Einzigartige Loftwohnung inkl. 2 Einstellplätzen

1 795 000.-

05.08.2026, su homegate.ch

8903, Birmensdorf ZH

Mitten im Puls von Birmensdorf liegt die Loftwohnung an der Stallikonerstrasse 30. Gut gelegen und verbunden, befindet sich der Bahnhof Birmensdorf lediglich 7 Gehminuten entfernt. Vom Bahnhof Birmensdorf erreicht man innert nur 15 Fahrtminuten den Hauptbahnhof Zürich, welcher Verbindungen in alle Richtungen der Schweiz bietet. Ebenfalls besteht eine direkte Verbindung zur Stadt Zug, welche in knapp 30 Fahrminuten erreichbar ist.

Die Gemeinde bietet alles für den täglichen Gebrauch. So befindet sich im Dorfzentrum grössere Einkaufsläden wie Migros oder Coop, eine Zahnarztpraxis, kleinere Restaurants, eine Postfiliale wie auch diverse Bäckereien.

Die umliegenden Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Velotouren ein. Sportbegeisterte finden in der Region diverse Vereine und Einrichtungen, während nahegelegene Wälder und Grünflächen Raum für Erholung und Naturerlebnisse bieten.

Loftwohnung im Dachgeschoss, Wohnfläche ca. 195.3 m²

Foyer ca. 14.1 m2
Korridor ca. 9.3 m2
Ankleide ca. 6.1 m2
Dusche/WC ca. 7.3 m2
Küche ca. 9.0 m2
Wohn-/Esszimmer ca. 69.4 m2
Büro (offen) ca. 16.3 m2
Zimmer (geschlossen) ca. 13.5 m2
Zimmer (offen) ca. 32.2 m2
Ankleide 2 ca. 8.5 m2
Badezimmer/WC ca. 9.6 m2
Terrasse ca. 45.2 m2

Im Untergeschoss
Keller mit Stromanschluss
2 Einstellplätze inkl. E-Ladestationen (im Preis inbegriffen)

Die Wohnung präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden gepflegten Zustand. Anstehende Unterhaltsarbeiten wurden laufend ausgeführt.

Eine künftige Eigentümerschaft hat lediglich mit kleineren Auffrischungen zu rechnen.

Aufgrund der südwestlichen Ausrichtung profitiert die Wohnung von herrlichen Sonnenstunden am Nachmittag und Abend.

Der weitläufige, offene Grundriss eröffnet zukünftigen Eigentümern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sodass die Wohnung ganz nach persönlichen Bedürfnissen unterteilt und angepasst werden kann.

Für weitere Informationen bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Innenbesichtigungen finden nach separater Vereinbarung statt.