Ufficio in posizione ideale: 98 m² con posto auto incluso

650 000.-

18.02.2026, su homegate.ch

1260, Nyon

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Situato in un quartiere nyonnais in piena crescita, questo locale è ideale per l'esercizio di un'attività professionale. Attualmente è occupato da uno studio legale, il che riflette perfettamente il livello e l'ambiente di lavoro che offre.

Situato al 2° piano di un edificio con ascensore, offre circa 98 m² di spazio molto ben organizzato. Gli uffici sono particolarmente grandi e spaziosi, permettendo di installare comodamente più postazioni di lavoro. L'unità comprende un ampio ingresso che può servire da sala d'attesa, spazi di lavoro luminosi e un bagno per i visitatori.

Completamente rinnovato nel 2010, lo studio è stato realizzato con materiali di alta qualità, tra cui marmo e ardesia, garantendo una finitura curata e duratura. Inoltre, dispone di attrezzature preziose per l'uso quotidiano: cavi informatici, fibra ottica e tende elettriche.

L'indirizzo beneficia di una vicinanza immediata ai servizi: negozi, ristoranti, studi medici, ufficio postale, ospedale e trasporti pubblici. La stazione ferroviaria CFF di Nyon è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, facilitando l'accesso per i clienti e i dipendenti.

Un vantaggio importante: è incluso un posto auto interno, un vero comfort a Nyon.

Prezzo di vendita: CHF 610'000 + un posto auto interno: CHF 40'000. Da notare che il parcheggio è già predisposto per l'installazione di una stazione di ricarica elettrica.

Nyon è una delle città più richieste della Côte, apprezzata per il suo charme, il suo castello, le sue strade storiche e l'accesso rapido alle rive del lago, restando idealmente situata tra Losanna e Ginevra.