Edificio commerciale e amministrativo
7 980 000.-
25.08.2026, su homegate.ch
1196, Gland
Tradotto automaticamente
Costruito nel 1992, l'edificio è in buone condizioni generali e non richiede investimenti maggiori a breve termine. Situato su un terreno di 2.839 m2, offre superfici funzionali, modulabili e adattabili per una vasta gamma di inquilini.
La distribuzione delle superfici è la seguente:
Piano terra: laboratorio e spazio espositivo di circa 824 m2
1° piano: uffici e spazi amministrativi di circa 853 m2
Semi-interrato: spazi di stoccaggio di circa 992 m2
L'edificio beneficia di 52 posti auto esterni e 3 box interni.
Situazione locativa:
Il reddito locativo annuale attuale è di CHF 423.216, con un potenziale reddito locativo aggiuntivo di CHF 6.000 legato a posti auto esterni vacanti.
Al completo affitto, il reddito locativo teorico raggiunge CHF 429.216 all'anno.
*Alcune foto sono state scattate con allestimento virtuale utilizzando l'IA
- Prezzo CHF
- 7 980 000.-
- CAP
- 1196
- Superficie
- 2717
- Tipo
- Acquistare
- Altro
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Note legali
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