta qualità con elettrodomestici Siemens studioLine e lavello integrato in modo ergonomico
· Balcone spazioso e coperto con tenda manuale
· Ingresso spazioso con armadio integrato
· Bagno separato con lavatrice e asciugatrice
· Finestre in plastica con vetro isolante 2-folds e tende con tiraggio a cinghia (bagno senza tenda)
· Riscaldamento a soffitto via riscaldamento centrale a olio
· Connessione a fibra ottica
· Compartimento di cantina proprio
· Lavanderia e locale biciclette comuni
· Affitto possibile di un posto auto sotterraneo (CHF 125.-/mese)
· Spazio di sosta per visitatori designato per uso condiviso
Investimenti
2026: Nuovo mobile a specchio, lavabi con rubinetteria nelle due camere da bagno ; nella camera da bagno principale anche un nuovo mobile basso
2026: Nuova lavatrice
2026: Nuovo asciugatrice
2021: Tutti gli elettrodomestici da cucina Siemens studioLine sostituiti, compreso nuovo rivestimento in granito e nuova parete posteriore di cucina in pietra naturale
2021: Diverse ristrutturazioni, tra cui sostituzione della doccia con una vasca da bagno, installazione di supporti supplementari nella camera da bagno, retrofit di una tenda elettrica nella zona living, e sostituzione dei davanzali delle finestre con davanzali in granito
2015/2016: Cucina ristrutturata in modo completo
2015: Balcone ampliato