Affascinante appartamento di 4,5 locali vicino

835 000.-

02.07.2026, su homegate.ch

8308, Illnau

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Benvenuti in questo appartamento di 4,5 locali ben mantenuto e recentemente rinnovato al 1° piano di un edificio residenziale a più piani situato in Kempttalstrasse 84 a Illnau. La proprietà si trova in un ambiente tranquillo, collinare e verde e è disponibile immediatamente.

Collegamenti ai trasportiIn auto:
· Aeroporto di Zurigo: circa 20 minuti (nessun rumore di volo)

· Centro città di Zurigo: circa 25 minuti

· Winterthur: circa 20 minuti

· Uster: circa 10 minuti

· Greifensee: circa 15 minuti

· Pfäffikon ZH: circa 15 minuti

· Stazione di Illnau: può essere raggiunta in soli 7 minuti a piedi – ideale per i pendolari.

· Nuovo edificio Migros: il supermercato più vicino è a 2 minuti a piedi.

· Migrolino, Volg, Landi, panificio Vuaillat, Metzgerei Buffoni, Rest: Frieden, Schnitte da Nino e Rössli: possono essere raggiunti a piedi in 3-7 minuti.

· Scuola secondaria di Hagen: può essere raggiunta in 11 minuti a piedi – perfetta per le famiglie.

· Farmacia dabamed AG: può essere raggiunta in 10 minuti a piedi.

L'appartamento impressiona con i seguenti punti di forza:

· Soggiorno luminoso con camino: lo spazioso soggiorno con parquet, illuminazione moderna e camino elegante con scaffale integrato invita a rilassarsi. Le grandi finestre e la porta scorrevole conducono direttamente al balcone.

· Balcone con vista magnifica: godetevi i giorni soleggiati sul balcone privato con una vista magnifica sull'ambiente verde.

· Cucina moderna: la cucina elegante impressiona con armadietti bianchi, piani di lavoro scuri, un pannello murale verde con illuminazione LED e un forno, un lavello, un frigorifero, ecc. e scaffali aperti.

· 2 bagni: due bagni completi per un massimo di comfort.

· Superficie abitabile & volume: 91 m² di superficie abitabile, 150 m² di superficie totale e un volume di 420 m³ offrono uno spazio generoso.

· Garage: un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 45 000 CHF.– supplementari.

· Altri equipaggiamenti: connessione TV via cavo, ambiente adatto ai bambini e altezza del soffitto di 2,4 m.

L'edificio è stato costruito nel 1978 e rinnovato in profondità nel 2024 – così potete beneficiare di un comfort di vita moderno in un quartiere stabilito. In estate, l'appartamento è molto soleggiato e, grazie alla posizione tranquilla, è piacevolmente silenzioso sia di giorno che di notte.

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Non esitate a contattarci. Potete raggiungerci telefonicamente al +41 76 608 44 84 o via e-mail a .

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Team Life Immobilien & Generalunternehmung AG