REGIONE DI LOSANNA: EDIFICIO ALBERGHIERO - OPPORTUNITÀ
8 250 000.-
29.08.2026, su homegate.ch
1004, Losanna
Tradotto automaticamente
Edificio con vocazione para-alberghiera di circa 875 m² SBP (riferimento ufficiale), che offre un forte potenziale di trasformazione e creazione di valore.
• Prezzo: CHF 8'250'000.- (CHF 9'429/m² SBP)
• Superficie: ~875 m² SBP, ~800 m² sfruttabili (ordine di grandezza)
• 29 camere esistenti, 37 camere progettate
• Lavori stimati: CHF 2,4 Mio. - 2,9 Mio. (indicativo)
• Valore post-trasformazione: CHF 11 Mio. - 13 Mio.+
Progetto già studiato con richiesta prealabile istrutta favorevolmente dalla comune (nuovo deposito da effettuare dall'acquirente).
Trasformazione interna solo - struttura portante (platee/facciata) conservata, limitando i rischi tecnici e i costi strutturali.
Creazione di valore basata su:
- Riposizionamento del prodotto (hotel boutique)
- Ottimizzazione della capacità (+27%)
- Sicurezza del cash-flow via operatore identificato
- Stima della rivendita (CHF 320'000 - 350'000 per camera)
Ideale per promotore, costruttore, operatore alberghiero o investitore privato.
Struttura semplice - vendita delle mura - nessuna ipoteca.
File di presentazione disponibile sotto NDA.
* Più di 50 hotel disponibili su di vendita: CHF 8'250'000.-
- Prezzo CHF
- 8 250 000.-
- CAP
- 1004
- Superficie
- 875
- Tipo
- Acquistare
- Altro
AGENCE REMICOM HÒTELLERIE
1207, Ginevra
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