REGIONE DI LOSANNA: IMMEUBLE ALBERGHIERO - OPPORTUNITÀ
8 250 000.-
29.08.2026, su homegate.ch
1004, Losanna
Tradotto automaticamente
Immobile a vocazione para-alberghiera di circa 875 m² SBP (riferimento ufficiale), che offre un forte potenziale di trasformazione e creazione di valore.
💰 Prezzo: CHF 8'250'000.- (CHF 9'429/m² SBP)
📐 Superficie: ~875 m² SBP ~800 m² sfruttabili (ordine di grandezza)
🛏️ 29 camere esistenti ➔ 37 camere progettate
🛠️ Lavori stimati: CHF 2.4M ➔ 2.9M (indicativo)
📈 Valore post-trasformazione: CHF 11M ➔ 13M+
Progetto già studiato con richiesta preliminare istruita favorevolmente dal comune (nuova presentazione a carico dell'acquirente).
Trasformazione interna esclusivamente ➔ struttura portante conservata (solai/facciata), limitando i rischi tecnici e i costi strutturali.
Creazione di valore basata su:
- riposizionamento del prodotto (boutique-hotel)
- ottimizzazione della capacità (+27%)
- messa in sicurezza del cash-flow tramite operatore identificato
- stima alla rivendita (CHF 320-350K/camera)
Ideale per promotore, costruttore, operatore alberghiero o investitore privato.
Struttura semplice ➔ Vendita dei muri ➔ Nessuna ipoteca.
Dossier di presentazione disponibile previa NDA.
* Più di 50 hotel disponibili in vendita: CHF 8'250'000.-
- Prezzo CHF
- 8 250 000.-
- CAP
- 1004
- Superficie
- 875
- Tipo
- Acquistare
- Altro
AGENCE REMICOM HÒTELLERIE
1207, Ginevra
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